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【悪徳】レオパレス被害者の会PART41【不動産】

1 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 08:01:02 ID:9o5GBd1/
株価も下降の一途
欠陥住宅の固まり
糞パレスのスレッドへようこそ!

レオパレスを知るための検索ワード(※レオパレス+)
悪徳.悪質.悪行.劣悪.最悪.悪い.酷い.脱税.申告漏れ.所得隠し.資金流用.手抜き工事.偽装建築.宅建業法違反.株価.評判.告発.提訴.訴訟.裁判.騒音.筒抜け.トラブル.不眠症.ダニ.ヤスデ.しつこい.糞.絶対.二度となど

★前スレ
・レオパレス被害者の会 PART40
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1232679184/
・レオパレス被害者の会 PART39
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1228306413/
・レオパレス被害者の会 PART38
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1222631161/

★LEO-NET関係はこちら
・レオパレス限定 LEO-NET 32Kbps
http://pc11.2ch.net/test/read.cgi/isp/1227162732/

★DAT落ち重要参考スレ
・【消費者団体訴訟制度】「レオパレス21の契約内容は不当」と消費者支援機構関西が申し入れ[08/02/14]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1202982581/

2 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 11:57:16 ID:HQVh2Pv/
ほんとレオパだけは倒産してほしい、心をこめて!

3 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 12:06:46 ID:1nzhPcTm
〜〜〜レオパレス21入居前〜〜〜
      +____
     /⌒  ⌒\
   /( ⌒)  (⌒)\ +
  /::::::⌒(__人__)⌒::::: \   新生活がんばるお!!
  |     |r┬-|     |
  \      `ー'´     /  + 
,,.....イ.ヽヽ、___ ーーノ゙-、.
:   |  '; \_____ ノ.| ヽ i
    |  \/゙(__)\,|  i |
    >   ヽ. ハ  |   ||


〜〜〜入居後〜〜〜
         ___
       /::::::::::::::::\
      /:::::─三三─\   
    /:::::::::(○)三(○):\
   /::::::.:::::::::: (__人__) ::::::::\  /l
   |::::::::::::::::::::::::::`::⌒´:::::::::::::::| //
   \::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::///
   /:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::://
  /:::::::::::;:::::::::::::::::::::::::::::::://
  |:::::::::::::|:::::::::::::::::::::::://
  \::::::::: ̄ ̄ ̄( ̄/
   |`ー―‐、;_;_;_;/:::::::::|

4 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 13:58:08 ID:n2O6BWeC
クソパレス各種通報先

・法テラス
ttp://www.houterasu.or.jp/

・国民生活センター消費者トラブルメール箱
ttps://www.kokusen.go.jp/t_box/form.html

・金融庁WEB受付窓口
(保険金不払詐欺や、退去…じゃなかった出所・釈放時の通帳提示要求の通報先)
ttps://www.fsa.go.jp/opinion/

・国土交通省(旧建設省)住宅局建築指導課のe-mail
ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_fr_000002.html
(違法建築状態は黙認されているため、メールしても無駄かも)

・日本少額短期保険協会(特定非営利活動法人…怪しいw)
(解約制度不周知・不履行の通報先)
ttp://www.shougakutanki.jp/consult/customer.html

・公正取引委員会 電子窓口(下の方の申告関係)
ttp://www.jftc.go.jp/denshimadoguchi.html
(景品表示法違反被疑事実についての申告がおススメ)

・野田某子
(蒟蒻ゼリー同様、簡単に潰してくれることでしょうw)
ttp://www.noda-seiko.gr.jp/contact/

5 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 18:30:53 ID:fRI7OOaz
>>1
おつっす


6 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 19:15:24 ID:HzHBnNw8
元社員ですが冬のボーナスカットで怪しくなってきたので
1月いっぱいで退社しました・・・・

7 :前983:2009/02/20(金) 19:41:56 ID:c4DKsJEd
>>1
スレ立て乙

前スレの質問持込失礼。
マンスリー手数料ってのは利用する期間に比例して高くなるんですか?

それとも利用期間は関係なく1回利用したら1回分払うんですか?
料金システムがよくワカラン

8 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 19:44:44 ID:rJmB1hgu
続けて質問申し訳ありません。
契約時に前家賃払いますが、家賃支払いは翌々月からになるんでしょうか?
3月1日から入居しようと考えてますが…
仕事変えるのでなるべく家賃を先延ばししたいんですが…


9 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 19:54:44 ID:zaQ+Bw1a
>>6
答えてあげれ

10 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 19:59:14 ID:dCihsPHb
何故レオパレス?
無職保証人無しでも借りれる不動産屋なんかいくらでもあるのに。

11 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 20:21:12 ID://AX3pkF
>>8
俺の場合は12月27日から入居で
その月の日割り+1月分+2月分だった
通常は月末じゃなかったら前家賃は一ヶ月分で済むと思う

12 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 20:46:40 ID:rJmB1hgu
ありがとうございます。
前家賃はクレカで払えるから大丈夫なんですが、引き落としされる分をなるべく先に延ばしたいんです…
契約日をずらしてと考えてましたがw
レオパレスは住み安いですか?
なんか色々不安になってきたw

13 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 21:11:01 ID:xLC6taGt
>>12
住みやすいかってwwww

前スレやネット評判見ればどんな悲惨な状況か一目瞭然なのに…

情弱はホント救いようがないな。

頭悪いとか良く周りから言われるだろ?

14 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 21:24:13 ID:rJmB1hgu
>>11
易いですかの間違いです

すいません。

15 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 21:28:01 ID:9o5GBd1/
>>14
もちつけ!
アンカー>>12だろ?

16 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 21:43:09 ID:zaQ+Bw1a
入居は簡単 鬼スピーディだべ

出る時は大変だけどね


17 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 21:52:15 ID:VKASD51F
住むのも大変

18 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 22:12:00 ID:+kM1JY5+
都内の病気にいくため、都内でマンスリーで借りた。
NHKがきて、しつこく脅してきて、一時滞在だから払わなくていいのではないかともめたが、俺が疲れて払ってしまった。
レオパレスに聞くと払ってください、だと。
普通のマンスリーは払うのか?
俺、実家のも払ってるんだけどな。

19 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 22:13:44 ID:AgQA27wR
連帯保証人なしのくせに
家賃遅れたら
緊急連絡先の相手に
連帯保証人として
請求書が送られるのは
なんでだ!!!!!?????
連帯保証人なんか
記入しとらんわい!

20 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 22:14:46 ID:+kM1JY5+
↑ごめん、病院にいくため、の書き間違い。

にしても、隣の男が週末に連れ込むバカ女の喘ぎ声がうるさくて死ぬかと思った。

21 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 22:34:42 ID:vHgzjBiI
>>19
保証人はいるは 
過去に1日遅れたくらいで即効電話は行くくせ 
能無し腐れカス社員共の貴重なご飯になる入居人様のためには仕事など皆無
人間ではない

22 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 22:44:58 ID:M+eXfUfP
大日本帝国国営放送では、
単身赴任者を対象に、「家族割引」を実施しています。

家族割引は、単身赴任者向けのもので、受信料額の33%が割引されます。
適用後の価格は、カラー契約が2カ月払いで1,800円(適用前は口座振替で
2,690円)、衛星カラー契約が同3,060円(同4,580円)となります。

注)アメリカの犬りそなの手先の国賊会社レオパレスには適用されません。

23 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 23:00:17 ID:WuLIXwzW
レオパレスはホント終わってる。

@騒音と入居者の常識外れの行動に悩まされて社員とメールのやり取り
 をしたけど、途中から返信すらなくなる。
@喘ぎ声があまりにも煩いから黙れと言ったら駐車場でカーセックスを
 始める異常な隣人。
@備え付けのネットは初日から不具合で数日間、繋がらず。
@ゴミの分別すら出来ない常識外れの馬鹿入居者。
@あり得ないベッドの構造。あれで怪我した人とかいないのか?
@というか、むしろ俺以外の住人全員外国人w

正直、会社側も入居者側も最悪なアパートです。よく言われる壁の薄さは
事実で去年建ったばかりの新築物件に住んでいますが、本当にベニヤ板が
張ってあるだけかと思うほど生活音が漏れる。
入居時の審査が甘過ぎる為、常識外れの住人が多く、まともに生活をする
にもストレスが溜まる。
しかも、本来、そういった住人を取り締まる立場の会社が頼りにならない。
実際に自分がしたメールでは。

俺「隣の騒音が酷い毎日深夜まで音楽を聞いているんですが、注意等お願い
 できますか?」
社員「分かりました、騒音注意のビラを全室に入れさせて頂きます。」
・・・しばらくして
俺「ビラは入ってたんですが隣人の騒音が全く収まらないんですが・・・」
社員「分かりました、騒音が収まらないとの事ですので直接勧告します。」
・・・しばらくして
俺「隣人の騒音が悪化してるんですが・・・」
社員「直接、勧告したのですが、外国人ですので日本語が通じません」

はぁ???日本語が通じない外国人に騒音注意のビラ入れてたの???
日本語通じない奴を入居させるのに保証人とかいないの???

ハッキリ言ってレオパレスは駄目です、不良外国人と普通のアパートで
は入居出来ない訳有り住人ばかりで、休むための家のはずなのに、逆に
ストレスを溜めるばかりになります。
6月に、また転勤予定ですが、もう二度とレオパレスには住みません。

24 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 23:33:45 ID:hEqfBeaH
>>21
1日遅れたくらいで?
レオパクオリィの低レベル住民の常識はともかくとして
普通の一般的な常識だと一日でも遅れるのは大問題だよ。





25 :元住人:2009/02/20(金) 23:36:17 ID:8g6B2uUI
レオパレスに住んでいたけど、充実してたよ。
引越し楽だし、そこらへんの不動産より対応が早い。
こうやって悪い噂は広がりやすいから、良いイメージ持たれてないけど、
退去時だって基本清掃代だけで退出できたよ。
周囲にも使っている人いるし、リピーターも多いらしい☆

1Kなんだから、隣の音が聞こえるのはしかたないし、レオパレスだから
という訳でないよ!一般の不動産でも携帯のバイブ音聞こえるし、
騒音問題は多い。騒音が気になる人は貸家に住めばいいんじゃない。

26 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 23:43:14 ID:PuA7/B5c
俺のレオパレスにもリピーターはいるな
名字がいつも「金」だから多分家族なんだろ


27 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 23:43:45 ID:AouiMqi0
何?社員乙とか言ってほしいの?

28 ::2009/02/20(金) 23:51:41 ID:RVdQwsc3
社員さんでっか?
社員より住んだ人が一番良く分かってるんやで
どんだけ筒抜けかw
研修で一週間ほど自分の薦めてるアパート住んでほしいわ


29 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 23:58:26 ID:hEqfBeaH
結論→どっちもどっち

レオパもクソ!住民もクソ!

30 :774号室の住人さん:2009/02/20(金) 23:58:43 ID:ps/v5kc6
>>3で全てが物語ってる

31 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 00:05:52 ID:2nSkTYyS
もう二度とレオパレスは使わない
親族、会社の人、取引先の人にレオパレスだけは辞めといた方がいいと言いまくってる
更に回りの人にも教えてやってと広げてる
入居率下がって潰れろ


32 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 00:26:35 ID:OyWcLuOv
埼玉から自転車で旅に出る【広島県】
http://takeshima.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1235083491/

33 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 01:02:45 ID:FMC0EJi8
テンプレ間に合わなかった…orz

関連スレ一覧

【違う】レオパレス21総合スレ 2【お金かかるから】
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/cm/1111629509/l50
レオパレス・・・
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1208128172/l50
レオパレスに住んでるんだけど
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1212554386/l50
レオパレス限定LEO-NET32Kbps
http://pc11.2ch.net/test/read.cgi/isp/1227162732/l50
【Mr.ブラック】レオパレス21
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/job/1189934242/l50
レオパレスのアパートから出て半年
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1171006615/l50
レオパレス21に注意その6
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1223237004/l50
レオパレス21の闇
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1190806414/l50
【糞】レオパレス(^o^)【糞】
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1224987273/l50
レオパレスって高いよね??
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1210402931/l50
【8848】レオパレス21【夢中で下落♪】
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1235093415/
レオパレスは詐欺集団なんですか?
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1203393205/l50
レオパレス被害者の会PART39
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1228306413/l50
レオパレス終了のお知らせ
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1202181143/l50

34 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 01:03:38 ID:FMC0EJi8
■金の事しか考えていないレオパレスならではの、アホみたいな矛盾点
・ホームレス中学生をCMに起用するも、実際はホームレス・中学生は住めない
・壁薄なのに有料コンテンツで「素人カラオケ」を売る
・壁薄なのにCMで乱痴気騒ぎのパーティー
・壁が薄いから断熱材なんか入れておりません。夏はサウナ要らず、冬は冷蔵庫要らず。
・ポストとドアのすきまから光が漏れている=今時すきまだらけの欠陥住宅(昼間、廊下を真っ暗にして見てみよう)
・必要の無いクロス張り替え費用を請求。実際に施工したとすれば無駄なゴミを出す反エコ住宅。施工していなければ詐欺罪
・と、エコロジーではないので、ロハス(笑)認定。おめでとう(棒読みで)
・入居者向けレオパル本(月刊番組表)で「携帯のバイブも意外に響く」と遮音性能が無い事を“自供”。
・同じページで「大きな音の出やすい掃除機」とあるが、3万円清掃はなんと掃除機使用!。時間帯を考えろ、とだけあるので禁止ではないが、この音に起こされた人も多いはず。
・原状復帰の面倒くさそうなインテリヤ参考パンフを店頭配布(というより、それでリフォーム代むしり取る気)
・子会社に“少額(しか払わないw)短期保険”会社はある。保険は儲かるのだろう。(というか、普通のマトモな保険会社だったら『黙って首を横に振る』ような、建物だから仕方なく設立したのでしょうw)
・一方、保証会社は無く(儲からないからかw)丸投げ。しかも倒産(祝)
・中国製シャープブランドの冷蔵庫は閉まりが悪い(油断してると冷蔵室も冷凍庫も開いたまま!)バタン!と音たてて閉めないとちゃんとしまりませんw
・勧誘の電話がしつこく(特定商取引法違反)、「隣の部屋の生活音が聞こえるから嫌」と断ると「最近は鉄筋コンクリートだからそんなことありません」とマニュアル通りの嘘をつく。
・オーナーに対しては家賃改定頻繁(つまり、本当の家賃は下がってるということ。)しかし、入居者への請求家賃は…
・他、思い出し次第補完予定

35 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 01:04:48 ID:FMC0EJi8
〜振り込め詐欺(オレオレ詐欺)と支払え詐欺(レオレオ詐欺)の見分け方〜
オ:電話がかかってくる。
レ:直接、やって来て金を請求!

オ:巧妙な手口(役作りが完璧)
レ:杜撰な手口(見積書等の費用明細が無い&合法欠陥住宅)

オ:お年寄りが騙される
レ:入居者とオーナーが騙される

オ:釈放費用・弁護士費用等の名目で盗られる
レ:言い値のリフォーム代名目で盗られる

オ:財産を持っていそうな人を狙う
レ:通帳を提示させて、残高を丸ごと持っていく

オ:電話先のATM遠隔操作が上手
レ:金になる些細な傷とかを見つけるのが上手

オ:ATMと携帯電話をフル活用
レ:入所者とオーナーをフル活用(フルボッコ)

オ:収益でころしあいになった例も
レ:収益はリフォームされず、そのままM資金となります(M=深山)

36 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 01:06:21 ID:FMC0EJi8
■クソパレスの嘘説明語録(?)
・1か月無料プラン(家賃は安いが固定)と2か月無料プラン(前者よりやや家賃が高いが、6か月ごとに下がる)を両方紹介しておいて、高いほうをすすめる。
・見積書の『ポイント購入費』って何?と聞いたら、「これを払わないとキャンペーン対象外ですよ」と嘘の説明。(店によりかなり違う。5千円〜3万円!)キャンペーンの広告上にはそんな記載は無い。
・保険の嘘の説明「退去しても保険は別のところでも使えますからね」をする(冊子類を読み返したら時間はかかるが返金はすると書いてあった)
・物件を選ぶ前に料金システムを全て説明してほしいと言ったにもかかわらず、契約のときになってから引き落し事務手数料名目で毎月525円の説明しない(環境維持費とは別。見積もりには入っていない)

■厚生労働省の「就職安定資金融資」事業に関する“レオパレス21”の合法詐欺システムについて
・定期借家なので期間が終われば追い出されます。
・期間はなんとたったの6か月〜8か月!
・雇用保険受給者は、もれなく6か月で追い出されます!!
・もろちん退去に関連する各種ボッタクリ料金は、通常通り盗られます。
・マンスリーでは無いので光熱費などもかかります。
・仮に(いないだろうがw)住み続ける場合にも退去(支払)→入居の手続き(=あわせた多額の料金支払)が必要です。
・当然ですが、融資した分は家賃等として全て上納しなければいけません。
・結局、割引いた分は、全て回収できてしまうという恐ろしい便乗合法詐欺システムです。

37 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 01:07:24 ID:FMC0EJi8
■レオパレス25に住む人は完全に守ってほしい「十則」
・2階の人は歩かずに匍匐前進
・もしくは、2階の人は歩かずに外泊を。
・テレビはイヤホンで。
・もしくは、テレビは押し入れに。
・電話の応対は外で。
・むしろ、電話の応対は会社で。
・洗濯機は使わずに外のコインランドリーで。 ←近所にできた新たな欠陥住宅21の隣がコインランドリーだったw
・もしくは、洗濯機は使わずに川で洗濯を。
・ドアの開閉は3分くらいかけてソーっと。
・もろちん、ドアの解錠・施錠も2分づつかけてソーっと。
・お風呂は外で済ませてほしい。
・もしくは、お風呂は川で洗濯のついでに。
・家の出入りは9時から17時まで。
・もしくは、部屋の出入りは禁止。
・トイレは外で済ませてほしい。
・もしくは、トイレは川で(ry
・レンジの”チン”がうるさいから温めはコンロで。
・あわせて、レンジの「ぶおーん」やコンロの「ぐつぐつ」がうるさいから外食を。
・タバコは厳禁
・もしくは、吸わず飲み込む事。

以上簡単な事ではございますがおねがいします。

38 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 01:08:28 ID:FMC0EJi8
〜退去(脱獄・出所)時の参考に〜
クソパレスオーナー(こちらも被害者です)専用の会員制度なんてのもありますが、これはただ単にポイント(正確にはレオマイルと言うらしい)がたまるというシステムだそうですw
別でもう一つ建てたり、別のオーナーを紹介成約すると300000レオマイル貰える(自称30万円相当w)ので、どんどん被害が広がっていくことでしょう。友達も無くしますw
(コンシェルジェデスクとかいうのもあるけど、コルセンバイトが電話受けるだけなのでw)

年会費はなんと10500円!この金は
『メンテナンス・リフォームトータルサポートシステムの特定口座』から自動振替。

つまり、この長ったらしい名称を覚えておけば(メモすればOK)、
入居者が退去時に盗られそうになる各種リフォーム代・清掃(=メンテナンス代)は
オーナーからも盗る※、という手口であることが分かりますので、入居者は損をせずに済むかもしれません。

※オーナーは『オーナー共済会』なる修繕積立(どう考えても返ってこないwなのに積立?)や、
入居引っ越し費用(リフォーム代のこと)も出しているそうです。
というか自動的に(下手したら無告知で)『メンテナンス・リフォームトータルサポートシステムの特定口座』から盗られている。

■■■テンプレは以上で終了と思われます…そのときによって改変して次からつかってほしい■■■

39 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 01:28:12 ID:FMC0EJi8
続きまして普通のカキコを…

>>9
順調に株価が下がれば、半年くらいで倒産となります(祝)

>>18,22
放送法(実質、NHK特別救済電波押売集金認可法)だか受信料規約なんだか忘れたが、
『受像機の所有者』であるオーナーもしくはクソパレスに支払いの義務が生じます。
(本来、建物の責任は建築主に責任があるようですが、オーナーはそれを実質放棄させられ、クソパレスにやらせているので、クソパが払うべきでしょう)

ですが、クソパは(国土交通省ガイドラインも含め)法律無視・違法マイルール遵守なので、
『金』にならないことはまず、“相手にしません。”
クソの言うことは全てウソ・偽りです。

>しつこく脅してきて
普通は脅迫してきたら、その時点で110番です。払ってしまったものは振り込め詐欺同様、あきらめるしか無いでしょう。
NHKは国が法律で認めた合法送りつけ商法&合法振り込め詐欺だから110番をしても無駄、と思ったのでしょうが、
実態は(一昔前なら)一個人、今は↓の民間業者が行っています。違法行為があれば、切られることでしょう。

NHK受信料業務委託先
アイヴィジット(本社東京都渋谷区)=東京都荒川区を担当
トランスコスモス(本社東京都渋谷区)=神奈川県厚木市の一部を担当
シーズコーポレーション(本社大阪市)=大阪市天王寺、生野区を担当。
(トラコスは年金から受信料まで。お役人の天下り先をガッチリ固めてますね。)


40 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 03:15:39 ID:1Wa2CaQt
【さいたま】路上で男性刺す、男を逮捕、騒音トラブルか
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1235150921/

これまさかレオパじゃないよな?

41 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 06:32:16 ID:1Wa2CaQt
>>40
日テレNEWS24 2/21 01:49
http://www.news24.jp/129600.html

よく見ると違うみたいだけど1516とかそっくりなんだよな…

42 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 07:25:12 ID:Wtga+fsE
>>41
どこそこの建託屋が建てた物件ぽいな。
シマシマ囚人カラーじゃないから糞パとは違う。

43 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 07:42:07 ID:1Wa2CaQt
>>42
レオパってシマシマ囚人カラーだけじゃないよ

44 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 09:23:08 ID:zI93946/
>>25
社員乙w擁護したい気持ちは分かるが、レオパレスの音漏れ、騒音は別格

サカイ創建(全国規模の会社かは知らないが)の軽量鉄骨アパートに住んでる後輩がウチに来て
「うわっ!こんな音聞こえるんじゃ普通の生活ができないじゃないすか」
と言ってた。 そいつのアパートは横からの生活音は殆ど聞こえないらしい

笑えるのが築30年位の土壁アパートに住んでる友人が
「ウチもこんなもんだよ」
と言ってた。 土壁アパートレベルなんだよレオパレスは。

45 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 11:16:10 ID:Monzx+W6
俺の実家は築40年の木造で土壁だが、クソパより全然ましでワロタw

46 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 11:58:51 ID:TUi4YfRS
レオネットを2万円分契約時に支払う見積もり出されましたが必要なかったら払わなくて良いんですよね?
2万は痛い出費なんで・・・


47 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 12:42:30 ID:zI93946/
>>46
うひーー!それマジで悪質だな(−_−メ)
義務でもないし普通にボッタクリだよ!
2万は痛い!使う予定ないなら即取りやめた方が良い!

