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【不動産】リーマン倒産で、六本木ヒルズのブランド失墜:「ヒルズの呪い」などと揶揄も [08/09/18]

1 :本多工務店φ ★:2008/09/18(木) 22:24:03 ID:???
ここ数年、六本木ヒルズのテナント企業が立て続けに不祥事を起こし、そのブランド力に陰りが出ている。

2003年4月にオープンしてから、はや5年経った六本木ヒルズ。
竣工までに17年を要し、総事業費約2700億円、敷地面積12万平方メートル、商業テナント数230を誇る「小都市」は、
デベロッパーの森ビルが自身のプライドをかけて臨んだ一大プロジェクトだ。

同社の期待通り、オープン後はライブドアや楽天などの勢いのあるIT企業やベンチャー企業が次々と入居し、
本社を置く企業群の代表者たちや六本木ヒルズ内の住宅棟である高級マンションに住む裕福な住人たちは「ヒルズ族」と呼ばれ、
話題をさらった。
ブランドショップや有名レストランもテナントに多く入っていることで、来街者数は順調に推移し、半年後に2600万人を記録し、
有名スポットとして定着、その後も都内の名所としてブランドを築いてきた。
しかしここ数年は同ビルのテナント企業が立て続けに不祥事を起こし、そのブランド力に陰りが出ている。

ブランドのイメージダウンの始まりは2006年に起きたライブドアショックだ。
この年、ライブドアは証券取引法に抵触し、社長の堀江氏を始め取締役が退陣、
捜査は同じくヒルズの住民である村上ファンドへと飛び火し、同社はファンドを解散、六本木ヒルズから完全撤退した。
その後も、スキャンダルは続き、08年に入ると人材派遣会社のグッドウィルが違法派遣の発覚により、事業許可が取り消され、
7月末に全事業廃止へ。
そして今月16日にはリーマン・ブラザーズが経営破綻・・・。
六本木ヒルズを代表する住人たちが次々と事業に躓き、
インターネットではこれら一連の事件を結びつけて一部ユーザーから「ヒルズの呪いだ」などと揶揄されるなど、
六本木ヒルズのイメージは下降し、ブランド失墜の危機にあるのだ。

入居率をみても六本木ヒルズの不調は感じることができる。
同じく六本木に2007年3月に開業した東京ミッドタウンの入居率は2008年3月時点で100%なのに対し、六本木ヒルズは92.5%。
三菱地所が丸の内に所有する高層ビル30棟の平均稼働率は99%以上で推移しているので、
現在の六本木ヒルズの入居率は低い水準にあると言える。

これにはイメージダウンの他、楽天やライブドアのように賃料削減のために移転する企業も増えていること、
近隣に東京ミッドタウンや赤坂サカスなどがオープンし、人気スポットとしての目新しさが薄れてきたことが原因としてあげられる。
国内最大級の市街地再開発プロジェクトとして2003年4月にオープンしてから5年経ち、
六本木ヒルズは最初の過渡期に差し掛かっているのかもしれない。

ソース:MONEYzine
http://moneyzine.jp/article/detail/94404

657 :名刺は切らしておりまして:2008/09/28(日) 23:44:28 ID:hCZ1FsbM
>648

新宿西口にはオマンコビルが出現 東京はめちゃくちゃになったな。

658 :名刺は切らしておりまして:2008/09/29(月) 11:28:19 ID:C2X5yxp0
売れっ子漫画家のマコトちゃんハウスも・・・

でも六本木ヒルズの丸っこいところや裏筋みたいな出っ張りは
どう見ても勃起したチンポだ。

あんなチンポビルの職場に毎日通うなんて恥ずかしくないのかな?ww

659 :名刺は切らしておりまして:2008/09/29(月) 11:36:00 ID:fC+SzAF1
元々毛利庭園の池とか旧テロ朝スタジオ、脇にあるトンネルとか
ヒルズが出来る前からいろいろあるんだけどね

660 :名刺は切らしておりまして:2008/09/29(月) 12:05:08 ID:hF0+TaAb
入居率92%って高くない?

661 :名刺は切らしておりまして:2008/09/29(月) 21:38:12 ID:C2X5yxp0
今日も青筋立てて勃起してますか?〜

662 :名刺は切らしておりまして:2008/09/29(月) 21:46:29 ID:zj9XdCGL
>>656
日本の男の半分はニコチン中毒のゴキブリ。’

663 :名刺は切らしておりまして:2008/09/30(火) 15:14:13 ID:KL9wEthd
それで、最近のヒルズのチンポビルはちょっと「勃起障害」っぽくなってるけど、
その根元のキンタマみたいなテレビ朝日は相変わらずなんだろうなw

664 :名刺は切らしておりまして:2008/09/30(火) 16:16:42 ID:LGJY7ct4
>>663
http://shinjuku.keizai.biz/img/headline/1177562945_photo.jpg
新宿のチンコビル(コクーンタワー)は丸いタマをぶら下げてる。