レオパは本当に悪質な企業だな…

48 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 13:10:38 ID:TUi4YfRS
>>47
勿体ないですよね・・
退去時に使わなかった分返金してくれるなら別にいいけどw
金もないし家具家電付きが良いからレオパレスしか選べない
最悪だなぁ〜
気が余り進まないけど明日辺りに契約行ってきます

49 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 13:14:35 ID:Wtga+fsE
レオネットより
普通の不動産物件借りて
光引いた方がストレス無く速いよ。

50 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 13:53:55 ID:UOtWvMzI
>>48

> 退去時に使わなかった分返金してくれるなら別にいいけどw

無理です強制です^^;
その他にも色々と…
それらを相殺出来るとしたら、
家賃2ヶ月無料の物件を探す事です。
レオパレス21のHPで検索して見て下さい。

51 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 14:33:34 ID:ySL8abfK
近所にレオパのアパート出来たけど、何だかプレハブみたいな造りだね

52 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 14:43:45 ID:RVZ9hhH4
少し流し場の掃除して掃除機を遠慮気味にかけただけで壁を叩くな!!隣の住人よ。普段はテメェの騒音に悩まされているんだ、こっちはよ。後数ヵ月で出てってやるからガタガタするな!

53 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 15:21:18 ID:Afrbp8ca
同期の奴らが1月一気に辞めてしまった・・・・・・
俺も3月いっぱいで辞めるかも・・
給料下がりすぎっつうの・・

54 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 17:10:16 ID:gOJzIBzT
レオネットで24000円だったか見積もりに載ってて。これいらないんだけど?言ったら
・・・0はダメなんで、5000くらいにしときますか!ってコロリと変えやがった。
このまま黙ってたら24000円のいらん出費のまま進んでたわ、これ返ってこないし

・・・ん?この掃除ってオプションですよね。これは、いらないですよ(個人的にやるつもり)
あ、この物件はしばらく人が入ってないから掃除が必要なんですよ!
てめー(レオパ側)でやれよ!wwwww

必要か必要ないか普通聞くところだろ。どんだけコソコソだよ

55 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 18:15:22 ID:oircSZWg
役所と同じだね
聞かないと損しまくり

56 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 19:19:25 ID:WB+jWiu1
>>54
それでも結局¥5,000は払ったのか・・・ご愁傷様。
あと抗菌コートもイラネ。抗菌スプレー撒くだけらしい。
自分でやれば¥105で済む。

57 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 20:05:47 ID:pUY8m/iy
なんかここ見てると無茶苦茶かかれてるなw
実際そんなひどくないと思うけどな、ネットも無料で早いし
壁薄いっていっても喋り声までは聞こえないし・・・物件がよかっただけかな

58 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 20:16:48 ID:kQf1NY9f
>>57
社員おつ

59 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 20:18:31 ID:zI93946/
>>57
はいはい社員乙w

※隣が喋っていないだけ

クソパの壁は【ボード→ロックウール→ボード】
戸建ての部屋の仕切りと同じだし隙間だらけ
時にキッチン、トイレ周辺の音漏れは尋常じゃない

60 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 20:19:32 ID:iVLlFQV4
大声出さなくても普通に隣と会話できるレベルだよな。しないけど。

61 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 20:37:52 ID:APCLT4eZ
俺のとこは普通に住むやすいよ。まあ隣がDQNじゃないからな。

レオパ肯定すると社員乙ってなるけど、それしか言えない低能だらけw
嫌なら出てけばいいのに、引っ越しすらできないほど貧乏なんですか?w

62 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 20:53:40 ID:D73vxb3o
>>61
クソパに住んでる貧乏人が何をおっしゃるww

63 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 20:57:43 ID:pUY8m/iy
いや住んでる感想書いただけだが・・・トイレの流し音はするけどそれ以外はない
最初住み始める時ここみてやめときゃよかったと思ってたけどそんなに醜くなくて安心したよw
でも物件によれば醜いのもありそうだな、自分のレオパは縦に長い1dk

64 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 21:05:22 ID:iVLlFQV4
まあ住んでる人によるからな。
うちは左隣は超静かなんだが、右隣のオサーンには死んで欲しいくらいだ。

65 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 21:47:12 ID:iwjtu8wt
退室時のルームチェックの時に清掃代払うのにクレカかキャッシュカード用意しとけって言われたんだけど、引き落としか銀行で振込ってできないのかな?
レオパの社員の人の前で暗証番号とか入れるの嫌だな・・・


66 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 22:32:21 ID:1Wa2CaQt
>>40-43

67 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 22:49:39 ID:Wtga+fsE
>>61
分譲賃貸マンソン暮らしの俺もいるぜ。
社会の底辺を上から眺める為にこのスレにたまに来る。

68 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 23:13:59 ID:b4iwOrip
今春から大学生になり、一人暮らしをするのですがレオパレスはテレビの音等も漏れてしまうのでしょうか? 内装が綺麗なのでここを考えていたのですが・・・

69 :774号室の住人さん:2009/02/21(土) 23:43:21 ID:zI93946/
>>63
うん。だから君の隣が喋らないだけだよ
構造的に音漏れしないクソパは存在しないかと
壁式の鉄筋でさえヤバイらしいからなwどれだけ手抜きなんだよ。

>>68
CM、外見、内装に騙されないように

70 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 00:27:34 ID:NQ+L8sCr
隣のボケが不必要にゴンッとか音を出すんだが
最近はこっちも壁をガンガン蹴りまくってる。最近の日課は
帰宅時ソイツの部屋のドアを蹴ること、じきに刺されっかもな

71 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 00:37:06 ID:3v90sdR3
6カ語くらいで「うるさいボケ」と書いた紙を独自ポスティングすればw

72 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 00:49:10 ID:3v90sdR3
>>54-56
最初に抗菌費断ったら、始めから見積もりのポイント購入代5000円にされてたw
でも、なにこの費用?って聞かないと説明しないのが悪質。

ということで、
>>36の「5千円〜」は間違いのようなので次回から
■クソパレスの嘘説明語録
・1か月無料プラン(家賃は安いが固定)と2か月無料プラン(前者よりやや家賃が高いが、6か月ごとに下がる)を両方紹介しておいて、高いほうをすすめる。
→・抗菌費の嘘説明「何これ?3万も前の入居者が掃除代払ったのに。イラネ」と言うと要らなくはなりますが「じゃあ、サービスにしときますんで…」だと。最初から盗る前提でやってるので要注意!
→・見積書の『ポイント購入費』って何?と聞いたら「これを払わないとキャンペーン対象外ですよ」と嘘の説明。キャンペーンの広告上にはそんな記載は無い。(金額は店により違う。2万〜3万!)抗議しても最低5千円盗られます。
→・そもそも『ポイント購入費』は聞かないと何の費用かを教えてもらえません。
・保険の嘘の説明「退去しても保険は別のところでも使えますからね」をする(冊子類を読み返したら時間はかかるが返金はすると書いてあった)
・物件を選ぶ前に料金システムを全て説明してほしいと言ったにもかかわらず、契約のときになってから引き落し事務手数料名目で毎月525円の説明しない(環境維持費とは別。見積もりには入っていない)
に変えときましょうw(→・の項目が変更点)

73 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 02:00:13 ID:+DAkR6xs
>>72
だからオレは家賃滞納してバックレてやったよ^∀^;
最初に払ったマグの保証料、ネット費、抗菌代、
火災保険と抱き合わせの料金とかの元を取ったな

だいたい入居時に部屋の清掃がいい加減だったのがバックレの決め手だった。
前入居者のゴミをちゃんと片付けとけよ清掃業者!

二度と借りるかクソパレス!









まぁ二度と借りれないけどなw


74 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 04:38:55 ID:qHvqY8tl
>>72
ちょっと待った
私は見積もりのポイント購入費が5万になっててブチギレしたよ〜
2〜3万かな・・・ご、5万キタ―――。゚・(゚∀゚)。゚・―――!!!
ポイント購入費なんてのは「客から取れるチップ」を表してるだけ
私はネギ背負ったカモに見えたのだろうよ(笑)
説明も感づかれまいと突っ走ってたしさぁ
そこでいい加減に頭に来て途中で帰ったわ
その足で他の不動産で普通に探してきました

気が強い人なら無難に削れるだけ削れるはず
ハッキリ物が言えない人、一人だと流されやすい人は行かないが正解
敷居の低さに騙されないように。裏があります。ていうか、ありました

75 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 07:40:56 ID:OB5Q1tKP
>>74
ご、5万・・ボリ過ぎだろ・・

76 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 07:50:19 ID:YT1Rjv+U
レオネットなんか無かった時代に入居した俺は勝ち組だなw

77 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 08:01:11 ID:qk0D5qmJ
レオパレスに住んでいたけど、充実してたよ。
引越し楽だし、そこらへんの不動産より対応が早い。
こうやって悪い噂は広がりやすいから、良いイメージ持たれてないけど、
退去時だって基本清掃代だけで退出できたよ。
周囲にも使っている人いるし、リピーターも多いらしい☆

1Kなんだから、隣の音が聞こえるのはしかたないし、レオパレスだから
という訳でないよ!一般の不動産でも携帯のバイブ音聞こえるし、
騒音問題は多い。騒音が気になる人は貸家に住めばいいんじゃない。

78 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 08:28:09 ID:N19w1sYk
>>77
レオパ社員乙

79 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 09:04:31 ID:3v90sdR3
77=http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1212554386/829

829 名前:774号室の住人さん 投稿日:2009/02/22(日) 02:35:47 ID:/nstt67E
長期の出張でやむを得ず入居して3日だけど凄く静かで当たりっぽい。
ここに書いてあるようなこと全然ない。
隣も下も住んでるのにこの静けさ…なんだここ。


80 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 09:10:27 ID:3v90sdR3
【8848】レオパレス21【夢中で下落♪】
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1235093415/13
にも同じコピペ宣伝発見age

81 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 09:20:43 ID:zMsEIwgZ
>>77
RC壁式構造のマンション暮らしだけど
話声・セクロス声・固定電話・携帯バイブ(着信音)・TVや音楽・足音・
トイレや風呂・料理の音や水道音とかは全く聞こえないな。
当たり前だがw
聞こえると言えば、二階下の子持ち夫婦が窓を開けているとき微かに二歳児位?の声が聞こえる位かな。
ハッキリではなけどな。

コストのコの時も掛けていないバラック小屋で何をおっしゃるw

>>79
のはかなりの難聴だろw

よくもこんなバラック住んでいるなぁwご愁傷様w

引っ越しシーズンだし良い物件も出て来るだろう。
住居と呼べ、来客させても恥ずかしくないちゃんとした物件を探すのおぬぬめw

82 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 10:40:37 ID:zMsEIwgZ
>>69
聞こえる音量(音質)LVが違うと思う。
そう言う良物件に住んでいる人はだな
ちょっとした小さな音でも煩いと言う…。
レオパーみたいに大きな音で聞こえて煩い!と言うのとは訳が違う。
同じ煩い!でも騒音LVが全く違うズラw

83 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 10:52:28 ID:rw5ZHkVn
>>73
オレもバックレようと思ってるが、何日くらい引っ張れるもんなのか
そこいらへんを詳しく

84 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 12:09:50 ID:+DAkR6xs
>>83
家賃二ヶ月の滞納まで住んだよw
マグからの電話と催告ハガキが来る。
んで一回は電話に出て、いついつ迄に払うと言って時間稼ぎをしたよww
その間、訪ねては来なかったね
たぶん全国で考えれば、かなりの人数だから、
田舎になればなるほど余裕だと思うよ^^;


85 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 13:10:35 ID:qhgLGoPP
>>84
俺も堂々と2ヶ月分を今月の月末に払うから待ってくれって言って
余裕で伸ばしたw携帯をバックレないで対応し続けたら3ヶ月は
イケルと思うwまあ二度と借りないけどねwww


86 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 13:38:25 ID:zMsEIwgZ
さぁ!お前らも俺様みたいに脱パだ!

>>85
IDにLG
次にマンションでも借りるとLG工法な希ガス。
工法は勉強した方が良いぞw

87 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 13:39:26 ID:kmwylaqf
テリヤキバーガーを粗末にするDQN
http://vids.myspace.com/index.cfm?fuseaction=vids.individual&VideoID=52437869

88 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 13:42:41 ID:rw5ZHkVn
>>84
>>85
サンキュー

89 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 15:22:38 ID:01lzT43F
>>81
いいなー 俺も次はRCにするよ
地元の少し古いRCなんかはレオパより安いし

90 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 16:10:11 ID:7TStsrTT
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

91 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 17:42:48 ID:Xp0B8Z96
ずっとスレ見てると地方より都会にあるレオパは相当酷い印象があるな。
地方レオパ住人だけど、騒音はあるけど慣れたら問題ないって程度だし、隣人トラブルも騒音と駐車場に関することくらいだな。
不審者がいたりDQNがいたりってのはあんまない気がするが。

レオネットの繋がりが酷すぎて1ヶ月くらいクレームつけまくって工事させたくらいだ。

92 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 17:43:06 ID:nEHvjvTv
来月出所!と決意して、物件見に行き仮契約した。
足りない家具等買い揃え、あとは本契約だけ。

なのに、出所決意させた隣の騒音元が、うちの予定より少し早く出所するということを今日知りましたorz
なんだ、じゃ急がなくて良かったじゃん!
今月来月苦しいとこ、なんとかやりくりしての出所なのにorz

まぁ、出られるチャンスか…な

93 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 19:45:48 ID:/nstt67E
>>79で社員乙と言われた者です。
難聴ではありません。
当たり物件だったのかと。
以前レオパのうるさい物件に住んだこともあるので。
ここは当たりだ。
たまにドン!とか聞こえるけど許容範囲。
トイレなんて聞こえないよ。

94 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 20:19:40 ID:kuvZGeA9
二階で挟まれるのと 一階の角部屋はどっちがイイ?

経験者よろしく教えて!

95 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 20:38:41 ID:2SEGy/DK
>>94
だから、どっちも駄目だから住むなって散々経験者が
書いてるじゃないか・・・
ちなみに俺が今住んでる2階角部屋ですら、隣人が住
んでるだけで睡眠時間が激減する。
そんな生活がしたくないならクソパはやめとけ。
酷い生活してると、どんどん精神が疲れてくるよ。
あまりにも五月蝿いDQNが毎晩騒ぎやがるから、TVの
音量最大にして2日間家に帰らずネカフェで泊った
事がある。そんな殺伐とした生活したくないだろ?

96 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 21:25:16 ID:+DAkR6xs
>>85
うん、行けるねw
そんでバックレたんだよね?

借りようと思う奴は
レオパは屋根のあるネカフェだと思えばいいよww


97 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 21:46:42 ID:Y9V2Huxh
今日糞パレスの案内で下見した部屋をかなりの時間費やして契約寸前まで手続きして予約したらキャンセル食らった

前の住人がまた住むとか嘘つくなよ死ね。さっきまで電話で格闘してた。電話がかかってくるとき5コールくらいで切りやがってかけ直したら「いないと思いました」じゃねーよ。くたばれ

すごい勢いで糞パレスすすめてきた不動産さん屋の親父は糞パレスとグルだったんだな。人の時間と心を無碍に扱う糞会社

98 :774号室の住人さん:2009/02/22(日) 22:05:30 ID:em+tIDLz


99 :774号室の住人さん:2009/02/23(月) 01:59:05 ID:igtQm4vB

今までの金 全部返してもらわなきゃ割にあわない 
慰謝料として 



100 :774号室の住人さん:2009/02/23(月) 06:52:15 ID:D+j6rNPo
【初期費用】レオパレス21に注意その7【\272,200】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1235188554/l50

新スレ完成age

101 :774号室の住人さん:2009/02/23(月) 08:27:22 ID:Bv79QJpe
>>92
また次が入所してきたらENDだし。
生命に関わる大きな問題が解決しただけ良かったと思うけど。
ウチも隣が煩いからどつきに行ったらそれ以降静かになったが引っ越ししたよ。

102 :774号室の住人さん:2009/02/23(月) 09:45:50 ID:JFmncK6U
>>94
いわゆる“事故物件”

殺害現場とかの舞台になった部屋の隣の部屋ならOKじゃない?誰も借りないだろうし…

103 :774号室の住人さん:2009/02/23(月) 10:25:36 ID:uDW/Yard
>>91
地方によるだろうけど
うちの街ではレオパといえば風俗の寮として通ってる
近所に建つとオーナーは村八分


104 :774号室の住人さん:2009/02/23(月) 10:42:56 ID:rOgL+yAN
>>93

社員乙

その物件の種類教えてくれますか?

105 :774号室の住人さん:2009/02/23(月) 10:52:01 ID:GF+jqb7u
祝!レオパ株暴落!

本日、600円を大きく切りました。商工ファンド(SFCG)の次はレオパだ。

106 :774号室の住人さん:2009/02/23(月) 10:54:50 ID:/H6EnVnM
方南某クソパレスにいましたが、夜中の3時に洗濯機回す階下のバカと、両隣(クソ狭い部屋)で同棲?している学生カップルの痴話喧嘩がうるさいのなんのって…。
ビジネスパックで3月契約したのが大間違いでした。

107 :774号室の住人さん:2009/02/23(月) 11:43:37 ID:Bv79QJpe
>>104
絶対、周りが忍っているか留守だと思うぜw
そいつは騒音主になっている事に気が付いていない筈。

普通に気兼ねなく生活して(S)RC物件みたいに聞こえないなんてありえんw
考えてみろ、かたやプレハブ、かたやコンクリート。金の掛け方が違いすぎる。

108 :774号室の住人さん:2009/02/23(月) 12:01:52 ID:zB+c0np9
周りの音なんて聞こえません(ずっとガンガン音楽かけてるから)
こうだろ

「うるさけりゃお前が出ていけ」
こういう図太いキチガイ精神の奴しか生き残れない
つまり、カス住人だらけになる
カス賃貸にふさわしい

夜中に
洗濯機ゴンゴン、トイレジョロジョロ、足音ミシミシ、
壁(ってか部屋全体)ドンドン、携帯目覚ましリンリン
これらで目が覚める気分は、本当に素晴らしいものだ

109 :774号室の住人さん:2009/02/23(月) 12:20:27 ID:Bv79QJpe
物件のタイプと工法晒して貰って検証だww
それも言えなくて静かですー!は社員乙。

110 :774号室の住人さん:2009/02/23(月) 13:58:53 ID:ccV1v2dc
昔は隣のアンアンが聞こえてたんだか、隣も壁薄に
気づいたのかいつのまにかヤらなくなった。

で、最近試しに居留守をしてるんだが…聞こえるw
いろんな音が聞こえちゃってますwwwww
トイレはコンビニ、部屋の照明は夜でもつけない
生活をした甲斐があったぜw
レオパレスマジ最高ッスwww

111 :774号室の住人さん:2009/02/23(月) 19:49:20 ID:ep4zOzvc
家具家電付きの物件ってレオパ以外に無いのかな

112 :774号室の住人さん:2009/02/23(月) 20:08:36 ID:VobPb3IF
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

113 :774号室の住人さん:2009/02/23(月) 22:40:53 ID:ieLilN9N
神様お願いです、どうかレオパレスが一秒でも早く逝きますように・・・

114 :774号室の住人さん:2009/02/23(月) 23:57:22 ID:VC8uF2M3
http://page9.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/k108891464

115 :774号室の住人さん:2009/02/24(火) 00:04:21 ID:owDmouTC
>>101
次の入所者ね、確かに。
静かな人が来るって決まってるならいいけど。
ホントに命に関わる問題になりつつあったし。
このまま引っ越し手続き進めますわ。
昨日はちょっと凹んだけど、ここ出て健康的な生活手に入れます。

116 :774号室の住人さん:2009/02/24(火) 04:17:58 ID:IfR526vf
レオパレスかあ 三年前に一人暮らししてたけど最悪だったな 出るとき エアコンの洗浄 カーペット全張り替えなどで十万以上かかる なんて言われて マジぶちきれたよ

まずカーペットの一部に少しシミがあっただけで全張り替え?
エアコンを分解洗浄って 俺のせい? エアコンは経年劣化だろ

知り合いの弁護士に相談して 断固拒否して 最終的には払わなかったけど

マジイカれた会社だよな

117 :774号室の住人さん:2009/02/24(火) 06:56:32 ID:57Y3E6Aa
>>116
恐喝と変わらないですね

118 :774号室の住人さん:2009/02/24(火) 08:20:46 ID:1kqB/gf8
>>109
契約店の店員はクソパの工法知らねって言ってたぞw
知ってたとしても言えないだろうなww

>>116
振り込め詐欺よりたちが悪い

119 :774号室の住人さん:2009/02/24(火) 09:36:02 ID:XMOMguvm
ダンボールをプレハブ工法みたいなので建てておりますw

120 :774号室の住人さん:2009/02/24(火) 10:04:07 ID:an9LGATR
新築物件に入居したんだが
部屋のドアとベランダの網戸と風呂のドアがしっかり閉まらないぞ
網戸なんか隙間開いてやがるからな
おまけに部屋に傷が3つあるし…新築でこれだぞf^_^;

想像以上に生活音は丸聞こえだし、よく平気で住んでるな…

何が賃貸快適宣言だよ ふざけてんのか

121 :774号室の住人さん:2009/02/24(火) 15:55:54 ID:6PmOcOrW
たんぱん

122 :774号室の住人さん:2009/02/24(火) 16:02:51 ID:sMRfu994
退去した後の掃除を見たけどさー
エアコンも手入れしてないし
簡単に掃除してるよな〜
あれで、金を取るんだから詐欺同然と言われても不思議じゃないなw
掃除してる業者?も、怪しい風貌だし

123 :774号室の住人さん:2009/02/24(火) 16:07:33 ID:82UWW96o
一階はフロウリングですか

124 :774号室の住人さん:2009/02/24(火) 19:57:37 ID:5n+iKhHK
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

125 :774号室の住人さん:2009/02/24(火) 20:05:37 ID:u9az8W3a
隣の女の子 鼻水止まらないね
お薬飲んで早く良くなるといいね

126 :774号室の住人さん:2009/02/24(火) 20:13:26 ID:y8t2MnIP
もうすぐリアルに脱出します(やたーー

27日に次月の家賃引き落とされっちゃう
のってちゃんと返ってきますかね?
掃除もどんだけやればいいんだか…
めんどくせ



127 :774号室の住人さん:2009/02/24(火) 21:13:08 ID:d5o0zL/t
最近入居してきた上の階の住人の足音が酷い
大学生みたいだけどそういうマナーとかわからないのかな


128 :774号室の住人さん:2009/02/24(火) 21:49:58 ID:XMOMguvm
普通に歩く音は聞こえないのが普通の賃貸物件!
それが引っ越ししているかの様に聞こえるのがボロパレス!

129 :774号室の住人さん:2009/02/24(火) 22:38:19 ID:IcwEh+wP
>>126
退去手続きが済んでるなら引き落とされない筈だが。
心配なら前日に残高を家賃未満にしとけばいいじゃん。

130 :774号室の住人さん:2009/02/24(火) 22:42:12 ID:3IV4i9Zm
>>126
言わないと返金されなかった気がする


131 :774号室の住人さん:2009/02/24(火) 22:56:22 ID:y8t2MnIP
>>129
確かに残高無しにしとくの良いですね!
>>130
前にセンター行ってちゃんと
手続きしたんですが
「家賃は引き落とされちゃいますね、でもちゃんと振込ますよ」
とかゆわれました…
レオパ全然信用してないんで心配です


132 :774号室の住人さん:2009/02/25(水) 00:50:01 ID:S/r49zmb
>>131
俺は銀行行って振替解除の手続きをした。
返金されるって言ってもレオパのことだから信用できねーし、
意味不明な引き落とし手数料やらも含めて全額きちんと返金されるとは考えにくい。
どうかすると、振り込み手数料すら引いて振り込まれかねん。

まぁ…もしかするとまともな返金処理をしてくれるのかもしれんが、自衛できるところは
しておこうと思ったから。

133 :774号室の住人さん:2009/02/25(水) 07:20:20 ID:KX4v0K3g
>>127
その住人男?
最近越してきた隣人だったらウケる。

134 :774号室の住人さん:2009/02/25(水) 07:20:43 ID:KX4v0K3g
>>127
その住人男?
最近越してきた隣人だったらウケる。

135 :774号室の住人さん:2009/02/25(水) 08:13:39 ID:96yg/m3/
>>125
(´Д`;)

136 :774号室の住人さん:2009/02/25(水) 08:48:42 ID:yATBIt1o
>>125
ダニとかのハウスダストなんじゃないの?

毛並みや弾力がヘタるまで使い回しの絨毯
使い回しの洗濯機にベッドと
決して衛生状態がいいとは言えない

気管の弱い子にはキツイはず

実際おれも住んでる間じゅうダニに噛まれて皮膚が大変なことになった

137 :774号室の住人さん:2009/02/25(水) 11:01:09 ID:kzBn0ZQr
俺は職業差別は嫌いなタチだが
如何せん、借り上げで建築や土木の連中が多く住んでてマナーが悪い。

マフラー変えたセダンで駐車場出入り。うるさい。
そして、アパートの前(敷地内)で痰ツバを毎度毎度吐きまくって激しく汚い。

正直、入居時点で土木や建築や内外装工とか入居させんなよ。

全ての人間がゴミとは言わんが、あまりにも土方の連中の馬鹿さ加減は目に余る。

ホントに氏んでくれ。
こんなのがガキ作って糞みたいな遺伝子を残して
日本の害悪になり他人に迷惑をかける位なら今すぐ氏んで欲しいよ。

138 :774号室の住人さん:2009/02/25(水) 13:32:27 ID:L+VQwG8i
幸か不幸か仕事が一時帰休でノンビリしてるのに
向かいのクソガキ3人うるせー!何で何時も家の前で遊ぶんだよ。
2DKとはいえ、レオパに子供3人とか終わってるだろ。

139 :774号室の住人さん:2009/02/25(水) 13:53:25 ID:XK3hcUzJ
お友達紹介キャンペーンとかアホか!
友達をレオパに売り飛ばすわけねーだろww
レオパに興味持った友人がいたが、逆に「止めとけ」って引き止めておいた。

140 :774号室の住人さん:2009/02/25(水) 16:06:02 ID:FtA1QNdy
退室のルームチェックの予約したわ。
さーどうなるのか。


141 :774号室の住人さん:2009/02/25(水) 20:39:00 ID:LiG5XZ+i
録音して音源うpしてくれ

142 :774号室の住人さん:2009/02/25(水) 20:39:30 ID:G6RKaPCM
>>132
そーですよね!!振替解除してきます!!
ルームチェックてどんな感じでやってくんですか?

ここ重点的にみられるみたいのあったら教えてください

143 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 05:46:21 ID:AsuIMpNh
まず カーペットや壁 目立つ汚れがあると 「全張り替えですね」と意味不明な事を言うから気をつけて

あとは 風呂場はある程度綺麗にしといた方がいいかも 湯垢とか 少しだけでもケチつける。消毒代がどうのとか
エアコンは 強気に出た方がいい フィルターとか その奥とか もしくはカバーが汚いと言われてもねぇ それは経年劣化だろ(笑)と 断固拒否してください
兎に角 俺は カーペット全張り替えとエアコン分解洗浄 その他掃除で 十五万かかりますってさらっと言われたからね しかも会社契約してるのにだよ?

もうブチ切れたよ 「エアコンは俺のせいなんですか?新品なエアコンではないのになぜ分解洗浄代を払わなきゃいけないんですか?」

「一部の染み抜きだけすればいいのに何故全て新品に張り替えるんですか?もともと新品ではないですよね?」

30分くらい抗議したよ
そしたらレオパレスはこう言った

「そういう契約ですから」「染みを付けたのが悪い」

いやいや 野球ボールくらいの染みで何で全張り替えなんだよ(笑) いや 仮に全張り替えしなきゃ落ちないなら エアコンと合わせて十五万はないだろ(笑)

俺はタバコ吸わないし 部屋で焼き肉もしない いつもコンビニ弁当 それでエアコン洗浄代はひどいだろ(笑)

俺は仕事柄 エアコンを清掃することもあるし 業者も知ってたから 反論しまくったよ 知り合いの弁護士に相談もした
兎に角「はい」と認めない事が大事
そしたら「今回はお取りしません」だってさ

まあ地域にもよるだろうけど あんときは最悪な対応だった

144 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 06:50:03 ID:8J2/xzdG
うわー出る時気をつけよっ

145 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 08:27:44 ID:VWC0W4pU
とりあえず強気に拒否ってりゃいいのかな。
どこかに普通に使ってできた汚れやらそういうものは支払いしなくていいっていうような法律(?)
ってのがあったよね

146 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 08:47:40 ID:OaxlJtNZ
>>143
よくやった

147 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 09:46:18 ID:sC07CgNw
ボロパレスに住んでいる間、春は絶対来ない!
もうすぐ春なのにご愁傷様。
さっさと退出すれば夢がひろがりまくりんぐーw

148 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 09:54:56 ID:8J2/xzdG
レオパ社員てやっぱりレオパレスに住んでるのかな

149 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 11:34:06 ID:tZQP8zqI
不誠実な対応クソパ カス社員 
利用者を精神衰弱へ追い込む 


150 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 13:01:16 ID:gi5tf+3w
今日審査で今レオパのHP見て希望してた部屋が消えてるんですが審査通ったと見て大丈夫ですか?
駄目元だったんですがw

151 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 13:37:42 ID:zox82cwb
来週ルームチェック。中途解約だからgkbr
マジこえーよ

152 :151:2009/02/26(木) 14:05:31 ID:x+ekf8LT
カード用意しろって言われたけどどこも同じなの?
詳しい人教えて!立ち会い日一人だし(大学生・男)不安だ

153 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 14:17:18 ID:gi5tf+3w
オリコで審査通ってたw 複雑w
3月1日からレオパ住民
皆様よろしくお願いしますw

154 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 14:21:16 ID:bhaceggt
>>152
元社員だがそんなもん用意しなくていいよ!ただルームチェックスタッフにも
ノルマが有りふんだくるだけふんだくらないと上司のお叱りを受ける・・・
作業着とか着てくるパターンが多いけど何の資格も持ってないナンチャッテ
内装職人だから・・厳密に言うと室内清掃も大家が払ってるから二重取りに
なるから出る奴は払わなくて良いからw今ド忘れしたけどその制度の名称
忘れたw後から調べてくる・・だから部屋の汚れも全部劣化ですって毅然
とした態度で接して、向こうがゴネてきたら部屋の傷んでる場所の写真は
全部撮ってますので私一人じゃ判断しかねますから、地域の消費者センター
と財団法人不動産適正取引推進機構に相談してみますって行ってみろ・・
大抵黙って何もしなくて良くなるから!とにかくバカな金は一円も払う
必要ないから!脅されたら最終的には地域の法テラスに相談するって言え!


155 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 14:26:51 ID:bhaceggt
あったあったwこっちの人が詳しく書いてくれてたw
そんな訳で出る人は一円も払わなくていいから!

:提供:名無しさん:2009/02/16(月) 02:12:03 0
〜退去(脱獄・出所)時の参考に〜
クソパレスオーナー(こちらも被害者です)専用の会員制度なんてのもありますが、これはただ単にポイント(正確にはレオマイルと言うらしい)がたまるというシステムだそうですw
別でもう一つ建てたり、別のオーナーを紹介成約すると300000レオマイル貰える(自称30万円相当w)ので、どんどん被害が広がっていくことでしょう。友達も無くしますw
(コンシェルジェデスクとかいうのもあるけど、コルセンバイトが電話受けるだけなのでw)

年会費はなんと10500円!この金は
『メンテナンス・リフォームトータルサポートシステムの特定口座』から自動振替。

つまり、この長ったらしい名称を覚えておけば(メモすればOK)、
入居者が退去時に盗られそうになる各種リフォーム代・清掃(=メンテナンス代)は
オーナーからも盗る※、という手口であることが分かりますので、入居者は損をせずに済むかもしれません。

※オーナーは『オーナー共済会』なる修繕積立(どう考えても返ってこないwなのに積立?)や、
入居引っ越し費用(リフォーム代のこと)も出しているそうです。
というか自動的に(下手したら無告知で)『メンテナンス・リフォームトータルサポートシステムの特定口座』から盗られている。


156 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 14:37:20 ID:8J2/xzdG
俺はフライパンで電気コンロのプレートに細かい傷付けちゃったんだけど、ふんだくられるかな?

157 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 14:46:47 ID:QruxMgeu
入居したけどこんなんあったけど大丈夫かな??

http://is.gd/jpAV

158 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 16:15:20 ID:XBm6HOCr
>>156
経年劣化。
電気コンロ(電熱器)はカバー(IHのカバーより高い!)を別で買わないと無傷で使うことはできない。
が、そんな説明がされていないのであれば、ふんだくられる恐れはあるが、突っぱねることは可能。
というか突っぱねないと振り込め詐欺同様、犯罪意識がなくならない。

どうしても気になるのであればトータルサポート呼んで直してもらいましょう。

159 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 16:44:27 ID:bhaceggt
>>156
あと家具(テレビ・台・テーブル・洗濯機・冷蔵庫・レンジ・ベッド)
などは税金対策で全部レンタルだよ!保険に入ってるから傷が付いても
無償で交換してくれる!壊したからいくらとか契約書に書いてあるけど
それはレオパ王国の中だけで決められてる法律だから訴えたら逆に詐欺罪
でレオパがしょっ引かれるよw

160 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 18:49:59 ID:x+ekf8LT
>>154
ありがとうございます!参考にします。

161 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 20:12:12 ID:Blhr8AU3
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

162 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 20:21:30 ID:KtkgAK9d


163 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 20:35:37 ID:XBm6HOCr
(祝)MAGの親会社SFCG(旧:商工ファンド)が潰れたぞwww
ttp://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2931.html

(だからMAGは目ン玉売れ肝臓売れ的な回収だったんだw)

164 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 20:56:19 ID:lTsZ4jFD
>>163
おちつけ
まだ民事再生法の適用を申請だぞ

165 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 22:02:32 ID:yhDBPKhE
>>160
嘘を嘘と見抜けないと(掲示板を使うのは)難しい

166 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 22:15:07 ID:nhnZcjhn
レオパレススタンダードの造り付けベッド付きタイプに住んでる方いらっしゃいますか?
ベッド下収納の高さを知りたいので教えてください。

167 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 22:42:47 ID:A08Fp5uB
最近、退出ルームチェックの依頼電話したら、「ルームチェックには立ち会う必要はないし、鍵も郵便受けに入れておいてくれれば良い」って言われた。どういうつもりなんだろう。
一応、出るときに「入居時損傷箇所確認届」を置いていこうと思うんだけど、それでもイチャモン付けられるかな。

168 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 22:47:48 ID:8J2/xzdG
>>158
参考になりましたー
あざーーす

169 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 23:44:15 ID:sC07CgNw
たんぱん

170 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 00:19:03 ID:vg+4pGga
俺も電気コンロすげーよごれてる。
ってか普通に使っててもフライパンのこげがうつっちゃうんだよな。
経年劣化で押し通せるよな、これ・・・

>>151
俺もカード用意しろっていわれたよ。
カードなんてもってねーからっていったら現金になったけど。


171 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 00:37:34 ID:QWvuyD7W
>>165
嫌ほんとだし・・・・何でも聞いてこいよ答えてやるから


172 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 02:10:38 ID:OdxSCZUW
ん?何か聞きたいとか言ったっけ?

173 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 02:17:11 ID:QWvuyD7W
何か現役のクソ社員が沸いて気持ち悪いな・・・・
早く潰れるといいね・・・

174 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 05:10:49 ID:c+ozfJPi
元社員さんに素朴な質問なんだが、やはりレオパの社員てレオパに住んでるの?
トヨタの社員がホンダに乗るわけにはいかないと同じにさ

175 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 06:25:24 ID:rAPm7Jh0
俺が契約したときの担当に部屋案内時聞いてみたら
社員は数ヶ月間隔であちこち飛ばされるらしく仕方なくレオパに住んでるそうだ
いきなり来週から他県に行ってくれって強制らしい
良く働いてるよな全国規模だから遠くに飛ばされるのは仕方ないが
来たばかりの担当だったから物件見に行ったとき近いのにナビ使ってたw


176 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 07:26:58 ID:c+ozfJPi
ほうほうw
じゃあ社員自身も壁の無防音には参っている訳ですな

177 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 07:37:07 ID:PbA9Y1ib
住んだ事無いけどそうとう酷そうだね
利益優先で住む人の気持ち考えてないのがわかるね

178 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 08:46:19 ID:PJYLnXbL
皆さんに質問です。レオパレスの家賃1ヶ月滞納したらどうなりますか?知っている方いらっしゃったら教えて下さいお願いします。

179 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 09:03:06 ID:ejEh3vkU
>>167
後から口座から勝手に引き落とすつもりかもしれないから、充分に気をつけること。
口座を空っぽ(定期・定額も忘れずに)にしておくか、金融機関側でも振替解除をしておく事。

万が一余計なリフォーム代等が引き落とされたら、まず、『警察に被害届』を。
振り替え詐欺師(クソパ)との話し合いは、振り込め詐欺師のそれと同じように難しい。

マンスリーの話じゃないだろうな。それなら別だが。

180 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 09:14:29 ID:6Gn3e2Nv
>>178
1ヶ月経たずに電話&ポスティングによる督促&振込み依頼書…等々がやってきますが

181 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 10:57:23 ID:ZZbCBsn2
>>179
ありがと。
マンスリーだと別なのか。
4年近く住んでいたのだが…

182 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 12:09:57 ID:t3u7HnAw
RCマンション超快適〜!

183 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 12:16:06 ID:gAQ5xN+d
このスレで劇的に生活が変わった人といえば、
結婚で新居の3LDKに引っ越した男性くらいか…
窓から見た画像は寂しい田舎の風景だったけど、高層マンションウラヤマシス

184 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 12:16:09 ID:yhM4d9J1
不人気物件の家賃、下げてきたなレオパレス

185 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 19:56:11 ID:QwtLmtrC
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

186 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 20:15:19 ID:c+ozfJPi
>>185
いい加減飽きた

187 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 20:43:57 ID:jRWkUukF
でも入室審査が緩いから
隣が前科者とか性犯罪者だったり普通にするから
レオパは怖い、怖すぎる。

188 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 21:26:50 ID:9bGNkr19
前科とかどこも調べないだろw

189 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 21:30:00 ID:bdSkein1
レオパみたいな入室審査が緩い所は保証人がいない訳有り底辺人間が集まるな

190 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 21:31:25 ID:t3u7HnAw
レオパレス(ホームレス)>>>>>>>↑一気にジャンプUP↑>>>>>>>S(RC)高層マンション(セレブ)

こんな感じだろうな。
劇的な映画みたいだのぅ。
俺は1LDKのマンションに移ったが、それでもちょっとしたお金持ちになった気にはなれるw
レオパレスとは大違い!

191 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 21:39:22 ID:mtV9XDu/
上の部屋の奴の足音がひどすぐる。
トントントントンでなくドガッドガッドガッ。
管理センターに連絡したら文句言って貰えるかしら。
教えて偉い人。
管理センターが無意味なら今から直接文句言いに行くが。


192 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 21:50:39 ID:hYRkTHGX
マンスリーの場合は退室するとき掃除とかもしなくてOK?

193 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 21:57:50 ID:t3u7HnAw
>>191
それ多分、普通に歩いていての足音だと思う。
忍び足でもコツコツと聞こえてくるから。

最初は管理センターからは騒音苦情のポスティングしかしない。
二回目の連絡位から「まだ煩いです!なんとかせんかいボケ!」(しつこく&ネチネチ&お陰で体調がおかしい.etc)等
と言えば、チクリ主は匿名にしてくれセンターから騒音主に電話が入ると思う。

俺みたいに出所した原因がその足音。
その繰り返しで面倒臭くなった(新しい住人が入れば一からのやり直し)。
だし。

レオパレスじゃない今の自宅はそんな足音なんて全く聞こえて来ませんw
よとw

194 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 22:08:22 ID:mtV9XDu/
>>193
今文句言いにいってきちゃった。
が、何度呼び鈴押しても出てきやがらねー。
電気つけて足音ドタバタさせて居留守ですかそうですか。

管理センターも使えそうになさそうだねぇ。
上の奴は管理センターからの電話にも出ない気がするよ。
このドガッドガッが普通に歩いてでる音なら、明らかに欠陥住宅だわなぁ。
三ヶ月の出張期間だけの滞在だけど、自腹切って違う物件捜すかな…

195 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 22:41:46 ID:P2EXC+RV
>>194

お疲れです…
うちもオールで友達と騒いでたら
朝方となりのおじさんがめっちゃ
怒鳴り声あげてドア叩きまくってきた…

居留守使ったらベランダ?ってか外から
めーーっちゃ罵声を浴びせられた

ほんとごめんなさい!

196 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 22:49:26 ID:mtV9XDu/
>>195
周りの迷惑を考えられないカスは消えて無くなれよ。


197 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 22:58:58 ID:ohnf3/vI
こないだ4年間住んだ部屋を退室しましたー。
ぼったくられないか不安だったので父母に来てもらいました。
立会いには若いお兄ちゃんが来て、一通り見て「大変キレイに使っていただいてありがとうございます」
と言って一銭もとられませんでした!よかたー
さよならレオパレス!

198 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 23:02:44 ID:t3u7HnAw
>>194
音主は聞こえないと思っていると思う。
一般物件なら聞こえないレベルの動きをしていても、筒抜けで聞こえるんだから欠陥住宅だわなw
騒いでいれば物件が壊れるレベルの騒音だし。

怒鳴りに行ったらしいが、音主はこんな時間に何?って感じだろうなw
本当、ボロい糞物件だよ、レオパレスは。

199 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 23:07:27 ID:P2EXC+RV
>>196
そんなに壁が薄いとか知らなかったんです…
それからは家では遊んでません!

>>197
めっちゃウラヤマシスです!!
おめでとうございます

清掃代も
取られなかったんですか??
掃除はどんくらいしましたか??

200 :774号室の住人さん:2009/02/27(金) 23:22:14 ID:BI96bF/p
天麩羅にいれて欲しい

・家賃5万するが、1DKや1kで3万円で綺麗な部屋がよそで借りれる
・家電は 電子レンジ(しょぼい)エアコン(暖房効かない、冷房効かない)
馬鹿でかいtv(しかも分厚い)の3悪設備だけ
・ネットは3M出ればいいほうの低速ADSL、どこが高速?
いまどき2000円出せばネット+電話加入権がある

・退去時にちゃんと言わないと、無意味な清掃費用が3万取られる
(契約書にはないかもしれない)
・家賃が遅れるとうるさいが、2ヶ月分までは遅らせても大丈夫
3ヶ月過ぎると法的に退去あり

大学生や情弱な田舎物は憧れて借りてしまうかもねw
おやがレオパ用意しようとしてたら今すぐ止めなさい
保証人いなくてもそこらの部屋借りれるよ


「とりあえず半年後ぐらいで考えてます」といって
一度冷やかしに行けば、あちらが勝手に値段を下げてくるのが
いまどきの家探し






201 :774号室の住人さん:2009/02/28(土) 00:45:26 ID:25MfMAhV
>>199
ありがとうございます
清掃代もとられませんでした!
レオパのお兄さんがしたのは、
・家電の動作確認
・扉のたてつけ確認(これはちょっと悪くて、お兄さんも書類に何か記入はしてましたがお金はとられませんでした)
あとは部屋全体(壁、床など)をざっと見てました。

掃除は自分としては念入りにしたつもりです。
明らかに大きな汚れ・傷等はなかったと思いますが、どうしても取れない汚れもありました。
ゴムパッキンに灰色の点があったり、フローリングに水垢のような跡があったり、
白い棚に金属のサビ跡がついてしまったりなどです。どれも小さいものですが。
それ以外はとにかく拭きまくって、埃などできるだけとりました。
ちなみに立会いの日程を変更してもらうために電話した際に「ちなみにタバコ吸ってますか?」と聞かれました。
私は吸ってないのでその旨を伝えときました。

そして最後の砦として、長身で強面な父に付き添ってもらいましたw

202 :774号室の住人さん:2009/02/28(土) 01:03:19 ID:6YTM8rD2
うるさい奴の部屋のポストが貯まりまくりなんだけど、
マンスリーで借りてるのかな?
短期間賃貸だと読んで我慢してるんだけど。


203 :774号室の住人さん:2009/02/28(土) 02:09:28 ID:xv8uMAQg
>>201
4年使ってて何も取られないって
すごいですよ!!
基本清掃代とられてたり取られてなかったり
はっきりしねーなレオパゎ

もうすぐ退室なんでメッチャ緊張…
なんでこんな思いしなきゃならんのか…

>>201さんの強面のお父様に一緒に
立ち会ってもらいたいくらいですww

204 :774号室の住人さん:2009/02/28(土) 02:13:18 ID:jlO7IgRs
男が彼の入居したレオパレスを友人たちに案内していた。
友人のひとりが尋ねた、「なぜ時計がひとつもないんだい?」
男は答えた、「そんなことないよ、ひとつしゃべる時計があるんだぜ。」「え、どこに?」
男は金づちを取り上げるとそれで壁を叩いた。
すると壁の反対側から怒鳴る声がした、
「午前2時だよ!こんな時間に釘を打つなんてどういうつもりだい、ろくでなしめ!」

205 :774号室の住人さん:2009/02/28(土) 04:12:19 ID:07Q6Ngy0
やべー
合い鍵無くしてることに気づいた
ライフサポートには入ってるんだが、退去時に費用求められる?
一応レオパの本にはライフサポート加入してる人は対象外みたいなかんじにかかれてるけど

206 :774号室の住人さん:2009/02/28(土) 08:41:28 ID:AcBtrRQw
>>200
>エアコン(暖房効かない、冷房効かない)
自分のところはエアコンだけは効くよ

207 :774号室の住人さん:2009/02/28(土) 09:06:17 ID:1528pZKs
>>194
その電話に出ずにいると、レオパレスの担当者がそいつの部屋へ行く。
でも居留守使って出ないんだよなw
部屋の中に居てゴトゴトやっていて居るのは分かっているのだがなw

で、その担当者が来た時にリアルタイムで再度、管理センターに電話する。

俺「ようやく注意に来られたみたいですがどうなりました?」って。
レ「訪問しましたが居られないみたいです」
俺「先程、来られた事は知っています。レオパレス…です!って玄関でチャイム鳴らしながら言われていましたよね。
その時、ちゃんと隣人居られましまよ、筒抜けですから部屋の中でごそごそ音出して動いていましたよ」
レ「出られませんでしたが居られたのですね。ちょっと悪質な方ですね」
俺「そう言う悪質な事をするやからな訳だから厳しくして頂かないと。騒音治りませんと思いますけどねー
レ「確かに、厳しく分かるまで集合住宅はなんたるかから話ます。再度行ってみます」
俺「頼むよw」

レオその日に再度訪問「お世話になります!レオパレス…ですが!」
俺の腹の中「きたきたw」

タチの悪いDQN住民のレッテルを貼ってやる大作戦。

その後、俺は退室したけど、つまらない事で時間を無駄に使うな、レオパレスは。

208 :774号室の住人さん:2009/02/28(土) 09:12:24 ID:ODQlf5FP
ちなみに、裏2ちゃんねるへの入り方 は以下の方法です

1.まず書き込みの名前欄に http://fusianasan.2ch.net/ と入力。
2.E-mail欄に、20歳以下なら low 21〜30歳は middle 31歳以上は hight と入力します。
 (これは年齢別調査です。)
3.本文にIDとパスワードの guest guest を入れて、書込みボタンを押します。
4.「ID、パスワードを認証いたしました。ご利用ありがとうございます。」と表示されればOK。
5.サーバ負荷が大きい場合は、2ちゃんねるのトップページに戻されますが、5分おきに接続を試みれば、数回で必ず接続できます。。
6.一般家庭の電話回線よりも、企業や学校の専用回線からの方がサーバートラフィックの都合上、接続成功率が高いです。
 (注意!)全て「半角」で入力してください!!
       http://fusianasan.2ch.net/←は、管理者しかアクセスできないように設定してあるため第3者が「直リン」で接続しても
       「サーバーが見つかりません」と表示されます。管理人以外の方の入り口は2ちゃんねるのCGIだけです。
       要するに、この掲示板「2ちゃんねる」から上記の操作を実行しないと接続できません。
7.裏2ちゃんねるに提供されている情報は非常に有用な情報の他にも違法性、反社会的な内容を含んでいる場合がありますので、
  その真偽やご利用につきましては、ご自身で判断してください。また内容についての質問は受け付けておりません。


209 :774号室の住人さん:2009/02/28(土) 09:58:22 ID:2LLoNI1C
今時フシアナサンを知り、喜んで張りまくるって
お前初心者かよw

210 :774号室の住人さん:2009/02/28(土) 10:28:54 ID:uOloTnIc
(祝)脱獄決定!!!!!(刑期:懲役6カ月)

本当の戦いはこれからだ…orz

211 :http://ACCA1Aaa010.aic.mesh.ad.jp.2ch.net/:2009/02/28(土) 10:58:02 ID:xfXXyjrv
脱走
guest guest 

212 :774号室の住人さん:2009/02/28(土) 12:48:12 ID:iddOqC3q
記念に映画「大脱走」をどうぞ

213 :774号室の住人さん:2009/02/28(土) 18:59:33 ID:zfwUgd10
まだ住んでいるのか!お前らwww

214 :774号室の住人さん:2009/02/28(土) 19:24:24 ID:6uspz8d7
はやくやめたい

215 :774号室の住人さん:2009/02/28(土) 20:37:52 ID:6WUawGlK
上司が部下の部屋探しするのに、いきなりレオパレス検索し出したから全力で止めた。

216 :774号室の住人さん:2009/02/28(土) 20:40:10 ID:ANh/tPAf
GJ

217 :774号室の住人さん:2009/02/28(土) 21:03:26 ID:6uspz8d7
レオパレスってこんなに非難されてんの知ってんのか…


218 :774号室の住人さん:2009/02/28(土) 21:12:19 ID:rohdcsYe
これからは最初に賃貸の話なのかマンスリーの話なのか
明らかにしてから書かない?