665 :名刺は切らしておりまして:2008/10/01(水) 10:14:38 ID:HG6Fq2Ow
>>660
レオパレス25をわずかに上回る程度ですね。

>>664
カリが無い…orz

666 :名刺は切らしておりまして:2008/10/01(水) 10:54:10 ID:5HipOxKf
別名:不祥事ホイホイ

667 :名刺は切らしておりまして:2008/10/01(水) 11:00:04 ID:a95d0T31
上海ヒルズって実際、開業時47%しかテナント入ってないんだってな
これからやばいんじゃね

668 :名刺は切らしておりまして:2008/10/01(水) 19:18:08 ID:AvRXxA2c
テレ朝が必死にマンセーしてただけで世間ではとっくに終わってた。

669 :名刺は切らしておりまして:2008/10/01(水) 23:07:18 ID:uGqPSn6J
六本木は生活物資が手に入らないからちょうど良かった

670 :名刺は切らしておりまして:2008/10/02(木) 05:59:48 ID:XuT01XUa
なんか高そうなつくりになっているから、埋まらないときついね。

671 :名刺は切らしておりまして:2008/10/02(木) 10:42:34 ID:8E0gPil+
>>1
「小郡市」?

672 :名刺は切らしておりまして:2008/10/02(木) 12:08:08 ID:yrN6bDA0
プルデンシャルタワーのほうが呪いありそうなんだが…

673 :名刺は切らしておりまして:2008/10/02(木) 12:48:27 ID:OUSTeODL
不祥事ホイホイで唯一呪いを受けなかった(しかも放送局移転の呪いも)
あの、J-WAVEにも“不祥事(;゚Д゚)のヨカーン”あったわ。
・開局20周年
・来週から、あの「倖田來未」が番組を持つ事にwww
 生放送かどうかは知らぬが、ずいぶんと怖いもの知らずがいるようでw

674 :名刺は切らしておりまして:2008/10/02(木) 12:55:28 ID:d5j80eVw
虚業金持ちの集合体ってところか?
ろくに買えるような庶民的なものが一切なかったな。
貧乏人には詰まらんところだった。悲しいことに今後も一切縁がないだろうな。

寂れていいよ。

675 :名刺は切らしておりまして:2008/10/02(木) 14:13:12 ID:yrN6bDA0
>>674
ZARAとかスタバとかあるじゃん

676 :名刺は切らしておりまして:2008/10/02(木) 14:28:23 ID:j4rPtDZq
京都あたりのほうが怨念はすさまじいだろ。
それなりに供養はしてるんだろうが。

677 :名刺は切らしておりまして:2008/10/02(木) 16:11:13 ID:99nJvpzx
東京の方が開発が凄くて知らぬ内にそこら中を踏み付けにしてるから、
怨念も生き霊も混じり合ってやばいのかもw

678 :名刺は切らしておりまして:2008/10/02(木) 17:53:56 ID:2wGyx0Fn
霊感強い人って東京は怖いって言うよね。

679 :名刺は切らしておりまして:2008/10/02(木) 18:04:55 ID:yjQL2mjS
あそこは、もともと死体がゴロゴロ埋まっている場所に強引に森ビルが作った
ビルだから、呪われた場所として有名
霊能者も、「六本木ヒルズには近付くな」とか言ってたな
風水的にどうかとかまでは知らんが、もともとの歴史を辿ればあんなところに
無理やりビル作るべきじゃなかったろ。っていうか、テナントも調べてから
入居くらいしろよ


680 :名刺は切らしておりまして:2008/10/02(木) 18:18:28 ID:TOKhugwi
(;゜)ワーッ!ゎゎ
山口組もそういえば…


六代目…………

681 :名刺は切らしておりまして:2008/10/02(木) 18:40:59 ID:CE0GCXYT
テナント料を下げて負担を下げないと、企業も外食も逃げ出すわな。

682 :名刺は切らしておりまして:2008/10/02(木) 19:55:50 ID:99nJvpzx
その内、飛び降り自殺かなんか(殺人かも)があるともう決定的だ。

>>霊能者も、「六本木ヒルズには近付くな」・・・
レギュラー番組持ってる美輪さんや江原さんは偉いねw

683 :名刺は切らしておりまして:2008/10/02(木) 20:18:57 ID:eD6IJKz/
>675
以前見た求人に、職場は六本木ヒルズ
職種はそんな店の給仕
時給は安かったと思った

684 :名刺は切らしておりまして:2008/10/02(木) 20:31:21 ID:GI5hH3K2
>>665
92%って低い方なの?

>>681
それやると、返済が出来なくなるんじゃない?