219 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 02:00:26 ID:TjdNImNU
>>213 
最初からはあまり悪徳で不当なとこあからさまにはしてこないから 
移動で有り金存分にふんだくられて 
二度と利用しないって思うようになる 
あとそれまでの周りの住民に恵まれていたら最初は気付かない 
 野蛮で乱暴なキチガイの下になった日には本気で自殺を考えるほど精神的に追い込まれる始末 
 陽は当たらないし心身共に病むばかり

220 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 02:04:01 ID:IbCgOe1z
>>219
日本語でお願いします><

221 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 02:19:57 ID:Oi7ttZT0
大学生です。
もう少しで退去。
まぁきれいに使ってきたし、問題は無いと思うんだけど、このスレ見てたら不安になってきましたw

自分は田舎に住んでるせいか、皆さんのように騒音で悩んだことはないです。二階の人が階段を登り降りする音や、足音くらいです。それでも別に気にならない程度です。かすかにウーンウーンってなってるのは選択の音かな?分かりません。
レオパレスに決まってから、ネットなどで批判されてるのを知ったのである程度覚悟はしてたんですが、思ってたより普通に暮らせました。
でも、もう一度レオパレスに住もうとは思わないです。他と比べて家賃が高いです。部屋も広いわけじゃないのに。(家具家具付きだから仕方ないのかな?)
長期間住む人はレオパレスはやめた方がいいと思う。家具家電を最初に買って別のアパートに住んだ方が、結果的にはいいんじゃないかなぁ〜?
自炊する人にもオススメ出来ません。キッチン狭すぎw

退去、一人じゃ不安だから友達に付き添ってもらおうかなと思います。
チェックする人は一人なんでしょうか?数人で来るんでしょうか?
何かアドバイスあれば教えてください。

退去終わったら、その時の状況を細かく書き込みますねw

222 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 02:21:05 ID:Oi7ttZT0
誤 選択
正 洗濯

223 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 04:44:25 ID:008P+15O
>>221
>>201です。自分も大学卒業で退室しました。>>201をよければ参考にしてください。
立会いに来た人は1名でした。ほんの10分くらいで終わりましたよ。
運よく?何事もなく終了しましたが、誰かに付き添ってもらうほうがいいと思いますよ。安心できますし。

みなさんが無事に退室できますように!w

224 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 06:12:31 ID:Cs7YhUWt
おれんところは電話で4人来るってぬかしやがったぞ
結局は1人だったから
まあ脅されただけだったんだろうけど

225 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 08:11:50 ID:lcbHiTLh
200x年製木造1Kに来たけど、静かだな
まぁ少し物音はするけど、気にはならないレベル
レオネットも30Mは出てるし、当り物件かねぇ

226 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 08:13:56 ID:gGC71mAH
住人に恵まれてるな
でも住人が入れ替わればどうなるかわからないよ

227 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 09:44:49 ID:i7XmylN5
終わりなき戦い!
まだレオパレスと戦っているのか?
これから戦う気なのか?
おまえらwww

春は新居で運気向上〜!夢がひろがりまくりんぐ〜www
早く脱出しろよ〜www

不動産屋にも良物件いろいろ出てるな時期的に。
この気を逃すなよ〜。

休日はぐっすり寝起きの糞パレスOBよりww

228 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 10:04:49 ID:rp3MQ3QY
10年住んでる底辺の俺が来ましたよ!
初日から3ヶ月
 上のギターマンがうるさく小規模戦争→圧倒的に相手をねじ伏せて楽勝!
3ヶ月から7年位
 住人静かで平穏な日々
7年目位から8年目 
 隣が派遣会社の寮になったのか訳有りの人間が入居+上の若造も入居、第一次レオパレス戦争勃発!
 俺は一階の角部屋、隣の奴と大喧嘩し勝利し隣がよその派遣先に移動し退去する
 上の土方の若造がうるさく怒鳴り込み喧嘩、相手の仲間3人と取っ組み合いで苦戦するも隣の隣のダンプの人と電気工事の人が
 加勢してくれて勝利!加勢した人達も我慢してたみたい。
8年目
 若い女が入居し男を連れ込んで夜中うるさく注意しようとチャイムを鳴らすも居留守を使い、頭にきてドアを思い切り蹴飛ばす。
 一気に次の日から静かになり平穏な日々を取り戻す。
現在 
 すべての部屋が平穏静か。

パソコンの情報で始めて評判を知るんだよな、最初からわかってりゃ出て行くのに・・・
静かだと出ようとは思わないわな、うるさいと出て行くのだがそういう非常事態に限って金がねぇんだよ
また平穏な日々が戻ると忘れてしまわないが、余りこの地域から動きたくないから居座ってしまう
だが今年は引っ越そう。

229 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 10:28:08 ID:i7XmylN5
>>225
ウチの光プレミアム・マンションタイプ(LAN)は70M↑出ているよw
ピーク時でも50Mまで下がらない。

>>228
そのスレ見ると誰も入りたくなるなw
虚しい戦いは飽きた方が良いよ。

230 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 10:43:42 ID:KxWN1+nz
>>228
10年間も割高家賃払っていたなんてもったいない

231 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 10:58:38 ID:IgAg6x/e
>>228
戦いは憎しみしか生まれない。。。

232 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 11:50:53 ID:ALJC2aGp
>>228
12年住んでる俺も来ましたよw
当時はインターネットなんか無かったから評判やウワサなんかは・・・orz

ところでレオパレスポイントはちゃんと貯めてるかな?

233 :228:2009/03/01(日) 12:05:47 ID:rp3MQ3QY
>>229
虚しいよ、何やってんだろと思う。せめて最低のマナーを守ってくれる住人ばっかならいいのに。
でも俺は10年の内の一部だけだから恵まれてる方かも。
>>230
割高ってわかってるのにバカなんです俺。グスッ!
>>231
本当だよな、誰でも平穏がいいに決まってる
>>232
ポイント溜まってるよ、もうすぐcポイントに変えてメルマネで現金化する
ネット情報がなかったから運命なんだろな
昔のコーポは凄くよかった

234 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 13:09:53 ID:gGC71mAH
10年以上居るって何なの?結婚してるの?

235 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 17:12:15 ID:YJ365pKJ
>>228
おまえみたいなゴリラみたいな奴は死ね

236 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 17:14:54 ID:4WEKVAtu
っていうか、ココの書き込み読んでると
レオパレスに限ったことじゃないって思うんだけど?
普通のアパートでも同じようなこといっぱいあるし・・・。
こんなこと真面目に書いたら、
社員乙とか言われるよねwwwwwwwwww

237 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 18:02:18 ID:C418hVgW
普通のアパート
壁は薄いし、入居者の質もよくないけど、賃貸料は2万円でいいです。

レオパレス
ノリカが付いてくる。賃貸 快適宣言 。がんばる君へ。ところが・・・ 
詐欺でしょう

238 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 18:51:37 ID:2XByWwY5
壁を厚くしてくれて、社員が真面目に働いてくれたら言うことはない

239 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 19:42:15 ID:fzI50SiD
厚くするだけでいい

240 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 20:30:48 ID:6KjlWPk6
賃貸快適宣言www


241 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 20:35:34 ID:DfoXLY10
隣に顔が怖いヤクザ風の男が住んでいて嫌だ・・・・・
DQN千葉県に住んでいると言うだけで死にたいくらい恥ずかしいのに・・・
さすが千葉だわ・・・・
これだから入室審査の緩いレオパは嫌だ・・・・・・

242 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 20:36:09 ID:ilDOgJ7d
小松、病院へ早く行きなよ 

243 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 20:39:07 ID:DfoXLY10
もしかしたら本物のヤクザか前科者だな、あの顔じゃ。。

244 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 21:05:13 ID:lFiep+DF
明日、退去だわ
じゅうたんが白くなっててひたすら掃除した
それでも若干目立つが、4年間使ってきたのだから磨耗したんだ!
と言い張ってみようとおもう
どうなるかなー

ってかじゅうたん全代えだといくらかかるんだろうか?
普通の料金とレオパから言われる値段って分かる人いますかね


245 :http://p2005-ipbf1606souka.saitama.ocn.ne.jp.2ch.net/:2009/03/01(日) 21:12:39 ID:mTbQGSZ+
guest guest

246 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 21:53:56 ID:Jm6jwRcC
まだいるのかw

247 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 22:07:28 ID:i7XmylN5
>>233
虚しいなぁ。
本当、虚しいよ。
引っ越しして、改めて考えて思うなぁ。
マナーも当たり前の常識的な事だけ守り
レオパレスみたいに神経使う他の事は考えなくて良くなったしw

>>238-239
レオパレス・ホテルを賃貸にしてくれたら良いんじゃない?
一応RC構造で上下の音は聞こえないだろうし。
壁はコンクリートスラブじゃないけど
左右だけ気を付ければ良いしなw

さて、おやすみw
静かなRC物件だからぐっすりと寝れるw
引っ越しは最高だ!

これから眠れない夜を迎えるレオパレス住民の諸君!
ざまぁwwww

248 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 22:21:43 ID:OSeFudXe
>>241
千葉の治安の悪さとレオパの悪さは異常だよな

249 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 23:15:30 ID:j+FS3Aqr
>>244
グレーの床に貼付けてある様なヤツでしょ?
や、違うタイプがあるのかどうか解らないけど
同じだったら、三万数千円だと言っていたよ。



250 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 23:27:03 ID:91KrPYrq
上の住民は住んでいるけど、物音一つ聞こえない。
隣の住民もいるのかわからないくらい静かです。
おかげでストレスがないな@神奈川

251 :774号室の住人さん:2009/03/01(日) 23:58:24 ID:YUpiT6vj
営業の人間と待ち合わせしても時間通りに来る方が珍しい
遅れてやって来ても一言の謝罪も無し
一般の客にもこんな対応なのかと首を傾げたがここ見て納得w
社員レベル低すぎだろ

252 :774号室の住人さん:2009/03/02(月) 01:11:23 ID:8F2BWiQW
>>249
ありがとう
レオパブックとおなじでいいのかな
しかし張り付けてあるやつなのかよ、それで3万はたかいなw
なんかいわれたらとりあえず文句だけ言うわ

253 :774号室の住人さん:2009/03/02(月) 03:21:31 ID:i9og3X32
転居先(非クソパ。“普通”のアパート)の不動産屋さんは、レオパからの転居ってことでガスコンロとかいろいろサービスしてくれたw 同情されてるww
(加えて残置品に冷蔵庫、レンジ、折りたたみ式ベッド、ガラステーブル洗濯機等があってワロタ)
もう一度書くが、クソパじゃないよww

“さっさと引っ越し(c)miyoco”するけど、約1カ月後(解約予告の期間)いっぱいまでルームチェック引っ張って
クソパにできるだけ得をさせないようにした。
いずれにしても漏れもレポートします。
ビデオ回して(やめろと言われたら「まずい事でもあるんですか?」と言って、止めるフリして音声録音w)&発言メモしまくりで。

>>242
小池(てっぺ)も病院に逝ってほしいw

>>244
国土交通省ガイドラインをルームチェック時に持参する。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/kaihukugaido.htm
(↑をプリントアウト。)
で、契約書コピーして9条2項(2008年夏位のVer)のところに蛍光ペン引いて、
「契約書はこうなってますし、国土ガイドラインでも…」と強調説明すれば説得できそうだと思うが、
それでも無理だったら、(最低の清掃代だけ持っていって)、『後日、弁護士と相談の上で支払うので“内容証明”で請求書送ってくれ』と言ってみては。
(本来、経年劣化or通常損耗とあるような気がするのだが、あえてその表現を使わずにあいまいな契約書を作っていつのが、さすがクソパだ)

254 :774号室の住人さん:2009/03/02(月) 03:27:39 ID:i9og3X32
加えて…

国土交通省ガイドライン改訂分
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/07/070210_.html

また、
>「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の入手を希望される方は、
>下記法人にお問い合せ下さい。
とあるが、そんなものは必要ありません。各WEBをプリントすればOKで、
普通はpdfでガイドラインそのものを国土交通省サイトに置いておくのが普通。

天下り先に金払うほどのものでもなさそうだし、そもそもクソパと国土交通省とつるんで悪質商法やってるようなもんだなw

255 :774号室の住人さん:2009/03/02(月) 08:28:17 ID:uRdDdw8u
>>241
千葉に住んでいて恥ずかしいだと?

俺なんて長野だぞw
NA・GA・NO!!

256 :774号室の住人さん:2009/03/02(月) 09:26:37 ID:LevmsGBC
隣住民にベルの目覚まし音で
早朝に起こされて迷惑してるんだけど・・・って
クソパに苦情の電話入れたら対応してくれますか?

いつだったかクソパ発行の雑誌に
「携帯のバイブ音は隣に聞こえます。気をつけて下さい」
くらいの事書いてあったよーな気がw
「あなたの目覚まし音で隣の人が迷惑してます」って
くだらん雑誌のトップページに大きく書いといてね♪

257 :774号室の住人さん:2009/03/02(月) 14:42:09 ID:kd9H/fUL
>>256
引っ越しすればそんな音聞こえないのに。
ご愁傷様w

258 :774号室の住人さん:2009/03/02(月) 14:55:13 ID:0XdS8mYY
「ルームチェックでキャッシュカード用意しろって言われたw」

↑これ絶対ネタだと思ってたがマジなんだな。こえーよ…どう考えても危ないだろ…

もし払っちゃったとしてもおかしいと思ったら消費者センターとか行けばなんとかなる?
教えてエロい人

259 :774号室の住人さん:2009/03/02(月) 16:16:14 ID:+Qf/N+XG
ライフサポートサービスが満期なので2万5000円を期日までに払えと手紙が来た!
レオパは色んな手を使って入居者から金を取るんだな!家賃以外の出費が多すぎ!!
壁は薄いは家賃は高いは貧乏人はレオパレスには住めいよ

260 :774号室の住人さん:2009/03/02(月) 18:26:39 ID:tac9Ci4o
>>258
そのためにさっきから
「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」(プリントアウト)の入手
を勧めてるんじゃねーの?

キャッシュカードを用意するんじゃなくて、
国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」をプリントアウト、
レオパ賃貸契約書コピーして9条2項(2008年夏位のVer)のところに蛍光ペン引いて、
「契約書はこうなってますし、国土ガイドラインでも…」と強調説明して説得。
それでも無理だったら、(最低の清掃代だけ持っていって)、
『後日、弁護士と相談の上で支払うので“内容証明”で請求書送ってくれ』と言えばいい。

こっちが納得するまで金は払わなければいい。
(キャッシュカードも強制ではないから用意する必要なし。)
一度払ってしまったら取り戻すのは大変だよ、きっと。

261 :774号室の住人さん:2009/03/02(月) 19:36:19 ID:kBrWamdE
このスレPART41までなってたんだね。
私は4、5年前PART1の頃によく見てたけど相変わらず被害者多数だね。

最近、引っ越しをする為に不動産屋で物件探してもらってたけど
今住んでるとこの他にレオパを進めてきたから絶対いやだって言った。
今のところも音は聞こえるけどレオパよりはましだな。
レオパは住民もそうだけど外の音もすごい聞こえたから睡眠障害になった。
角部屋だったけど隣の学生がDQNすぎて毎日いらいらしてたな。
退去費用12万だったしね。
ガイドライン用意していたからちょっとは安めに提示してきたのかもしれないけど


262 :774号室の住人さん:2009/03/02(月) 19:40:33 ID:0OcvStAl
*警告*
我々はチベット問題を忘れない。
今年3月以降チベット弾圧が行われた場合、我々日本人は許さない。
その時は4月26日、長野で日本人の怒りを見るだろう。

これは中国共産党に対する警告である。

263 :774号室の住人さん:2009/03/02(月) 20:38:06 ID:ze28MRNE
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

264 :774号室の住人さん:2009/03/03(火) 01:28:38 ID:mWQmnuhG
>>258
こんなの届くよ。もちろん、立会い時には持って行く必要なし。
ttp://imgup5.myphotos.cc/image/leoevac/evacnotify.jpg

ただ…保険残分払い戻しのために、銀行の口座番号(と認印)位は必要かも。

265 :774号室の住人さん:2009/03/03(火) 02:36:18 ID:KHdNq/xC
レオパの家賃は相場より2割高い。それだけでなく、付帯する費用も高い。
管理費が3000円〜4000円というのは他社の同等の物件より倍高い。

また、2年毎の火災保険も普通は2万円前後だがレオパは余分な名目が付
いているため2万5千円だ。管理費があるのに別に環境維持費なるものも
あったりして、サラ金と同じで何かに付けお金を徴収するシステムにな
っている。

そういったことを計算すると、初期費用(家賃の約3ヶ月分)が安いから
いって1年も入居すると割高になる。さらに、敷金がないため(礼金は
「システム料金」の別名目で徴収されている)、退去の際、高額請求さ
れたというトラブルが多いのはあまりに有名な話だ(退去の連絡を入れる
とクレジットカードかキャッシュカードを用意しろと言われる)。

これが、レオパが貧乏人と知恵遅れの三流大生やニートや派遣工相手の
貧困ビジネスだと言われる所以だ。オレはそこまで落ちぶれてないと思
っている人間はレオパと関わらない方が賢明だ。きっと後悔するぞ。

266 :774号室の住人さん:2009/03/03(火) 02:48:17 ID:W01yIvva

もう遅いっす 

完全に退室する時も解約費用なんてふんだくられんのかな 



267 :774号室の住人さん:2009/03/03(火) 03:30:54 ID:6hSFZixd
この時間に鼻歌うるせぇよ壁叩いても黙らねぇし…
頭きた自作警告文でも作ってみるか

268 :774号室の住人さん:2009/03/03(火) 05:51:02 ID:bRwKgpOP
普通のアパートに入居して20Aに下げてもらった
レオパの住人は50Aが普通だって、電気使い杉w

269 :774号室の住人さん:2009/03/03(火) 08:38:18 ID:WXQyIlAL
>>258
あらかじめいっておく。通帳提示も必要ないからw
C県のF店の気の弱そうな男に確認した。
ttp://www.zenginkyo.or.jp/topic/sagijiken_usejba/index.html
ttp://www.zenginkyo.or.jp/topic/sagijiken_usejba/index/sagijiken_usejba.pdf
銀行協会も「言葉巧みにお客さまの取引銀行、口座番号、暗証番号を聞き出そうとする事件や…」と言っているくらいだ。

あと、ライフサポートの保険分の解約は「立ち会い時に手続きをする。用紙を持ってくる。」と言ってたが、
これも信用してはならない。
時間予約時のTELで念を押し、その予約担当者の名前を控える位のことをしないとやらないだろう。

270 :774号室の住人さん:2009/03/03(火) 08:38:53 ID:WXQyIlAL
>>264
>基本清掃の目安
>掃除機かけ・水拭き・壁等のから拭き等

因縁つけて金ふんだくろうとしてきたら
「契約時の説明&契約書への詳細な記載が無い為、『等』の部分に含まれますね。」

271 :774号室の住人さん:2009/03/03(火) 13:53:33 ID:w4UKbZ8d
来週退去の立会いしますが気をつけたこたいいことありますか?
ちなみにちょうど1年住みました。部屋の破損は全くないです

272 :774号室の住人さん:2009/03/03(火) 16:26:35 ID:w4UKbZ8d
退室についてのご案内のはがきにルームチェックの時間を決めるため
連絡してくださいと書いてあった電話番号に電話したら、
「こちらはレオパレスです。お問い合わせは○○・・・・(0120の電話番号)に
お問い合わせください。鍵などのトラブルは・・・」
とかいうメッセージが流れてきた・・・
レオパって何でここまで頭悪いの?
なんで↑の電話番号載せてるかわけ分からん。キレるお( ^ω^)

273 :774号室の住人さん:2009/03/03(火) 17:06:37 ID:kv2vcbt9
これから2年間レオパ住むけど
マジ一人暮らし憧れてたのに
レスみて泣きそうになった

274 :774号室の住人さん:2009/03/03(火) 17:10:36 ID:dFSG7+0D
>>273今のうちに泣いとけ
これから涙も枯れ果てるからorz

275 :774号室の住人さん:2009/03/03(火) 17:11:55 ID:FUhsAWCJ
1kに同棲するギシアンカップルが出て行ったのも束の間、奇声を発するおっさんが隣に入居してきた

276 :774号室の住人さん:2009/03/03(火) 18:58:21 ID:W01yIvva
>>274
だよ。心身共にまいってくんだから。 
よほど神経図太くしぶとい鈍感なヒト向きですね。

277 :774号室の住人さん:2009/03/03(火) 19:45:57 ID:St1ZPnl+
>>275
悪い、ストレス溜まってるんだ(´-ω-`)

278 :774号室の住人さん:2009/03/03(火) 20:17:58 ID:2/j7lSKQ
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

279 :774号室の住人さん:2009/03/03(火) 20:51:28 ID:XPC6T+WT
>>273
>>3

280 :774号室の住人さん:2009/03/03(火) 22:43:58 ID:vx+IA3MJ
短パン

281 :774号室の住人さん:2009/03/03(火) 23:54:48 ID:3pxTNOyv
>>273
隣りが親切な人だったら腹を鳴らしてたらなにか差し入れしてくれるかも

282 :774号室の住人さん:2009/03/04(水) 08:46:48 ID:ylorISfC
>>273

入居者の例

763:774号室の住人さん :2009/02/09(月) 11:02:55 ID:QGpJhxp7
新築のヴィラアルタ(3階建ての重量鉄骨造)に住んでいます。
レオパレスの社員に生活音は殆ど聞こえないと言われて入居したのですが
入居してみたら生活音の殆どが筒抜けで最悪!隣人が居る時は屁やウンコするのも恥ずかしい(:_;)

最近になってストレスで胃が痛くなってきました
解約したいんですが、レオパレスって自分で契約した期間の家賃は絶対に払わなくちゃいけないらしくて、そんなお金もないし最悪です・・

283 :774号室の住人さん:2009/03/04(水) 09:51:46 ID:07tx0Op6
まだこんな変な所に住んでいるのかね?馬鹿共www

284 :774号室の住人さん:2009/03/04(水) 11:36:16 ID:CBiOWjcY
>>273

入居者の例

私は、築2年のディラブル(4階建てのRC物件)に住んでいます。
レオパレスの社員からRC(鉄筋コンクリート)なので生活音はほとんど
聞えないと言われて入居したのですが、入居してみたら、壁は単なる板
壁で隣の生活音が筒抜けで最悪です。しかも、音が反響するので、足音
もドーンドーンとまるで恐竜が歩いているようなすごい音がします。
深夜、眠っていても目がさめるくらいです。

自転車置場は停め方がメチャクチャだし、郵便受けのまわりはいつもゴミ
が散らかっています。レオパレスのサイトを見ると、「中国・韓国の留学
生の方へ」とページがあり、あの手の留学生達も積極的に入居させている
ことがわかりました。レオパレスは「普通のアパート」ではありません。

285 :774号室の住人さん:2009/03/04(水) 12:52:14 ID:WgTsanS2

レオパレスはいま株価激下がり(数ヶ月前まで1500円くらいだったのが、今は500円代)なうえ、30年一括借上商法がネット上でバレ出して、とにかく取れるところから金を取ろうっていう状態かと思われ。
退去時に不当な請求をされると思われるので、おかしいと思ったことはきちんと言った方がいい。
それでもレオパ側は認めないと思うけど。



286 :774号室の住人さん:2009/03/04(水) 13:16:21 ID:GlHv1cgI
やはり。 
最悪!誰か同伴したがいいじゃん! 
法の知識ある人とか

287 :774号室の住人さん:2009/03/04(水) 14:52:54 ID:ylorISfC
もしレオパが潰れたら俺達どうなるの?(>_<)

288 :774号室の住人さん:2009/03/04(水) 15:23:21 ID:ylorISfC
レオパ脱獄する時の違約金とか払わなくて良いんだよね?

289 :774号室の住人さん:2009/03/04(水) 18:13:16 ID:y3kBgfHQ
止めときなさいという忠告を無視するバカ者達に、まもなく天罰が下ることだろう。

競売になれば強制的に半年以内に退去させられる。みなさようなら〜バチバチバチ

290 :774号室の住人さん:2009/03/04(水) 19:00:57 ID:8RGJyKmf
ツカサ倒産したからレオパレスも秒読みに入ったな

291 :774号室の住人さん:2009/03/04(水) 19:22:01 ID:oDJHUeZ6
ちょっくらレオパレス見に行ったら、社員に
「一人暮らしの学生さんや女性の方に人気があるので、今日中に契約しないとすぐ無くなりますよ」
って言われた。

適当に返事して帰ったら「契約しないんですか」みたいな電話がきて驚いた。

こわい。
余程逃がしたくないんだろうなぁ

292 :774号室の住人さん:2009/03/04(水) 20:21:46 ID:Pq85h9/l
ついにレオパ卒業したぜ!
ルームチェックの時間は10分位だったし、ほとんど
金とられなかった。いやー助かった…

2年間実際に住んでみた者としての感想だか、
・壁は本当に薄い。ガチで不眠症になった。
・社員の対応は決してここで書かれてる程悪くない。
ただそれは支店によるのかも。
・不正に金を取られる事はなかった。家賃は高いけど…
・住民のマナーは悪い。特にゴミ。ただこれも場所によるし、
レオパ以外の他の物件にもあるだろう。
・ネットに関してはよく分からないけど、俺は特に不満はない
・家具家電がついてるのは、短期間住むのにはかなり便利
だと思う。ただ学生が長く住むのはちょっと…

他にも色々あるけどこんなもんかな

293 :774号室の住人さん:2009/03/04(水) 20:59:24 ID:z5UOerqi
>>292来週俺も書くことになるな・・・あー早くルームチェックしたい

294 :774号室の住人さん:2009/03/04(水) 21:12:34 ID:lPAtcuoB
だから「レオパレス建設反対!」の立て札が近所のあちこちに立ってるのか

295 :774号室の住人さん:2009/03/04(水) 21:45:46 ID:B4puYGIi
ツカサが破綻したね

296 :774号室の住人さん:2009/03/04(水) 21:51:49 ID:wV/hnO4z
重量鉄骨の比較的新しい物件でも壁って薄いの??
住んでみる価値ありそうなんだけど家賃高いね。

297 :774号室の住人さん:2009/03/04(水) 21:53:02 ID:GND3p1Zw
うちの近所にもレオパあるけど
まるで牢屋だな。

298 :774号室の住人さん:2009/03/04(水) 22:39:10 ID:XBAzGjM7
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

299 :774号室の住人さん:2009/03/05(木) 05:12:11 ID:WVVF09G3
レオパ潰れたら俺達どーなんの?

300 :774号室の住人さん:2009/03/05(木) 07:34:22 ID:8C2LaZYN


夢中で 頑張る君へ〜 エールを♪




301 :774号室の住人さん:2009/03/05(木) 09:01:08 ID:HRKHsJaW
まだボロパレスに入所しようとするミジンコいるなw

302 :774号室の住人さん:2009/03/05(木) 09:02:55 ID:HRKHsJaW
>>299
RCマンション超快適宣言〜!
俺みたいに引っ越しすれば良いぞw

303 :774号室の住人さん:2009/03/05(木) 12:14:03 ID:557OtK2V
こんにちは。2ch初心者なので、ここに書いて良いのか…不適切でしたら申し訳ないですが。

レオパレスのお部屋に「長割」っていうのがたまにあります。2年以上住むことで部屋代が安くなっていくシステムのようですが、全室などではなく限られた部屋のようなので、この「長割」とされる理由をご存知の方がいらっしゃいましたら教えてくださいませんでしょうか?
それから、隣の騒音については書かれているのをよく見ますが、上のからの足音がものすごいのですね。下の部屋からの騒音も聞こえるものでしょうか?足音はないかと思うのですが…。
音については物件によっても変わるかもしれませんが、参考としてお話を聞かせていただけると助かります。

304 :774号室の住人さん:2009/03/05(木) 13:36:40 ID:phP7OUtC
>>292
社員様おちかれさん

305 :774号室の住人さん:2009/03/05(木) 16:58:24 ID:7uKCAZ9r
>>303
単純にレオパは部屋によってグレード分けしているところも有り
場所が辺鄙なわりには高いとか、お墓が隣とか、角部屋では無いなどの
理由で全然埋まらない負の物件みたいなのを抱えているので2〜3割の
割引を行って遊ばせるよりもマシとの考えのようです。
今行っている大学生をターゲットにした四年一括借り上げで3割OFF
というのも凄くお得に思えますが実はレオパは元々市場より3割増しで
家賃の設定を行っておりましたので、割引しても適正価格に戻っただけです。
あと壁の薄さは本当にダンボールレベルですので隣だ打つPCのキーボードの音
もリアルにハッキリ聞こえます・・・これで大抵、彼女などが出来た大学生は我慢
が出来なくなり契約満了となる前に親御さんに勉強が集中できないなどの大義名分
を使ってちゃんとしたアパートや防音マンションに越して行かれるのですが契約書
には契約期間を守らないのは違反だから先に払った四年分の家賃は一円も返さない
よと書いてあります。親御さんは可愛い息子、娘のために泣き寝入り・・・
また部屋も空いてお金も頂いてレオパレスウハウハ!このような感じでループ
していきます。私はここに出入りしていた業者でしたがあまりの非道っぷりに
嫌気がさして取引をお断りした事があります・・・わからない事があれば聞いてきて
下さい。お力になれると思います。


306 :774号室の住人さん:2009/03/05(木) 19:59:38 ID:rpmRlU3A
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

307 :774号室の住人さん:2009/03/05(木) 20:39:15 ID:qgGaNO+6
毎日書き込むのは自重してくれ

見飽きたし気持ち悪い

308 :774号室の住人さん:2009/03/05(木) 22:45:41 ID:557OtK2V
>>305
303番です。
305様、ご親切に説明くださりありがとうございます。
他にも空きはあるのにそのお部屋だけ長割になっているというのは、お部屋に何か原因があってのことなのですね…2年以上ということですがそれ以内に出るだろうという目算なのでしょうか…。
そうだとすれば逆に注意が必要な物件ということになるのですね。勉強になりました。
レオパレス自体住むには適さないというのは皆さんのお話を読んでもわかることですが、多分入居者の方のほとんどは知らずに、または仕方なくの入居なのかなのかなと思います。でも良い話のように書かれていて実は…というのは酷いですね…。
騒音は、被害にあうのも苦痛ですが自分も加害者になってしまうかもしれない…そう思うと心が重いです。
住人も、会社と住人の板ばさみになってしまう社員さんもつらいだろうな…とも。
一番問題になっている騒音については、どうしても住まなければいけない場合に自分の努力でできる対策などありますでしょうか?

309 :774号室の住人さん:2009/03/05(木) 23:42:58 ID:6UyHu+4x
とにかく音を出さない

310 :774号室の住人さん:2009/03/05(木) 23:58:31 ID:HRKHsJaW
音を出してもウチのマンションは静かだぞ。
さて寝る!今日も熟睡だべ〜w

311 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 00:20:35 ID:UJQ4OM9f
レオパは本当に安眠できねぇ…
今日は休みだったんだが、4時間置きに両隣の音で目が覚めた(−_−メ)
てか最低限の防音は法律で何とかして欲しいよな
人が住む所なのにプライベートのカケラもないな

312 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 00:34:38 ID:5+r6k5DG
このスレ見たらかなり不安になってきました。
住もうかなと思っている所は2008年築らしいんですけど、
そこも壁とかひどいでしょうか。
ちなみに神奈川です。

313 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 00:41:45 ID:CY9rc7vu
当たり前だ

314 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 00:50:46 ID:UJQ4OM9f
>>312
ハッキリ言うけどレオパは古いも新しいも関係無く壁は糞!生活丸聞こえ!

俺も2008年築の物件に住んですが、些細な音までハッキリと聞こえますよー
隣人が静かなら幸いだけど、その分こちらの音を全て聞かれている事もお忘れなく!

入居者からすれば1番の重点て壁の防音じゃないかな?それを無視してCMにばかり金を使い、建築コストを鬼のように削った糞アパートですからw

今年で契約切れるけど死んでも更新なんてしない
大和ハウスのアパートか少し古いRCマンションに引っ越すよ

315 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 00:58:34 ID:5+r6k5DG
>>313
>>314
やっぱそうかw ありがとう。
俺も考え直そうと思います。
大学での紹介か現地の不動産あたってみることにします。

316 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 01:38:57 ID:VNwt7c+U
>>221です
先日、ルームチェック終わりました!
これから退去する人などの参考に少しでもなればいいのですが・・・。

・チェックする人は一人でした。(男、見た目30代)
・手際は良かったと思います。
・レンジ、冷蔵庫、キッチン、洗濯機などを軽くチェック。動作確認など。
・全体をザーっと見渡す。
・忘れ物チェック。

自分の所はこんな感じでした。
「特に問題は見当たりませんね。」と言われ、ピンクのやつを一緒に見ながら料金の確認。
結局、基本清掃代?(名前違ってたらすみません。)のみを払っただけで他に請求は無かったです。

317 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 02:03:23 ID:vhyxsVL+
>>316キッチンって少し焦げとかあったりしましたか?
自分は丁寧に使ってましたが、あのキッチンヒーターみたいなのが少し焦げてるんで('A`)

318 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 03:24:13 ID:/Ys1+1ii
最近レオパに引っ越したけど、隣の生活音なんてほとんど聞こえないよ。
足音なんか聞いたことないし。

個人的には満足してるよ。

319 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 03:32:59 ID:1562FeWt
>>318
隣がいないだけだろボケ

320 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 04:10:37 ID:dxfvFSl1
>>308
騒音についてですがレオパレスに住まれる場合は普通とだいぶ勝手が違ってきます・・
冗談に聞こえますが今から言う助言はマジメな話です。
まず室内を移動するときは2階1階関係なくすり足です。衝撃吸収材と断熱材
が入っていないので普通に歩いているだけでドカドカ音が響きます。
外から帰って来た時もドアはソーっと閉めないと普通に閉めただけで3軒隣まで
振動と音が伝わってきます。それと同じ理屈でトイレ、戸棚、クローゼット、
お風呂は細心の注意をはらって閉めないと良く使うとこなので隣人にストレスが
かかります。テレビは基本ヘッドホン使用になります。音量が12で隣に筒抜け
になり、何の番組のどの言葉で笑ったかも詳細にわかります。同じ理由で映画も
アダルトビデオも彼女を連れ込んでの営みも全て隣と共有してると言っても過言
ではありません。あと構造的にレオパは水まわりは全て隣接しているのでお風呂や
トイレはさらに音がクリアに聞こえます、鼻歌にアニメソングなど歌ってしまった
場合も筒抜けで笑われてると思っていいでしょう・・トイレも自分が入ってる時に
すぐ隣に隣人が入ってくるケースが多いです。気配でわかりますしオシッコやウンコ
が落ちる音も聞こえるのですぐにわかります・・もちろんペーパーをガラガラして
お尻をガサガサ拭く音もまる聞こえです。私は男ですが小をたすときも水を流す癖
が付きました。お風呂も洗濯機も水周りですので夜中には絶対に使えないですし、お腹
が空いて冷凍食品が食べたくてもレオパのレンジは高音でチーンと鳴るタイプなので
夜中は使いづらいです。彼女を連れてきても急に隣がテレビの音量を絞って聞き耳を
立ててるのがわかるので萎えてきます・・・友達が来ても隣のオナラや携帯のバイブ音や
お湯を沸かしている音、生活音が逐一ハッキリ聞こえてくるので友人も気を使いすぎる
くらい使ってしまい盛り下がって御通夜みたいになります。
別にバカ騒ぎをする気などありませんが普通の会話も出来ないという事です。
また私は音に関してはかなり気を使っていたと思いますが隣人も必ずしも気を
使ってくれてるかというと、全然そうでないケースが殆どですので自己防衛の
ために耳栓は必須です。まだまだ書き足りないですがこんなところでしょう。
金、土、日、月、と出張なのでいませんが、火曜に帰って来ますのでまた
質問などがあれば仰って下さい。


321 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 07:03:45 ID:UJQ4OM9f
そうそうw風呂、トイレの音が凄まじくクリアなんすよね(´〜`;)
初日に隣人のトイレの音を聞いて、胃が痛くなったのを思い出す(´ω`)
入居前にレオパの社員に嘘つかれていたし…
「弊社の物件はしっかりと防音してあります^^大騒ぎしたり派手にジャンプでもしない限り音は漏れません」

322 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 08:19:22 ID:3/+0Y9zB
>>316
自分もこれとほぼ同じでしたよ
とにかく、家電をひととおり電源入れて壊れてないか確かめていた
壁とか床はあまり見てなかったなー
余計な金は取られなかった自分でよく掃除したしね

323 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 10:02:29 ID:VNwt7c+U
>>317
どんな形のキッチンですか?
自分のとこは、なんちゃってIHみたいなやつでした。とにかく拭きまくりました。
おそらく、ある程度の焦げって仕方ないと思いますよ。焦げなどはそんなにチェックしてなかったように思います。
何か言われたら言い返したほうがいいと思いますよ。


324 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 10:08:39 ID:RGTk3YSv
まだ住む気なのか?お前らw
引っ越しするまで愚痴は尽きないぞw
さっさと、レオパレスOBの会員になろうぜw

325 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 10:20:27 ID:PDK6UCfB
住むならやっぱりダイワハウス〜。

レオパレスは負け組みの象徴

326 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 10:26:22 ID:RGTk3YSv
>>323
なんちゃってヒーターは全く力不足すぎるだな。
付けっぱなしだと5分程度で安全装置が作動して止まるしな。

プロパンも体験しているが、今は都市ガスを使っている。
SIセンサー付き(13A)のコンロを使っているが
1/4程度の時間でお湯も沸くしw
だがガスならプロパンの方が強力(都市ガスコンロの強力火力の方のつまみ位か)かな。
IHは知らねw

327 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 10:28:30 ID:UJQ4OM9f
>>324
くそー スコフィールドめ 後から行くから待ってろ

とりあえず今までさりげなく使われてきたレオパスレ専門用語

アパート本体→監獄

2年契約→懲役2年

入居→入所

退去→出所

中途解約→脱獄

違約金→保釈金

328 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 10:45:17 ID:RGTk3YSv
>>327
エド・パベルカ所長から逃れられるかな?w

プリズンブレイク!まってるぞw

329 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 10:55:35 ID:nHFg6x5E
最低!レオパレス!

330 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 15:11:25 ID:PDK6UCfB
受注高3分の1に急落してて、資金繰厳しそうだけど、3月危機越えられそうだろうか?

社員を3分の1に減らしても経営再建できると思うかい?エライ人。

331 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 17:07:40 ID:rP+qhBut
なんちゃってIHってどんな素材のフライパンでも使える? 鉄製はダメとかない?

332 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 17:22:36 ID:vhyxsVL+
317です

>>323そうです。自分もそのなんちゃってIHでしたw
漂白剤で拭きまくりますね

333 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 17:30:56 ID:YW87dajC
一年たつけど割高感がすんげー。
スーパーまで徒歩30分、駅まで40分。
5畳、壁薄、建て付け悪くて自然にドア開く、向かいはヤクザ。
これで月8万ちょい。契約しちまった俺も馬鹿だけど、さすがにこれは阿呆かっつーの。

あと3年前払してるんだが、払い戻ししてもらって他に移った人いる?
ぜひ引き払うまでの注意点教えて下さい。

334 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 19:32:16 ID:PqUAK0CG
部屋でカセットコンロ使って、鍋とか焼き肉しても大丈夫かな?

335 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 19:51:10 ID:MugqIoFz
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

336 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 20:24:49 ID:1Mi4U8+D
>>320
308番です。
320様、詳しい説明ありがとうございます。309様の「とにかく音を出さない」というのを肝に銘じつつ、320様のお話を参考に頑張ります。
クローゼットの開け閉めなどは頻繁なものではないですし、もしも聞こえてしまってもお互い理解を得られるかなとも思うのですが、一番心配なのは305様の仰っていたキーボードを打つ音でしょうか…これは頑張ってもちょっと限界がある感じです。
あとは電話かな…相手のことも考えると自分だけの問題ではなくなってしまうので…。
私の場合、生活音が聞かれるのが嫌というよりも(もちろん聞こえないに越したことはないですけど)、隣接部屋の方のストレスにならないかと、それが一番心配です。私も音のストレスには敏感なほうですので気持がわかります。
特に継続音はつらいかもしれません。
キーボードの音は継続するので…キーを意識して静かに押しても、指の移動でキーに触れてしまいカラカラ音がしてしまいます。
それからプリントアウトの音…これは一番大きいかもしれません…こういう音もストレスになるくらい聞こえるものでしょうか?

320様は今日から週明けまで出張なのですね。帰宅したら疲れていると思います。3月といってもまだまだ寒いですから風邪などにはお気をつけくださいね。

337 :774号室の住人さん:2009/03/06(金) 22:40:44 ID:0Exfs7fG
今月末で出るから
家賃引き落としかかる前に
口座振替から抜こうと思ったら
入ってないってゆわれたし…

事前に手続きしたからもう
向こうが抜いたのかな??

338 :774号室の住人さん:2009/03/07(土) 01:12:15 ID:Gaezi4wH
>>334
気を付けないと物件全焼するぞ。

さて、全く話し声や足音に水音、TVやコンポ等の重低音が聞こえない
静かなRCマンションに引っ越したOBですが
21時頃から重低音が響く様に聞こえて来た。
「煩いな〜!これじゃ糞パレスと同じか?」と思いながら

上か?下か?同階か?外か?と考えながらPCで作業していた。
だが、何時までも重低音が響く。
トイレに行く際、TVを置いていているリビングを通った。
調度、TVにセットで付いていたdtsサラウンドシステムが
オートでシネマモードに切り替わっていて2.1chで激しく鳴っていた。

これかww
可笑しいなと思った一時、糞パレス住民はいかがお過ごしでしょうかw

ああ幸せだな〜糞パレスOB会員よりw

お前達も早く引っ越ししろよ〜w

おやすみ!今日も熟睡だべw

339 :774号室の住人さん:2009/03/07(土) 02:49:09 ID:70Ad0DzD
>>338
クソパの家賃でも6万弱なのですが 
そのようなお城はいかほどされてるのでしょうか 
知りたくなりました 


340 :774号室の住人さん:2009/03/07(土) 03:31:09 ID:ND0aeqwX
宗教の勧誘が多い

341 :774号室の住人さん:2009/03/07(土) 04:12:06 ID:QWTjQhWN
>>339 ピンキリだけど、その地域の賃貸料の相場、この相場の2割増しがクソパ料金
要はクソパより安く良い部屋に住めると言うことだ


342 :774号室の住人さん:2009/03/07(土) 07:01:24 ID:I1+oLMGI
>>338
いかがお過しかって?