685 :名刺は切らしておりまして:2008/10/03(金) 00:25:26 ID:d8cmJx5d
>>684
一般的には低くないけど
あの手のビルにしては低い

686 :名刺は切らしておりまして:2008/10/03(金) 13:13:20 ID:RysLC5p8
蜘蛛のオブジェは風水の魔よけって聞いたことがある

687 :名刺は切らしておりまして:2008/10/03(金) 14:05:30 ID:pOqsNn2k
まあ要は立地やデザインが、地に足の着いてないチャラチャラした業種に好まれるってことだね。
当然リスクも高くなるよ。しょせん風俗や水商売やヤクザの街だわな。

688 :名刺は切らしておりまして:2008/10/03(金) 20:55:11 ID:36zkcJlF
10年後にはポンテタワー化確実だろ、六本木のヒルブロウ化とともに…。

689 :名刺は切らしておりまして:2008/10/04(土) 07:47:38 ID:IsxpkoE7
>>687
六本木からお姉ちゃん持ち帰るには絶好の場です。

690 :名刺は切らしておりまして:2008/10/04(土) 16:26:33 ID:8Pn6azAA
>>689
六本木のお姉ちゃん自身が住んでるからいまいちかと。

691 :名刺は切らしておりまして:2008/10/05(日) 12:53:07 ID:SrrK6AEQ
あれあれ?
六本木・青筋勃起ビルの根元のキンタマ袋みたいなテレビ朝日に今日あたりは
竹中平蔵が言い訳に出て来ると思ったのに、出て来ないねw

692 :名刺は切らしておりまして:2008/10/05(日) 20:05:06 ID:/nPMBjfo
>>682
> レギュラー番組持ってる美輪さんや江原さんは偉いねw

美輪はどっちかというと取り憑かれてる側。
江原は底が浅く肝心なことを知ってない。


693 :名刺は切らしておりまして:2008/10/06(月) 08:32:27 ID:5T06k0Mn
>>692 さんが本物の霊能者さんなんだよw

694 :名刺は切らしておりまして:2008/10/06(月) 09:40:50 ID:d6tK009c
>>686
風水なんて当てにならんというわけか

695 :名刺は切らしておりまして:2008/10/06(月) 09:43:23 ID:KzxOf4Yk
>>694
「風水パワーみなぎる」と売り出した中華街が消えた事実。

ttp://www.gnavi.co.jp/senri-c/

ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8D%83%E9%87%8C%E4%B8%AD%E8%8F%AF%E8%A1%97

696 :名刺は切らしておりまして:2008/10/06(月) 13:10:16 ID:L3LoenKU
人事を尽くして天命を待つ

その一番はじめの接客マナー?wの問題ww
きっと風水は良かったんだよw 燃えてないしw

697 :名刺は切らしておりまして:2008/10/07(火) 04:21:10 ID:kLM/O2JK
呪いというより、もともと無駄金使えるような企業しか住めないような価格だしな。

698 :名刺は切らしておりまして:2008/10/07(火) 08:05:18 ID:mUHF+PcS
テナントによっては、森のほうからの引き合いで入ったので割引きになってる
ところも多かったはずだよ
ライブドアなんかもそうだと言われてたような

699 :名刺は切らしておりまして:2008/10/07(火) 08:10:40 ID:w1Q9Kp7o
J-Waveもそうだろうな。開店(w)当時、空きフロア利用して怨霊メーターにして
客呼び込んじゃったりなんかして。
NHKニュースにも写っててそれなりに宣伝効果はあったようだが…

羊水野郎の番組が始まったらどうなるか…wktk

700 :名刺は切らしておりまして:2008/10/08(水) 04:58:22 ID:utQqxhIR
元々安売りしていたのに空きフロアだらけじゃ大変だな。
遊び中心のビルに買えて、来場者を増やすとか。

・・・無理か。

701 :名刺は切らしておりまして:2008/10/08(水) 06:33:19 ID:dYrMlR9j
J-WAVEは『風水』じゃなくて『羊水』女を呼び寄せてしまった…
(実況スレでは工作員が1名だけ現れる始末)

マジ不祥事に加えて欲しい。

702 :名刺は切らしておりまして:2008/10/08(水) 06:39:21 ID:bYeswRd2
一度、お祓いをしてもらったら。

703 :名刺は切らしておりまして:2008/10/08(水) 08:11:22 ID:KDMRSZwm
開業そうそうに事故で子供が死ぬ。なんて尋常じゃないよなw

704 :名刺は切らしておりまして:2008/10/08(水) 08:13:46 ID:RWRISWyL
テレビ朝日があるんだから
呪いじゃなくて”あの国のあの法則”だろ

705 :名刺は切らしておりまして:2008/10/08(水) 09:46:12 ID:NfAdUov9
バカなマスコミたちが騒いで勝手にブランドもどきにしてただけじゃん。
こんなとこ。

706 :名刺は切らしておりまして:2008/10/08(水) 11:13:54 ID:fnrGPeoG
こんだけバブリーで下品な住人が揃ってると、当たり前だと思うよ。

怪しい会社が信用付ける為に名前の通ったビルに本社を置くように。



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