昨夜、腹痛くなってトイレに駆け込んだらガスが溜まっていたのか屁がすげー出やがってさ…
プピッ!ブリブリ!!
しかもこんな時に限って隣人の女の子が俺の真裏でカチャカチャと調理中
俺が屁をするたびにピタッて2秒程止まってたよ…恥ずかしい…

343 :338:2009/03/07(土) 09:24:48 ID:Gaezi4wH
>>339
ちょっと広めのリビングがある壁式RCの1LDKだがそれ位だぞ。
他に部屋は2DKと2LDKがあって妻帯者用のマンションだな。

>>342
引っ越しすればいいのに!
そんな音は全く聞こえないから気分も楽になれるぞw
春だしレオパレスに住んでいた頃のジナメクジみたいに
ジメジメした気持ちが一変するぞ〜w
OBに早くなりなよw
外は春!気持ちも春!絶好調!ざまあww

344 :774号室の住人さん:2009/03/07(土) 11:54:01 ID:FrZxbbwH
4月から新社会人になり3年間住むことになってしまいました・・。

お聞きしたいんですが、みなさん家具、収納は備え付けの物で充分ですか?
衣装ケースは持っていく予定ですが、コタツテーブル、カラーボックス、
スチールラックをどうするか悩んでいます。

はしごでベッドに上るタイプ(ヴィラスペリオ)、折りたたみテーブル椅子2つ付きの6.6畳です。
ベット横の本棚、下の収納がありますが、それ以外に持ち込んでる方いますか?
本はカラーボックス1つ分ぐらい持っていきます。

あと、持ち込んだ場合に退去の際カーッペトに家具の跡がある場合
お金を取られないかも心配です。(レオパの人が取らないと言っても実際どうなのか・・)

分かる方いましたらお願いします。

345 :774号室の住人さん:2009/03/07(土) 12:33:24 ID:juFxNDk+

すごいの発見
http://www.ikeikegirls.com/girls/index.html



346 :774号室の住人さん:2009/03/07(土) 13:29:15 ID:Gaezi4wH
>>344
そんな事は考えなくて良いぞ。
騒音の事で頭はそっち向きになるから。
で、何時でも引っ越し出来るように荷物は少なくなる。

347 :774号室の住人さん:2009/03/07(土) 13:42:14 ID:O8zIlbjD
家の中で常時ワイヤレスヘッドホン装着、寝るときは耳栓装着、目覚ましはバイブ型を使うようになって三ヶ月……
昼夜問わずどうしようもなくやかましい隣人への対策として、便所の壁にスピーカーベタ付けして生活音をPCからエンドレス再生するようにしました
なんかどちらが先に根を上げるかの泥沼嫌がらせ合戦になった気が

348 :774号室の住人さん:2009/03/07(土) 13:43:28 ID:BTqOslvF
>>344
テレビ、パソコン、オーディオ等の音の出るもの用にヘッドフォンは必須です。

349 :344:2009/03/07(土) 14:13:45 ID:FrZxbbwH
ありがとうございます。

>>344
そうですか・・
期間は確定しているので3年間我慢するしかないんです;
けれど次の引越しを見据えて荷物は少ない方がいいのですね。

>>348
ワイヤレスとか、かなり長いイヤホンが必要なんですか。悲しいですね。
考えてみます。


350 :344:2009/03/07(土) 14:15:47 ID:FrZxbbwH
すみません
×>>344
>>346
です。

351 :774号室の住人さん:2009/03/07(土) 14:26:30 ID:ZPDMl/IV
悪徳の目印

352 :774号室の住人さん:2009/03/07(土) 15:51:02 ID:b8WwM7vr
やべー
もうすぐ退去だけど風呂の水あか落ちねー
これでふんだくられたら悔しいから重曹買ってきてがんばる

353 :774号室の住人さん:2009/03/07(土) 16:07:23 ID:x7oeol8n
前住んでたとこの倍近くガス代請求がきました。
レオパレスはガス代が高いとネット上で見たことあったのですが、本当なんですね。
ちなみに高いのは基本料金ですか?使用料金ですか?
わかるかたいたら教えてください

354 :774号室の住人さん:2009/03/07(土) 16:35:18 ID:BFCiY5ir
来週解約手続きしてくるわwwwざまあwww

355 :774号室の住人さん:2009/03/07(土) 16:37:23 ID:P1ApCFsT
うちは月2500円ですが

356 :774号室の住人さん:2009/03/07(土) 17:02:16 ID:I1+oLMGI
>>349

レオパレス21へようこそ>>3

357 :774号室の住人さん:2009/03/07(土) 17:23:29 ID:27SnwrLx
>>353
プロパンガスと都市ガスの違いだろ。

358 :774号室の住人さん:2009/03/07(土) 19:40:04 ID:Uj8w6Nkw
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

359 :774号室の住人さん:2009/03/07(土) 22:10:04 ID:GjkJWJS8
入居時損傷箇所確認届を入れて送る封筒に
切手貼られてないんですが
このまま投函していいんですか?

360 :774号室の住人さん:2009/03/07(土) 23:02:04 ID:DC4jTDAQ
自分で貼れ
それがレオパ仕様だから諦めろ。

小松が吠えてるぜ
秋田へ帰れよ〜
基地外野郎は…


361 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 00:33:26 ID:2xmj10cz
これからお部屋探しなんだけど
何処の会社がいいのかな

362 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 00:58:41 ID:JJXZ4xED
>>242>>360
またまた出ました
さいたま住み
東北秋田出身
105号室
アニヲタの小松への中傷

埼玉県内のレオパ住み!集まれ〜
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1221983917/
こんなスレまで立てて必死だな

恐らく本人の身の周りでは既に不可解なことが起こってるはずだろうし
この書き込みを知ったら自殺に追い込まれないか心配なんだが


こちらも参考に↓
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1228306413/214-218

363 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 01:07:34 ID:2GlW+2MW
レオパって敷金・礼金いらないんだっけ?
にしても、仮に2年以上も住むんだったら、レオパは普通のアパートよりも高いよね。いくら家具付きでも。



364 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 01:25:12 ID:JJXZ4xED
>>362
このスレも追加
ご参考に

埼玉のメンヘラさん
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/mental/1221313238/

365 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 01:39:11 ID:n5kXv2AE
>>349
家財道具は少なくて良い理由と
何時でも引っ越し出来る準備で荷物は少なくなる理由とは…。
糞煩いので体調が悪くなり帰りたくなくなるからw。
こんな所に何時までも居ると体調不良で仕事をクビになりそうで
切羽詰まって来て片付けを始める。
で、友人(お姉ちゃん)の家に家財道具やら持ち込んで居候だろうなw

糞パ物置に早変わりw

366 :チラ裏:2009/03/08(日) 01:44:13 ID:oTCq+Zch
急遽元レオパレスのロフト付きの物件に引っ越しをして2週間…北国ですが部屋の方が寒くてガスヒーターなど意味がなく使わないロフトが付いている為に無駄に天井が高いしはしごも邪魔すぐる、ゴキブリが出ないのはいいけどとにかく寒くてすでに退去したい

367 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 01:58:14 ID:lLNn3pXF
>>363
とりあえずうちの場合は、近辺の相場に比べて3割ちょい高そう。しかも家具家電ナシ...orz
まぁ家具家電もかなり安物らしいんで、むしろ邪魔なのかもしれない。

敷金不要 → 退去時に高額な清掃代ぼったくられる
礼金不要 → 契約時に「システム料金」という名目で意味不明な費用徴収される
※6ヶ月未満の退去は1〜2ヶ月分の違約金請求あり

[悪意のある説明で必須と勘違いさせるぼったくり]
ポイント購入費用
抗菌施工費用
ライフサポートサービス費用

[毎月のぼったくり]
異常に高額な共益費
意味不明な環境維持費
口座引き落とし手数料

368 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 02:16:34 ID:iIEwVKGn
来月脱出するんだけど、前払いした家賃はいつごろ振り込まれますかね?

ルームチェック後?それとも解約後?

369 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 04:43:22 ID:jXgdkqlQ
お金返して!

370 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 08:27:03 ID:dsHo4yoH
たった1週間家賃遅れただけなのに、帰ったら部屋の鍵が替えられて荷物捨てられてた(怒)
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1236466965/

371 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 09:30:24 ID:urqrM9ij
レオパレスに入ったけど、隣がうるさくて勉強できないと退去した人間を
3人知っている。

学生でも勉強しないやつはいいかもしれないが、勉強しなければと思って
いるやつはレオパレスに入ったらきっと後悔するよ。

ほとんど受験勉強しないで大学に入ったような三流大生やニートや派遣工
や土木作業員やアジア系外国人達が大半のレオパレスじゃ勉強できないの
は当然だよ。

くれぐれもCMにだまされないように。

372 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 10:44:25 ID:OPJ0aXH3
気の毒だけど…勉強している奴自身も騒音主になっているからな
ボールペンのカリカリカリ…
備え付けの机で書かれると煩くて眠れないw

373 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 11:07:46 ID:baq0meaA
ティッシュの音が聞こえる気がする

374 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 11:10:28 ID:TWd8N5Mk
あと三週間程で出るんですけど、風呂場・・水はけが悪く水が上がって来ます。
で、ゆっくり引いていきます。普通に水を使うだけで。
何か詰まらせた覚えは無いですが、というか4年前に入居した時からやや水のはけが悪く、
最初の申告書にも書いたんですが。(レオパにはスルーされましたw)

今のうちに連絡すべきか、放置して出るか悩んでいます。
今言っても、過失で詰まらせてないし、金は多分取られないかと思うけど(甘い?)
修理の立ち会いとかしてる時間を取るのが大変だしなぁ。

375 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 12:58:51 ID:n5kXv2AE
こんな妙な所にまだ住んでいるのか?
カコワルイヨ(^ω^)レオパレス

376 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 22:28:18 ID:+4NLMyK6
うちの近所にあるアパートはレオパレスだらけで吹いたw

どんだけ犠牲者がいるんだ…

377 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 22:44:40 ID:g88XdXU5
レオパレスってそんなに壁薄いの?
俺の部屋RC工法なんだけど
隣の話し声聞こえる。そんなの序の口??
ボールペンで書く音聞こえるとか地獄じゃね?


378 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 22:51:27 ID:Gf82Lwb6
>>377
天井に画鋲さしたら上の階から「痛いっ」
って

379 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 22:52:30 ID:SsmZOv5A
隣の住人は女子大生らしいんだけど
おなか壊したんだろうか、ゲリ便のブリブリ音まではっきり筒抜けで
なんか悪い事してる気分になる(;_;*)

380 ::2009/03/08(日) 22:55:49 ID:FToHbNDd
水はけ悪いのは 基礎下のどこかで 配管の勾配が逆になってるからだよ。施工不良だから気にする事はない。

381 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 23:01:29 ID:g88XdXU5
どんだけ壁うすいんだよwww
なんか興味出てきた
部屋見学行こうかな


382 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 23:10:43 ID:2NFqA6Mw
上の奴が歩き回って時々奇声

奴は何の病気なんでしょうか?

383 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 23:11:53 ID:g88XdXU5
>>382

劇団の人じゃまいか?


384 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 23:16:04 ID:Y+tFlwLQ
住人が替わる際に鍵は換えてるの?
パソコンの履歴に身に覚えの無いものや、風呂に長い髪の毛が落ちてるんだが…

385 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 23:20:34 ID:nmIQpz1h
ほうほう、前の住人が何も盗らずに人のパソコンで遊んで風呂に入っていると

386 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 23:23:46 ID:dKt4j0Us
>>379
トイレの筒抜け度は異常

387 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 23:40:23 ID:OPJ0aXH3
>>381
壁の厚さは最近の物件で15cm
数年前はもっと薄かったと思う
厚さというよりも造りが糞

見学に行って壁の事聞いてみれば?
社員が遮音性について堂々と嘘つくから

388 :774号室の住人さん:2009/03/08(日) 23:57:22 ID:n5kXv2AE
>>377
ボロパレスのRCか?
壁はボロパレスの木造や軽量鉄骨と同じ。
だから聞こえる罠。
普通の賃貸物件のRCで聞こえるならGL工法とかじゃね?
これでもボロパレスみたいに直接筒抜けじゃないが。

さて、ボロパレス住民の諸君!
睡眠の時間だ悪夢を見たまえ(^ω^)
ウチの壁式RCマンションは静か過ぎてグッスリ眠れるお(^ω^)
おやすみ〜wざまあw

引っ越ししなよ、お前らw

389 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 00:15:04 ID:77etgoQU
>>388
そんな言い方したら嫌々住んでる人が傷つくだろ?
少し考えてレスしてやれよ・・・・・・

390 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 00:31:39 ID:hHCqBBRs
日々、怠ける事無く、
自分の将来について上に目標を置き遊びは二の次で、真剣に頑張っていれば、
レオパレスに住む末路もないだろう。
学生(社会人)なのにスキルを上げる勉強とかせずに、
何時も暇とか奴はレオパレス候補生だろうな。

391 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 00:52:44 ID:yHz0tRZ6
相関関係があればいいけどね
罠に嵌る、正直者がバカをみる、ような
世の中でなければ、そうなのでしょう



392 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 01:12:55 ID:UEOQLOHe
上の奴(♂)が猫飼ってるみたいなんだが…
爪を研ぐガリガリ音が聞こえてきたり、いかにもなパタパタパタって足音がする。
で、さっき鳴き声まで聞こえてきた。

レオパレスはペット禁止だよな?
普段からうるさい奴だから上手い事追い出したいんだが。
管理センターとやらに相談したら追い出せるかな。


393 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 01:27:14 ID:77etgoQU
>>392
猫くらい許してやれよ・・・・
可愛いもんじゃんか
DQNが騒いでるとかじゃないんだろ?

394 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 01:31:09 ID:Ygg4nadw
>>167
俺も退去する時にそう言われた
後日ものすごい額の請求が来たらどうしよう・・・

395 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 01:55:27 ID:UEOQLOHe
>>393
普段から酷い足音がするし、深夜にかなり出入りするんだが扉をバタンバタン閉めるからうるさい。
廊下もドスドス歩くし。
ちなみに車はSMXでマフラー改造済みのDQN仕様。
さっさと出て行ってほしい。
明日管理センターに連絡する。

396 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 02:35:03 ID:77etgoQU
>>395
そっか。。でも
SM-Xは ワラタwwwwwwwwww
確かにDQNはSM-X好きだよなwwwwwwwwww

誘導
http://namidame.2ch.net/car/

397 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 03:28:47 ID:H7HkQRjp
猫はどっかに捨てるんだろうな…

398 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 05:08:54 ID:pCySMGhi
ドアを手そえないでバタンって音たてて閉めるって頭逝かれてるよね?
昼間でも信じられないが夜にそれはねーよ。
そんなやつばっか。
親見てみたくなる

399 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 13:26:20 ID:UEOQLOHe
管理センターに電話した。
今ドタバタ足音してるって言ったら、すぐに確認しに来るってさ。
またあとで報告する。

400 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 15:40:51 ID:2Hgd4mx0
>>390
この世や人生なんてそんな一くくりじゃ言えたものではありませんよ。 
あなたの知るよしもない事柄がたくさんあるのです。

401 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 16:05:34 ID:k86iFBJO
>>399喜多井

402 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 18:10:21 ID:UEOQLOHe
とりあえず報告な。

管理センターから30代くらいの男が一人で来た。
まずこちらに来て状況確認。
俺が、猫の爪とぎ音や鳴き声、普段の騒音を説明。
それは酷いですねと、相手部屋へ行く。

が、チャイム押しても出てこず、その場で携帯に電話しても出ない。

いないみたいですねとほざくので、うちの部屋にあがらせ、足音を聞かせた。
また上手い事ドタバタ歩きやがんのよ。
ちなみに猫の鳴き声とガリガリも聞こえた。

ふたたび相手部屋へ。
扉をガンガン叩いて名前を叫ぶ。

続く

403 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 18:17:12 ID:UEOQLOHe
しぶしぶ出て来たみたいで、管理センターの奴が色々言ってた。

ちなみに相手は車の騒音苦情がかなり来ていたようで、管理センターの奴は元々尋ねようとしていたらしい。

猫もその場で御用になり、とりあえず三日以内に処分するよう念書を取った模様。
俺は階段の所からこっそり見てたが、見た目かなりなDQNだった。
最後はキレて扉をおもいっきり閉めてんのw

まあこれで静かな生活がおくれると思うと安心。

管理センターの奴が言うには、部屋の中は猛烈なゴミ屋敷らしい。
そこに猫がつけた傷が多量にあるんだから、退室する時いくらになるんだろうな…

まあとりあえず管理センターの奴はよくやったと思うよ。

404 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 18:19:45 ID:InDOLiSp
>>403
乙乙乙乙。

405 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 18:40:17 ID:ImYIqu28
>>399
猫は論外だが、ドタドタ足音はレオパの場合、普通だろう。
両隣からドタドタ足音が聞こえるのでたまらんわい。
特に深夜になるとよけい響くのでイライラする。
レオパの場合、足音が聞こえないようにしてくれと言うのは、「歩くな」と
言うに等しい気もするし。

まあ、こんなクソアパートは早く出るに限ると思っているよ。どうしようも
ない。今からレオパに入ろうとしている人間達には、覚悟した方がいいぞ。
それとレオパを選んだおのれの浅はかさもな。

406 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 19:02:40 ID:UEOQLOHe
俺なんか長期出張で強制収容だぞ…
足音も多少気遣かって歩いてくれりゃあ我慢も出来る。
でも酷い足音は論外だろ。
寝てても深夜に足音で起こされるってよっぽどだ。
そこに猫のガリガリ音が響いてくるんだから…

まあ今騒音で悩んでる奴は、我慢するだけなら管理センターに連絡するなり行動を起こすべきだって。


まあロクな住人いないから後々面倒な事になる可能性も高いけどなw


407 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 19:14:52 ID:purm26fq
参考情報

「ゼロゼロ物件」元入居者が告訴状…無断で鍵交換など
3月9日14時33分配信 読売新聞


敷金・礼金なしでマンションやアパートを借りられる「ゼロゼロ物件」を巡り、
家賃を約1週間滞納したことを理由に、部屋の鍵を勝手に換えられ、荷物も
撤去されたとして、東京都内の男性(35)が9日、同物件を扱う業者について、
不動産侵奪、住居侵入と窃盗の容疑で東京地検に告訴状を提出した。

この業者は「スマイルサービス」(東京都新宿区)。告訴状などによると、男性
は2007年11月から、東京都中野区の同社のゼロゼロ物件を借りて住んで
いたが、家賃を滞納したことを理由に08年6月までに計3回、無断で部屋の鍵を
交換された。3回目には、衣類や布団、ゲーム機などの荷物も撤去されてしまったという。

告訴の対象は、同社の当時の代表取締役や氏名不詳の従業員。

同社を巡っては、強引な家賃回収が問題化し、男性ら9人が計約3400万円の損害
賠償を求めて東京地裁に提訴している。

被害対策弁護団の宇都宮健児団長は記者会見で、「他にも同様の被害が報告されており、
強く警鐘を鳴らすために、刑事責任を追及するべきだと考えた」と話した。同社は「コメント
することはない」としている。



408 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 19:16:05 ID:jP03AYZe
wikipediaより
藤原紀香(サムデイ所属※バーニング系列)
小池徹平(バーニング所属)
郷ひろみ(バーニング所属)

……バーニングとは
暴力団と深く繋がる芸能事務所
所属の内田有紀は消費者金融大手武富士のCMに出演中

409 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 20:11:12 ID:PUrvbQcM
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

410 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 21:36:37 ID:XWLc3Ot0
レオパレスってそんなに悪いの?どこも似たり寄ったりなんじゃないの?例えるならソニー。
サポートが悪いってよく言われるけど「大手だから良いと思ってたのに実際そんなに良くはなかった」というだけで、並のサポートはしている。
家具が備え付けで動かせないとか文句言うやつは、他のとこに入居したときは家具が最初から無い、自分で揃えなきゃ無いと文句を垂れるんじゃないの?
家具とか身の回りのもの一式のものを揃えてもらって、それに文句を垂れるほうがそもそもの間違い。
プレゼントをもらって「あっちがよかった」「こっちがよかった」と文句付けるガキと一緒。お前ら何様?だったら自分で物件見て回って部屋探せよ。

っていうのが親の意見
四月からの部屋を探してるんですが、レオパレスのどこが悪いのか、掻い摘んでご教授ください

411 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 21:40:08 ID:purm26fq
>>3になりそうな人みつけた、ワロタw


412 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 21:47:55 ID:9q/kmKjc
工作員でしょ

413 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 21:58:34 ID:fR5cxCXI
短パンウザイ

414 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 22:01:57 ID:8DzLxPRk
10年前の1999年のスレ見たんだけど
当時からスレで語られている内容が変わってないw

415 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 22:02:27 ID:ISTN5wfC
>>345
ある意味すごい

416 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 22:48:47 ID:X9W18k8D
怖いからエイブルにしたよ

417 :774号室の住人さん:2009/03/09(月) 23:13:01 ID:YmKiiRIY
短パン満

418 :774号室の住人さん:2009/03/10(火) 04:44:59 ID:SIrYV5re
俺の上の住民は「あぁーっぁー」とか悶える癖があります

シャブ中か精患、もしくオナニー狂いか

419 :774号室の住人さん:2009/03/10(火) 08:53:26 ID:nSGu7MY5
金払えよ(笑)

420 :774号室の住人さん:2009/03/10(火) 09:56:32 ID:NsgJHE5R
>>407

このスマイルサービスとレオパの違いはなんなんだ?
こういったシステムを最初に作ったのはレオパだろう?
スマイルはただレオパを真似しただけじゃないのか?

実質的には賃貸契約であるにもかかわらず「ホテル」と同じで
ただ鍵を借りているだけだから、借地借家法は適用されないと、
レオパだってついこの前まで言ってたじゃないか。ネットでも
そういった書き込みが多かったが。

こういったゼロゼロ物件→貧困ビジネスの元祖はレオパだ。にも
かかわらず、どうしてスマイルだけがやり玉にあがるのか? 

さっぱりわからん。

421 :774号室の住人さん:2009/03/10(火) 10:58:03 ID:3T0TCo3d
>>420
払うもん払ってるから

権力の差

422 :774号室の住人さん:2009/03/10(火) 11:33:26 ID:l2IK7KMY
家具付き→あれで家具かよーw
入居者→意味不明な叫び声を出す奴が多い

これだけは外せないガチ情報w  

423 :774号室の住人さん:2009/03/10(火) 12:19:40 ID:IOboYVIo
今月でやっと出られる…

424 :774号室の住人さん:2009/03/10(火) 12:30:11 ID:NfI1wFDh
>>422
レオパレスのは全て使いまわしの中古だし。
あの程度の家具なら1マソ円以内で揃うなw
家電は量販店でやっている一人暮らし応援セットで十分。

レオパレスの家賃は普通の賃貸より3割高いし
普通の賃貸借りて数ヶ月住めば
十分取り戻せる初期費用だなw

で、まだ住む気?おまいらw

425 :774号室の住人さん:2009/03/10(火) 12:36:40 ID:NfI1wFDh
>>416
エイブルが仲介している物件って
施工元が大和ハウス工業の物件が多い気がする。

426 :774号室の住人さん:2009/03/10(火) 15:17:14 ID:uoaA49l6
とうとう隣に人が引っ越してくるみたいだ......
今日午前中清掃に来てたorz

427 :774号室の住人さん:2009/03/10(火) 15:37:06 ID:NfI1wFDh
春から>>3で戦争勃発だなw

ご愁傷様。

428 :774号室の住人さん:2009/03/10(火) 15:58:32 ID:uoaA49l6
>>427
今まで平和だったから出来れば静かな人を希望するんだが、今の時期なら学生だろなぁ。
大学にも遠い(車で30分以上)田舎に何故w

429 :774号室の住人さん:2009/03/10(火) 16:16:19 ID:dZDWZohh
なんでレオパレスを選んだかを考える
・CMとかで有名
・名前がかっこいい
・家具が一式ついてきてお得
・外観が綺麗
・初期費用が安い
こう考える人は
・初めて一人暮らしする人つまり学生が多い
・情報弱者つまりDQN
結果、世間知らずの非常識の人が自然に集まる




430 :774号室の住人さん:2009/03/10(火) 16:49:00 ID:HQYhULeS
4年かけてようやく釈放と思ったら、壁紙張替えとか絨毯買い替えとかで4万ほど請求されたんだが…皆こんくらい請求されるもんなの?

431 :774号室の住人さん:2009/03/10(火) 16:51:38 ID:eAbit2mM
>>429
名前がかっこいいってのは・・・・・・

432 :774号室の住人さん:2009/03/10(火) 17:27:54 ID:5EuAKnYW
京都ホ○ムなんて保証金洗いざらいかっさらってったよ
ほんの30万円ほどだけど

通常の使用でも壁紙とかけっこう日焼けしたりして全張替え
関東では普通貸主が負担する費用を関西では借主が負担
する慣行があるため請求された

入居時にすでに保証金払ってるからなにを言おうが返してもらえない
裁判例では違法となってるから訴えれば勝つんだろうけど時間と労力が・・・

関西で入居する人は心して入居すべし

433 :774号室の住人さん:2009/03/10(火) 17:58:25 ID:g3MdRGfM
今日レオパ脱出したぜw
明日立会いこえーw

434 :774号室の住人さん:2009/03/10(火) 20:31:18 ID:EyCbrUa6
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

435 :774号室の住人さん:2009/03/10(火) 20:36:39 ID:6b0Jhp03
お風呂きれいにならない><
ここはもう5k覚悟するべきか・・

436 :774号室の住人さん:2009/03/10(火) 22:08:41 ID:h0HusWYL
風呂は使うたびに綺麗にしないから汚れるんだよ
俺は毎回水かお湯を全体に掛けて水分をしっかり拭き取ってるからカビひとつない
洗剤なんか使わない

437 :774号室の住人さん:2009/03/10(火) 22:13:29 ID:ohPR50R0
>>433
何かとケチつけて、金を要求される。
キレて交渉するのが一番。
おとなしい会社の爺さんは、11万取られたと言ってた。

438 :774号室の住人さん:2009/03/10(火) 22:27:19 ID:NfI1wFDh
>>428
なんにせよ引っ越し考えた方がいいんじゃね?
俺はマンスリーの中途退室申請して来たが
退室手数料等は取られない(それら含みの割高家賃)らしい。
月払いがボッタクリ料金(マンスリー契約との差額)位まで取られるそうだ。
支店にはそんなに人は居なかったが
DQN臭いのが来ていたなw

>>429
車で例えると
外装はピカピカで新車っぽいが
見えない所は錆びていてフレームも歪んでいる
エンジンもボロボロ

それがレオパレス。

おまいら、レオパレスだけは止めとけってw

439 :774号室の住人さん:2009/03/10(火) 22:54:46 ID:uoaA49l6
>>438
自分恥ずかしながらブラックでな。
引っ越しは出来ないんだ。
引っ越し資金位の貯金はあるが(40-50万くらい)
受け入れ先がな。
自業自得とは言え、辛いな。

440 :774号室の住人さん:2009/03/10(火) 23:24:06 ID:6b0Jhp03
新居が決まって脱出できるのは嬉しいけど
毎日「レオパレス 退去」「レオパレス ルームチェック」でぐぐっては不安になるよハァ

441 :774号室の住人さん:2009/03/10(火) 23:36:05 ID:2k+HIlyh


442 :774号室の住人さん:2009/03/10(火) 23:40:58 ID:2k+HIlyh
短パンうぜぇえ

443 :774号室の住人さん:2009/03/11(水) 09:38:18 ID:WSXRZ3nl
>>429
俺はCMと外見に騙されたよ。
小池徹平がレオネットの映画見て泣いてるCMで、俺の中でのレオパイメージが急上昇した。

444 :774号室の住人さん:2009/03/11(水) 10:17:06 ID:fJMfC95U
俺メモ

154 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 14:21:16 ID:bhaceggt
>>152
元社員だがそんなもん用意しなくていいよ!ただルームチェックスタッフにも
ノルマが有りふんだくるだけふんだくらないと上司のお叱りを受ける・・・
作業着とか着てくるパターンが多いけど何の資格も持ってないナンチャッテ
内装職人だから・・厳密に言うと室内清掃も大家が払ってるから二重取りに
なるから出る奴は払わなくて良いからw今ド忘れしたけどその制度の名称
忘れたw後から調べてくる・・だから部屋の汚れも全部劣化ですって毅然
とした態度で接して、向こうがゴネてきたら部屋の傷んでる場所の写真は
全部撮ってますので私一人じゃ判断しかねますから、地域の消費者センター
と財団法人不動産適正取引推進機構に相談してみますって行ってみろ・・
大抵黙って何もしなくて良くなるから!とにかくバカな金は一円も払う
必要ないから!脅されたら最終的には地域の法テラスに相談するって言え!

155 :774号室の住人さん:2009/02/26(木) 14:26:51 ID:bhaceggt
あったあったwこっちの人が詳しく書いてくれてたw
そんな訳で出る人は一円も払わなくていいから!

:提供:名無しさん:2009/02/16(月) 02:12:03 0
〜退去(脱獄・出所)時の参考に〜
クソパレスオーナー(こちらも被害者です)専用の会員制度なんてのもありますが、これはただ単にポイント(正確にはレオマイルと言うらしい)がたまるというシステムだそうですw
別でもう一つ建てたり、別のオーナーを紹介成約すると300000レオマイル貰える(自称30万円相当w)ので、どんどん被害が広がっていくことでしょう。友達も無くしますw
(コンシェルジェデスクとかいうのもあるけど、コルセンバイトが電話受けるだけなのでw)

年会費はなんと10500円!この金は
『メンテナンス・リフォームトータルサポートシステムの特定口座』から自動振替。

つまり、この長ったらしい名称を覚えておけば(メモすればOK)、
入居者が退去時に盗られそうになる各種リフォーム代・清掃(=メンテナンス代)は
オーナーからも盗る※、という手口であることが分かりますので、入居者は損をせずに済むかもしれません。

※オーナーは『オーナー共済会』なる修繕積立(どう考えても返ってこないwなのに積立?)や、
入居引っ越し費用(リフォーム代のこと)も出しているそうです。
というか自動的に(下手したら無告知で)『メンテナンス・リフォームトータルサポートシステムの特定口座』から盗られている。

445 :774号室の住人さん:2009/03/11(水) 10:18:01 ID:fJMfC95U
410 名前:774号室の住人さん[] 投稿日:2009/02/10(火) 02:04:51 ID:a1k8z7vp
ルームチェックで請求上がった物は明細を内容証明郵便で送ってくれと言えば
永遠と送られてこない。

411 名前:774号室の住人さん[sage] 投稿日:2009/02/10(火) 06:18:59 ID:Pj8wYTi/
あいつらは言い値で吹っかけて取りやすいところから取るのが性分だからなw
そういう面倒な手続き要求されると「メンドクセ」ってなって「ま、いいや」ってなる。
最終的に「別のカモ探したほうが早いな」ってなる。

413 名前:774号室の住人さん[sage] 投稿日:2009/02/21(土) 15:24:16 ID:Afrbp8ca
>>411
本当で吹いたwwww
最近訴えられまくりで13万以下なら弁護士費用のがかかるから何も
言ってこないなwwwざまあああwwww

446 :774号室の住人さん:2009/03/11(水) 10:31:50 ID:WWhyr8qu
思うんだけど、家賃踏み倒してバックレても困るのは貸主の方でレオパは


447 :774号室の住人さん:2009/03/11(水) 10:35:48 ID:WWhyr8qu
ごめん、途中なのに・・・

思うんだけど、家賃踏み倒してバックレても困るのは貸主の方で、レオパは
痛くも痒くもないんじゃないのかな?



448 :774号室の住人さん:2009/03/11(水) 10:44:25 ID:fJMfC95U
空き部屋があろうがなかろうが家賃滞納あろうが無かろうが
家主にはレオパから決まった料金が支払われてる
30年?だかの一括借り上げってやつな
よってそういう点では家主は痛くも痒くもない

もっともそういうリスク混みだから元々家主の分け前は少ない配分だし
>>444のように家主は家主でいろいろぼられてるから
レオパと契約した時点で痛くて痒いスタートなんだけど

449 :774号室の住人さん:2009/03/11(水) 11:49:10 ID:b7cPCmsD
レオパレスに関わると
ひどい目に遭うお(^ω^;)

450 :774号室の住人さん:2009/03/11(水) 12:50:29 ID:WWhyr8qu
>>450
ああ、そうなんだ
それぐらいでないとだれもレオパと契約しなさそうな雰囲気だね


451 :774号室の住人さん:2009/03/11(水) 15:38:46 ID:E/S/7YeM
>>444
こういう話を聞くと、レオパに入るやつもバカだが、レオパのオーナー
になるやつもバカだな。すごい会社だよ、まったく。

452 :433:2009/03/11(水) 17:11:29 ID:RUBZCSgL
ふー今日立会いしてきたぜw

レオパの人間は20代後半の男。

部屋に入って、家電が動くかチェック、風呂、トイレみて部屋をざっと見渡して
終わりw
「異常ないです」ってことで清掃費用だけだった。
時間は10分かからないくらい。

壁にうっすら傷があったから、ガクブルだったけどよかった^^

部屋の掃除もろくにしてないが、大丈夫だった^^

453 :774号室の住人さん:2009/03/11(水) 17:48:39 ID:bZOd1K2m
解約のために書類に目通してたんだが、
家賃(共益・レオネットのチャージ込み)が85000なのに、明細書だと月95000請求されてた。
この差額は何なんだ?
ざっと契約書見たけど…このクソ会社…
引越先遠いからめんどくさくてレオパにしたけど、クソだな

454 :774号室の住人さん:2009/03/11(水) 19:49:09 ID:3U31vBwl
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

455 :774号室の住人さん:2009/03/12(木) 02:41:14 ID:4v9FBMCQ
熊本の能無しクソカス鼻タレ社員どもが 
仕事しろ!お前ら金貰う資格なし!! 


456 :774号室の住人さん:2009/03/12(木) 03:07:01 ID:q3i0y0P7
だからレオパレスにあれ程関わるなと。
で、こんなバラックに何時まで住む気なんだい?
おまいらw
え、まだ住むの?
余程の馬鹿か阿保じゃね?

457 :774号室の住人さん:2009/03/12(木) 03:37:53 ID:4v9FBMCQ
一番最後の行の文面が 
社員と同類とみた

458 :774号室の住人さん:2009/03/12(木) 06:02:07 ID:qB72AMe+
俺、再来週に出獄です。

とはいえ、物音がしないと眠れない体質や、生活音以外は静かな隣人に恵まれ比較的快適な二年をおくれたよ。

茨木市の田舎といえば田舎だが、徒歩5分の位置にスーパーやドラッグストア、コンビニが二件、回転寿司屋とココスにガスト、ユニクロ、生協、郵便局、交番があったりと住環境はかなりよかった。


不満といえば、U局のアニメが常にスクランブル入ってたことと、模様替えが出来なかったことか。

ヘッドフォン生活にうんざりしたので二度と住まないがな(笑)

459 :774号室の住人さん:2009/03/12(木) 07:45:09 ID:lDooxdar
お金返して!

460 :774号室の住人さん:2009/03/12(木) 09:37:24 ID:k8M55lIG
レオパは今、「家賃、最大30%OFF!」なんていうキャンペーンをやっているけど、
レオパの家賃はもともと相場より30%くらい高い。それに、管理費や2年ごとの保
険料も他社より1.5倍は高いので、それでもトータルすると一般的なアパートを
借りるより割高だ。それに加えて、敷金がないので、出るとき法外な原状回復費用
を請求されることがある。

考えてみればわかるが、そもそも家賃を30%OFFするなんてこと自体、普通じゃな
い(!)だろう。礼金をシステム料金と言いかえて、「礼金なし」と言ってるよう
な会社なので、その辺は抜け目がないよ。

要するに、こういったキャンぺーンで「得だ!」と思うようなバカを相手に商売し
ているだけだ。それがレオパが賃貸業界のサラ金=貧困ビジネスとヤユされる所以
です。

461 :774号室の住人さん:2009/03/12(木) 09:46:39 ID:ctqhc+PQ
嫌ならエイブルにでも行って普通の賃貸にしろよ
それが出来ない人向けの商売なんだから
割高でバカから金を毟り取る構造になってるのは当然だろ

462 :774号室の住人さん:2009/03/12(木) 14:04:25 ID:OBJr7xHh
>>458
出獄オメ
俺は今日解約してくる

俺の物件は駅まで40分スーパーまで30分、近場にコンビニ無し、郵便局、交番?なにそれどこにあんの?なクソ立地だったわ。
しかも隣の部屋はヤクザっぽいオヤジが女囲って同棲。
しかもいらんと言ってるのにレオネットのポイント勝手に買わされてた。死ね。もうこれ違法行為だろクソ。

早く引っ越してえ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜クソパ死ね。氏ねじゃなくて死ね。倒産しろ。


463 :774号室の住人さん:2009/03/12(木) 14:05:03 ID:HhqFLm5o
>〉461
どうしてそんなに興奮するんだ?
社員乙

464 :774号室の住人さん:2009/03/12(木) 14:10:42 ID:I6pnxmWW
社員だけど最近バタバタ同期が辞めていってるから俺も3月いっぱいで
オサラバするよ・・大地震の前の動物の大移動を思い出したから・・

465 :774号室の住人さん:2009/03/12(木) 14:29:19 ID:lDooxdar
>>464
潰れるって事?

466 :774号室の住人さん:2009/03/12(木) 15:23:54 ID:k8M55lIG
そうやって会社の将来を見限る人間がいる一方で、>>461のように必死に書き
込みをする社員もいる。

どっちが賢明か言うまでもないだろう。水が低い方に流れるのは世の常だから
な。会社が益々ゴミ溜めになるのは当然だな。

会社の浮沈がかかった”30%OFFキャンペーン”も思うように成果があがってな
いのかもしれない。

467 :774号室の住人さん:2009/03/12(木) 15:32:56 ID:Tm1qOPTj
レオネットの回線を一事的に止めて
ID変えようとする、一階に住んでるお前!!
面倒な事をするなよ!
一応、お前の部屋番号と動きを管理センターへ通報しといた
おとなしく暮らしててくれよ   

468 :774号室の住人さん:2009/03/12(木) 15:42:57 ID:3btZN+rN
今週末にレオパと契約するけど、騒音や掃除費用のこととか、
多少強気に出てみても大丈夫だよね?

469 :774号室の住人さん:2009/03/12(木) 16:08:39 ID:lg2lPg+N
ドS発見!!


470 :774号室の住人さん:2009/03/12(木) 18:50:11 ID:QcR5v3o6
きょうルームチェックだった。
>>452さんと同じように家電のチェックと部屋をざっと見渡して終了だった。
マンスリーで5年くらい住んだ。
風呂場近くの壁なんかはカビ生えてるし電気コンロも焦げ付いてたけど、0円だったよ。
これでめでたく出所できた\(^o^)/
もう住まないけど、騒音だの自転車盗まれただのゴミ散乱だのレオパなりの体験が出来たw あばよ

471 :774号室の住人さん:2009/03/12(木) 19:51:15 ID:H5OXJqg0
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

472 :774号室の住人さん:2009/03/12(木) 22:25:28 ID:q3i0y0P7
>>464
解約手続きする際、営業所に行ったが
中の社員が昔よりはるかに少なかったわ。
聞くと、休みですとか言っていたが人減らしと自己退職か。
何時ものマインドコントロールされそうなマンネリ曲もかかっていなかった。
もうおしまいじゃね?ここ。
その方が良いけどw

473 :774号室の住人さん:2009/03/12(木) 22:38:45 ID:mmqBVHSG
次はエイブルを考えてるんですけどクソパよりはマシですか?

474 :774号室の住人さん:2009/03/12(木) 22:44:57 ID:lDooxdar
>>473

(゜o゜)\(-_-)

475 :774号室の住人さん:2009/03/12(木) 22:48:53 ID:oMBSJrAj
NOーDAって馬鹿?

476 :774号室の住人さん:2009/03/12(木) 23:22:12 ID:C/6uWWC9
自転車盗まれたって、レオパレス住人に捕られたの?

477 :774号室の住人さん:2009/03/12(木) 23:57:01 ID:q3i0y0P7
>>473
レオパレスや大東は宅建しオーナーに代わり管理も行う。

ホモブルは仲介屋

一般の不動産屋はオーナーと借主を結ぶ仲介業。
借りた後はオーナーとの直接のやり取り。

意味解るな?

478 :774号室の住人さん:2009/03/12(木) 23:59:55 ID:q3i0y0P7
追伸
オーナーが管理会社入れていればそこと。

479 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 00:33:39 ID:3G5XbVfF
>>462だが今日解約してきた
評判の悪さから息巻いてたけど、以外と対応は良かった。
すんなりこっちの見積もりそのままの全額返金してくれた。
会社自体はクソだが、対応はやっぱ担当によるな。
それでも絶対に入居は進めないけどな。

次はルームチェックか…気を引き締めよう…

480 :関連スレ:2009/03/13(金) 00:39:52 ID:xhZd/DoH
レオパレス住人はメンヘラが多い  
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/mental/1230958498/l50
【初期費用】レオパレス21に注意その7【\272,200】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1235188554/l50
【Mr.ブラック】レオパレス21
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/job/1189934242/l50
大学受かったらレオパレス
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/jsaloon/1234714001/l50
【悪徳】レオパレス被害者の会PART41【不動産】
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1235084462/l50
レオパレスのアパートから出て半年
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1171006615/l50
レオパレスは詐欺集団なんですか?
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1203393205/l50
レオパレスに住んでるんだけど
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1212554386/l50
【CMに】レオパレス21総合スレ3【騙されるな】
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/cm/1235831131/l50
レオパレス限定 LEO-NET 32Kbps
http://pc11.2ch.net/test/read.cgi/isp/1227162732/l50
レオパレス(笑)
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1233134137/l50
レオパレス21の闇
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1190806414/l50
レオパレスが偽装建築をもの凄い勢いで隠滅
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1171088730/l50
レオパレス・・・
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1208128172/l50

956 名前: 774号室の住人さん 投稿日: 2009/03/12(木) 22:13:51 ID:q3i0y0P7
>>954-955 
君達の想像を遥かに越える地獄がまっている。 
お気の毒にwご愁傷様w 

481 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 00:41:05 ID:xhZd/DoH
>>477-478
意味解るな?と言われてもイマイチわからないので
スミマセン詳細お願いします

482 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 00:52:06 ID:9EEHs31k
>>473
宅建業者(総合)と仲介業者(普通の不動産屋)を勘違いしている馬鹿いるな。

レオパレスとか大東やら他の宅建業者は
あいた土地活かしませんか?と地主(オーナー)に話しかけ
オーナーが金をどれだけ出すかにより
それに見合ったレオパ(大東)仕様の建物の中から選ばさせて建てる(だから同じ様な仕様の物件ばかり)。
勿論、その後の仲介やら一括して管理もレオパ(大東)がする。

普通はオーナーが自ら空いている土地なりに
オーナーが選んだ建築屋に頼みオーナーのセンスな物件を建てる。
後は、仲介屋(普通の不動産屋)に金を払い頼みその物件に入居する人を募集する(広告宣伝だな)。
そして仲介屋はその物件をPRして入居者が決まれば仲介手数料をオーナーから頂く。
オーナーも誰でも良いとは思っていないから
色々と審査の基準を厳しくしているオーナーもいるし
逆に人が入らないから甘くしているオーナーも。
ま、十人十色。
他にも物件が沢山あるのにここは無理です。
とかになるのはこれ。

と、馬鹿でも解る様にかなり簡単に書いてみる。

483 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 01:48:17 ID:9EEHs31k
ホモブルはレオパよりマシ?
苦情等の対応?
ホモブルやらアパマンとかホームメイトやら
ミニミニやら○○不動産とか、
大小問わず町にいろいろある不動産屋は一般的な不動産仲介業者。
レオパみたいな総合宅建業者と勘違いで良いのか?

ドアが壊れたとか問題や苦情等の対応は普通の賃貸(不動産屋)ではオーナー(大家)しだい。
またはオーナーが代わりに立てている管理会社しだい。
仲介屋(不動産屋)はオーナーと借主との中継ぎ契約成立するまでが仕事なのでこちらは関係がない。

物件の質もオーナーの資産のかけかたしだい(外装や内装や防音に金かけているかとか)。
金かけていない場合でも
金太郎飴物件の宅建業者が建てる
薄っぺらい物件と比べればそりゃ遥かにまともさ。

484 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 02:07:35 ID:9EEHs31k
それが普通の賃貸物件なんだけどな。

485 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 11:02:47 ID:9EEHs31k
なので
エイブル等の不動産屋はレオパレスよりマシか?
とかの質問は変だぞ。

普通の賃貸なら
色々と面倒臭がらない良い大家(管理会社)と出会えれば最高さ。
光通すから壁に穴空けても良いとかエアコン交換するから外しても良いとか
壁紙張替えたい等の相談もな。

退去する際もどれだけ現状回復させるかも大家しだい。
リーズナブルな業者に頼んでくれていれば結構な額の敷金返ってくるしな。
不動産屋にレオパ感覚で話しをしても
「○○不動産さん?隣が煩い」とかの苦情も
その物件の大家かその管理会社に言ってくれと言われて恥ずかしいぞ。
大家なりがその部屋主と直接対応するんだし。
大家の取り決めで三回苦情が入ると出て行って貰いますって物件もあるし色々だな。

486 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 11:32:12 ID:9EEHs31k
後、エイブルってここで最近話が出るのは
オーナーが大和ハウス工業に施工を頼んで建てた物件(アパート)
を多く取り扱う(仲介)しているからだろう。
大和は他の業者の施工より同じ規模の物件を建てるにせよコスト重視ではなく金が多くかかる。
まぁ防音等の意味でだろうな。
レオパに住んでいたやからなら防音とことん気にするだろうし。
それでエイブル行ってこいなんだろうな。

487 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 11:55:21 ID:jUTx97ld
架空物件出して行政指導かなんかされたとこだっけ

488 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 12:52:04 ID:8flMmNgU
さっきレオパレスから丁寧そうな人が電話掛けてきた。
「結構です。」って言った瞬間、何も言わずに突然電話切られてムカついた。

489 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 13:01:45 ID:9EEHs31k
>>487
そうそう正解w

490 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 13:29:42 ID:jjMTrK6x
レオパレスと大和ハウスを比べるなよ

ド派手なCMばかりに金を注ぎ込み、10年以上前から騒がれている壁問題を無視し続け
人を騙して利益のみを追求している不動産屋と

派手にCMもせずアパート本体にコストを掛け、防音壁まで使用している不動産屋

491 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 14:31:10 ID:7AXReiuI
よく知らないんすが普通の賃貸でレオパ考えてます。何がそんなに悪いんですか?

492 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 14:41:38 ID:dyhCqO/L
>>1-490を読め
それでわからんやつに説明することは不可能もしくは無意味


493 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 19:51:10 ID:uf4+wH42
明日東京に部屋探しに行くんだが親がレオパレスにしろって五月蠅いんだがどうやって回避すればいいかな?つか今からでも部屋ありかな?

494 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 20:06:28 ID:rdtCGHBl
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

495 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 20:47:10 ID:qKCxH91g
レオパレス絡みの仕事してる人います?
内装とか清掃とかどんな感じでしょうかね。

496 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 20:54:40 ID:0e24uE/b
適当

497 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 21:36:13 ID:VDm4Arld
うちのレオパの清掃は携帯で世間話しながら歩いただけで帰っていくな
ドアや手すりを清掃したってところにチェックしてるのは唖然とする
はき掃除さえしていない。いくつかレオパにすんだけど、どこでもこんなもの

498 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 23:13:33 ID:uf4+wH42
ヤバい…大学が東京に決まって今部屋を探してるんですが
父親が自信まんまんで「不動産屋にきいたら一年住むんだったらレオパレスが一番いいんだって」とか言ってきたんだが…これはどう反論したらいいかな?
父親は「不動産屋が間違いをいうわけない」って言って私の話をききません…
挙句このスレに書いてあることをいったら「なら自分で探せ!」と逆ギレされる始末…

本当に困ってます!誰か知恵を拝借できないでしょうか?

499 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 23:17:57 ID:zSfQSDfs
ヤフーで検索したら、キーワードの候補に倒産って出ていてワロタw
レオパレスから実家に帰って数年。
不眠は直り、DQNな近隣にも脅えることなく生活できていい。
これが普通といえばそうなんだけど。
やはり、世間やネットでの評判はちゃんと真に受けるべきだと思ったね。

500 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 23:18:26 ID:EjscrKVQ
>>498 自分で探そう おれの冷蔵庫あげるよ

501 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 23:19:03 ID:6slU0NMx
保証人いらない分、犯罪者や訳アリの入居者が多いからとか言っとけ。

502 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 23:21:40 ID:jjMTrK6x
隣人が居る時に限って激しい下痢便
恥ずかしい(ノ_・。)

503 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 23:22:31 ID:ZFRsDbqL
逆境から抜け出し、這い上がっていく
そういった強い決意を持つためには
レオパレスに入るのもいいかも
まあ、ガンバレ

504 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 23:28:51 ID:zSfQSDfs
初めての一人暮らしがあれだったらトラウマになりそうだな。
また一人暮らししたいけど、こういうのは怖い。
よく駐車場でDQNが怒鳴ってたりとか、冗談抜きで怖かったな。

505 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 23:32:58 ID:UVkg7yyi
雨うるさい(´・ω・`)

506 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 23:48:36 ID:jjMTrK6x
ブリリッ!!ブピブピッ!!ブリャッ!!
(;ω;)

507 :774号室の住人さん:2009/03/13(金) 23:59:33 ID:9EEHs31k
レオパレスは外を見なくても雨音がハッキリとするから良く解るな。
エレベーターが建物の中心にある(共用廊下も中)SRC構造のマンションに移ったけど
雨が降っているのかの音がしないから
出掛ける前に窓から外を見る癖が付いた。
1Fのエントランスから外に出ないと実際雨音は解らんがな。
傘忘れるとオートロック開けてエレベーターで上下の行き来でマンドクセ。

508 :774号室の住人さん:2009/03/14(土) 00:01:23 ID:vuclVkq3
賞金5万円!不法滞在外国人を通報しよう!!

通報先 入国管理局 情報受付窓口
http://www.immi-moj.go.jp/zyouhou/index.html

出入国管理及び難民認定法 66条
http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S26/S26SE319.html

不法滞在は犯罪です、捜査に協力して賞金を稼ごう

隣にいるぎゃ−ぎゃ−うるさい不法滞在外国人はどんどん通報


509 :774号室の住人さん:2009/03/14(土) 05:25:21 ID:5R9Meglj
>>498
このスレを見せろ

510 :774号室の住人さん:2009/03/14(土) 05:25:56 ID:5R9Meglj
>>506
気持ち分かるwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
ウケるwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
アハハハハハ

511 :774号室の住人さん:2009/03/14(土) 11:04:26 ID:YqsKwht/
>>498
親父は正論だろ。レオパ獄がいやなら自分で探せこのゆとり

512 :774号室の住人さん:2009/03/14(土) 11:33:59 ID:0X4qqwIJ
レオパレスと契約を考えてる奴は
このブログを参考にしろ
http://ameblo.jp/maabou-7011/
もう住んでる奴は諦めろ

このオーナー
精神的にかなり追い詰められてるみたいだな

513 :774号室の住人さん:2009/03/14(土) 11:41:30 ID:BcWm8DXu
プリズンブレイクを見て脱獄のイメトレしよう

514 :774号室の住人さん:2009/03/14(土) 12:10:51 ID:PrnQpbVw
おい最近レオパ対応良くなったけどどうしたんだ?たまたま?
まあちょっと位良くなっても今までの蓄積分があるからまだまだだな!

515 :774号室の住人さん:2009/03/14(土) 12:28:11 ID:BcWm8DXu
>>514
世界恐慌で入居率が激減したからだよ

社員の対応が良くなったとしても、建物の質が良くなる訳じゃないしな…

516 :774号室の住人さん:2009/03/14(土) 12:55:32 ID:idZbe70x
久しぶりに見に来きたぞ!お前ら。
退去する者がかなり増えたなw

>>507
それ良く分かる。
ウチも雨やら風の音って全く聞こえないから
風なんかは窓からバルコニーを見て
洗濯ハンガーが勢いよく回っていて初めて分かる。
雨も雲行きを見て道路とか地上濡れ具合を見るw
傘忘れても共用廊下は外だらら直ぐに持っていけるがw
後、廊下が中心にあって部屋が左右に別れている物件って
隣に隣接している境界壁も少なくていいな。
上下階とかだけ気をつけておけばだけとかもあるしなw

>>514
会社が危ないからだろ。
2月に退去したが清掃費とかのごねる話もなぜかスムーズだった。
支店も客が少なく暇そうだった。

さて、日当たりも良いしビル風も吹くから洗濯物が数時間で良く渇くわ。
壁式RCの1LDKマンションに移り住んだOBより。

春は幸せ溢れ夢がひろがりまくりんぐ〜。
明るい快適な心地好い風が吹く新居で人生変えようぜお前らw
収入もあり連帯保証人も立てれるのにレオパ選ぶ奴の気がしれないw
ウチはCMに騙された口だけどなorz

517 :774号室の住人さん:2009/03/14(土) 13:05:37 ID:bX6NZqzW
>おい最近レオパ対応良くなったけどどうしたんだ?

レオパレスの赤ずきんちゃん現象といいます。
オオカミがやさしいおばあさんに化けても、シッポが見えてます。
食われそうなカモ君達、せめて退室のときはネギを背負うのは
やめましょう。

518 :774号室の住人さん:2009/03/14(土) 13:30:25 ID:N+mUfU6K
>>511
父親には「自分で探す」と言いました
しかし前に書いてあることを言われたのです
なんでもかんでもゆとりといって精神的に優位にたちたいあなたの方がゆとりじゃないのですか?

519 :774号室の住人さん:2009/03/14(土) 14:30:50 ID:slZ3WyAp
>>518
父親に自分で探せ!と言われて自分で探すって言ったのなら
何も本当に困ってないじゃないか。
不動産屋に聞いてくれてありがとう!自分なりに探してみるよ^^で無事解決。
だからお前はゆとりと呼ばれるんだぞ。

520 :774号室の住人さん:2009/03/14(土) 14:52:08 ID:N+mUfU6K
>>519
結局金を出すのは親だがらいうとおりにしろといわれるんであって…

ゆとりゆとりってすぐ使いたがる奴こそゆとりでしょうね

521 :774号室の住人さん:2009/03/14(土) 15:24:22 ID:slZ3WyAp
>>520
それならもう無理だろ。
レオパの悪評をどんだけ言っても耳を傾けないお前の親父をどう説得させるか
なんて息子のお前でもできないのにここにいる奴ができるわけないだろう。

だからお前はゆとりと呼ばれるんだぞ。

522 :774号室の住人さん:2009/03/14(土) 18:19:11 ID:tB0H8tJP
>>520
ところで何でレオパがいやなわけ?
どうせネットの評判だけで判断したんだろ?

520「レオパレスはやだー」
父 「何で?不動産屋はいいと言ってるぞ」
520「だってネットで評判悪いしさ」

これのどこがゆとりじゃないって?しかも自分が不利に
なるような正論言われて顔真っ赤。
そもそも2ちゃんごときに何期待してんだか。



523 :774号室の住人さん:2009/03/14(土) 19:26:53 ID:bsANYW/M
なんかレオパの人足下見て脅迫に近い言い方してくるよな〜

524 :774号室の住人さん:2009/03/14(土) 19:31:39 ID:ghLgOaOf
>>520テンプレを根拠にすりゃいいのに・・・

525 :774号室の住人さん:2009/03/14(土) 21:56:12 ID:0X4qqwIJ
>>512
このブログを読んで思うが
おれもここと関わったことは人生最大の汚点だと思ってる

ちなみにこのオーナーは
teacup.
http://8155.teacup.com/tkm2/bbs
の住人さんな

526 :774号室の住人さん:2009/03/14(土) 23:37:02 ID:idZbe70x
お前らお休みw
これから爆睡だw

527 :774号室の住人さん:2009/03/15(日) 02:37:31 ID:iNpqdfSG
異動が出たんで物件探してるところなんだけど、
LEO-NETに興味があってイロイロ調べてたらココに来たw

レオパレスは回避するわw



528 :774号室の住人さん:2009/03/15(日) 06:28:04 ID:aiIAtuu2
>>512
凄いサイトだな。いい感じだわ。でも気の毒。
睡眠できないんじゃないのかな・・・・可哀想
実名晒さないにしても、住所晒せばいいのにw
というか他のスレで沢山実名書かれてるスレあるけど。
ああいう所に書けば問題ないのに。

http://changi.2ch.net/test/read.cgi/mental/1235591855/451
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/mental/1235591855/527
辺りは、個人的に面白くて良くみてるw

>>515
だろうねえ。それプラス、この手の投稿の酷さで入居者激減だろうな
自業自得でいい気味。

529 :774号室の住人さん:2009/03/15(日) 06:31:05 ID:aiIAtuu2
>>520
同感。オッサン方の鬱憤の八つ当たりと思って気にするなw
ゆとり世代もいろいろいるが、最近では中年以降世代の方がDQN大勢いるぞ
高齢者なんか最悪w

まぁ一番の最悪はレオパレス物件なので、
それだけは抵抗しましょう。

530 :関連スレ:2009/03/15(日) 06:51:03 ID:Bm45/2P+
【DQN】隣人がうるさい【重低音】part79
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1236491294/l50
■■騒音を出してる人たちに聞く!■■
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1174559483/l50
騒音出す部屋の見分け方
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1235691585/l50
【騒音以外】非常識な隣人2【騒音以外】
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1213875611/l50
■横柄な大家・不動産屋■
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1221904589/l50
管理会社や大家がバカでどうしようもない時の対処法
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1218509536/l50
【死ね】首都圏うるさい部屋晒し【糞野郎】 
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/lifesaloon/1179881927/l50
【騒音】近所迷惑・隣人トラブルスレ【ゴミ屋敷】11 
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/live/1233358214/l50
【騒音主】実名晒せ【近所のDQN】B 
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/live/1231939199/l50
うるさいガキを育てる親は死ね 
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/baby/1233212912/l50

531 :関連スレ:2009/03/15(日) 06:57:16 ID:Bm45/2P+
【死ね】首都圏うるさい部屋晒し【糞野郎】 
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/lifesaloon/1179881927/l50 
【騒音】近所迷惑・隣人トラブルスレ【ゴミ屋敷】11 
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/live/1233358214/l50 
【騒音主】実名晒せ【近所のDQN】B 
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/live/1231939199/l50 
うるさいガキを育てる親は死ね 
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/baby/1233212912/l50 

532 :退出予定:2009/03/15(日) 07:40:39 ID:Fa6bM2To
退出するときスゴイぼられるという話だが?
詳しく聞かせて。

533 :関連スレ:2009/03/15(日) 07:42:28 ID:7Vnn2rVW
【木造・鉄骨】防音スレ【鉄筋・RC】vol.10  
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1235886550/l50  
隣人・階下・階上に悩まされる人達に聞く  
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1227699564/l50  

◆地球上で最も極悪な不動産屋について!◆    
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1212429727/l50    
悪徳不動産賃貸会社はどこ?その2    
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1211730064/l50    
◆関東地方の悪徳不動産屋について晒そう!◆    
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1191092410/l50    
ICレコーダーで会話や電話を録音、携帯ビデオで録画    
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1202007613/l50    


534 :774号室の住人さん:2009/03/15(日) 10:37:54 ID:7B0B/JNR
>>532
何か何から何まで(絨毯から冷蔵庫までほぼ全て)とっかえるらしいがそれ全部請求されんのかな?
たまったもんじゃないんだが…

535 :774号室の住人さん:2009/03/15(日) 11:35:02 ID:ienm75Xg
上の階に住んでる奴が深夜に洗濯機廻したりバタバタと歩き回ったりで
結構迷惑してるけど、前に住んでたとこの隣人(ブラジル野郎)に比べれば
遥かにマシ。奴等とは共存できない。

536 :774号室の住人さん:2009/03/15(日) 13:11:29 ID:TrMGfBBj
>>535
普通の賃貸だったらそんな問題もなかったろうにな

レオパは人間不信・憎悪・猜疑心とかのあらゆる人間
の暗い面を増幅する悪魔のアパートみたいだなw


537 :774号室の住人さん:2009/03/15(日) 13:30:33 ID:kKJ4KopW
他国のアパートって防音関係どうなんだろう

538 :774号室の住人さん:2009/03/15(日) 13:34:13 ID:3VUi+5xp
他国って、海外かい
海外では、壁に穴あけようが、塗り替えようが、防音工事しようが
たいていok。日本ぐらいだ釘一本打つのにも気を遣うのは。

539 :ダンディズム:2009/03/15(日) 13:58:18 ID:IyCSNcJ7
いつも思うのだが、やけに神経質が多いスレだなwww

540 :774号室の住人さん:2009/03/15(日) 15:00:32 ID:TrMGfBBj
>>539
レオパ社員も全員レオパに住めばいいのにwww







541 :774号室の住人さん:2009/03/15(日) 15:20:32 ID:IyCSNcJ7
>>539
エスパーおつ。

部屋がうるさいなら引越せば良いはなしww低所得者だから無理かwwフハハハwww

542 :774号室の住人さん:2009/03/15(日) 16:01:11 ID:NcKKMu9n
CM見て「あっ!すげ〜」と思って来る奴がほとんど。

543 :774号室の住人さん:2009/03/15(日) 16:07:03 ID:TrMGfBBj
うまい話に気をつけてください

うまい話には必ずウラがある

そんなうまい話があるわけないじゃないか



まあ、こんなとこかな



544 :774号室の住人さん:2009/03/15(日) 16:21:11 ID:NcKKMu9n
「対面式キッチンとかすげ〜」

545 :774号室の住人さん:2009/03/15(日) 21:53:40 ID:NhDWWsu5
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

546 :774号室の住人さん:2009/03/16(月) 00:32:41 ID:q+PlUgp1
>>497
俺のとこのはおばちゃんが熱心に掃除してるぜ。
優しい笑顔で挨拶するし。

まあ住んでる住民は糞だらけだがな。
今日も上の奴がこの時間に掃除洗濯真っ最中…

547 :774号室の住人さん:2009/03/16(月) 01:05:07 ID:ijz0pSDC
法律がいけない

548 :774号室の住人さん:2009/03/16(月) 02:09:47 ID:2C4+HOx9
ホント熊本のカスパは住民も社員もカス! 
カスパ自体なのか熊本自体なのか知らないが 
まともにゃ育ってなさそうだ。 
『曲がった奴には賢い事も善い事も曲がって見える。汚い者には汚い物しか口に合わない』 
常識は通用しないし住民とクソ社員で合ってるみたいだし。 
何かの間違いで巻き込まれた同類でない者には地獄だな。 


549 :774号室の住人さん:2009/03/16(月) 08:13:08 ID:85oU/NUw
先週入居した者です。
トイレに面している壁って遮音材とか入っていないんですかね?
隣人のトイレの音があまりにも鮮明に聞こえ過ぎて驚いていますf^_^;

550 :774号室の住人さん:2009/03/16(月) 09:02:43 ID:P3L8S3o+
>>549
あなたの音も隣に筒抜け。
お互い様つう事だw

551 :774号室の住人さん:2009/03/16(月) 09:08:41 ID:wAkCXmTV
>>549
遮音材って・・・そんなもの入れたら金かかるじゃん。
目に見えないところに金かけても儲からないのよ。
一旦契約取ってしまえばしめたもの。入居後に気づいても後の祭りさ。

552 :549:2009/03/16(月) 09:36:11 ID:85oU/NUw
レスどうもです。
そうなんですか・・やはり遮音材は入っていないのですね(−_−メ)
音の聞こえ方からして、その辺の共同トイレの仕切りと同レベルですよね?
チャックを開ける音からチョロチョロ音まではっきり鮮明に聞こえて最悪ですよf^_^;
しかも小便するたびに便挫周辺を必ずティッシュで拭いている事まで分かってしまう

レオパレスの社員の方に音漏れは無いと言われていたのですが・・うーーんショックだなぁ

とにかく大をする時が凄く恥ずかしいんですが(>_<)皆さんはどうやって大してますか?
音を少しでも聞かれない方法ないですかねぇ?

553 :774号室の住人さん:2009/03/16(月) 09:39:31 ID:ZGmYjeGa
ムチムチでエッチなバニーちゃん登場。肛門を指で掘られると、
指にはべっとりと黄土色のうんちが・・・!うっ臭い。
椅子の上にしゃがまされて放尿に引き続いて期待通りの脱糞。
いい形、色ツヤ、臭いでした。後日、和式便器で大量脱糞。
ウンコH未体験の2人がレズで下半身暖めて局部かくして電マでおもらし、
牛乳浣腸多量の卵を産卵、うんち我慢ハメ撮りアナルFUCK中出し、
頭と顔に脱糞噴水、塗り糞4PFUCK!
ああっ、もうダメッ!!はうあああーーーーっっっ!!!
ブリイッ!ブボッ!ブリブリブリィィィィッッッッ!!!!
いやぁぁっ!あたし、こんなにいっぱいウンチ出してるゥゥッ!
ぶびびびびびびびぃぃぃぃぃぃぃっっっっ!!!!ボトボトボトォォッッ!!!
ぁあ…ウンチ出るっ、ウンチ出ますうっ!!
ビッ、ブリュッ、ブリュブリュブリュゥゥゥーーーーーッッッ!!!
いやああああっっっ!!見ないで、お願いぃぃぃっっっ!!!
ブジュッ!ジャアアアアーーーーーーッッッ…ブシャッ!
ブババババババアアアアアアッッッッ!!!!
んはああーーーーっっっ!!!ウッ、ウンッ、ウンコォォォッッ!!!
ムリムリイッッああっ、もうダメッ!!はうあああーーーーっっっ!!!
ブリイッ!ブボッ!ブリブリブリィィィィッッッッ!!!!
いやぁぁっ!あたし、こんなにいっぱいウンチ出してるゥゥッ!
ぶびびびびびびびぃぃぃぃぃぃぃっっっっ!!!!ボトボトボトォォッッ!!!
ぁあ…ウンチ出るっ、ウンチ出ますうっ!!
ビッ、ブリュッ、ブリュブリュブリュゥゥゥーーーーーッッッ!!!
いやああああっっっ!!見ないで、お願いぃぃぃっっっ!!!
ブジュッ!ジャアアアアーーーーーーッッッ…ブシャッ!
ブババババババアアアアアアッッッッ!!!!
んはああーーーーっっっ!!!ウッ、ウンッ、ウンコォォォッッ!!!
ムリムリイッッ!!ブチュブチュッッ、ミチミチミチィィッッ!!!
おおっ!ウンコッ!!ウッ、ウンッ、ウンコッッ!!!ウンコ見てぇっ!
ムチムチでエッチなバニーちゃん登場。肛門を指で掘られると、
指にはべっとりと黄土色のうんちが・・・!うっ臭い。
椅子の上にしゃがまされて放尿に引き続いて期待通りの脱糞。
いい形、色ツヤ、臭いでした。後日、和式便器で大量脱糞。
ウンコH未体験の2人がレズで下半身暖めて局部かくして電マでおもらし、
牛乳浣腸多量の卵を産卵、うんち我慢ハメ撮りアナルFUCK中出し、
頭と顔に脱糞噴水、塗り糞4PFUCK!
ああっ、もうダメッ!!はうあああーーーーっっっ!!!
ブリイッ!ブボッ!ブリブリブリィィィィッッッッ!!!!
いやぁぁっ!あたし、こんなにいっぱいウンチ出してるゥゥッ!
ぶびびびびびびびぃぃぃぃぃぃぃっっっっ!!!!ボトボトボトォォッッ!!!
ぁあ…ウンチ出るっ、ウンチ出ますうっ!!
ビッ、ブリュッ、ブリュブリュブリュゥゥゥーーーーーッッッ!!!
いやああああっっっ!!見ないで、お願いぃぃぃっっっ!!!
ブジュッ!ジャアアアアーーーーーーッッッ…ブシャッ!
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んはああーーーーっっっ!!!ウッ、ウンッ、ウンコォォォッッ!!!
ムリムリイッッああっ、もうダメッ!!はうあああーーーーっっっ!!!
ブリイッ!ブボッ!ブリブリブリィィィィッッッッ!!!!
いやぁぁっ!あたし、こんなにいっぱいウンチ出してるゥゥッ!
ぶびびびびびびびぃぃぃぃぃぃぃっっっっ!!!!ボトボトボトォォッッ!!!
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ビッ、ブリュッ、ブリュブリュブリュゥゥゥーーーーーッッッ!!!
いやああああっっっ!!見ないで、お願いぃぃぃっっっ!!!
ブジュッ!ジャアアアアーーーーーーッッッ…ブシャッ!
ブババババババアアアアアアッッッッ!!!!
んはああーーーーっっっ!!!ウッ、ウンッ、ウンコォォォッッ!!!
ムリムリイッッ!!ブチュブチュッッ、ミチミチミチィィッッ!!!
おおっ!ウンコッ!!ウッ、ウンッ、ウンコッッ!!!ウンコ見てぇっ!


554 :774号室の住人さん:2009/03/16(月) 09:44:08 ID:BXTbljII
>チャックを開ける音からチョロチョロ音まではっきり鮮明に聞こえて最悪ですよf^_^;
>しかも小便するたびに便挫周辺を必ずティッシュで拭いている事まで分かってしまう

マジですか?
共同トイレの個室と一緒じゃないか。

555 :774号室の住人さん:2009/03/16(月) 09:45:47 ID:ZGmYjeGa
>>554
ムチムチでエッチなバニーちゃん登場。肛門を指で掘られると、
指にはべっとりと黄土色のうんちが・・・!うっ臭い。
椅子の上にしゃがまされて放尿に引き続いて期待通りの脱糞。
いい形、色ツヤ、臭いでした。後日、和式便器で大量脱糞。
ウンコH未体験の2人がレズで下半身暖めて局部かくして電マでおもらし、
牛乳浣腸多量の卵を産卵、うんち我慢ハメ撮りアナルFUCK中出し、
頭と顔に脱糞噴水、塗り糞4PFUCK!
ああっ、もうダメッ!!はうあああーーーーっっっ!!!
ブリイッ!ブボッ!ブリブリブリィィィィッッッッ!!!!
いやぁぁっ!あたし、こんなにいっぱいウンチ出してるゥゥッ!
ぶびびびびびびびぃぃぃぃぃぃぃっっっっ!!!!ボトボトボトォォッッ!!!
ぁあ…ウンチ出るっ、ウンチ出ますうっ!!
ビッ、ブリュッ、ブリュブリュブリュゥゥゥーーーーーッッッ!!!
いやああああっっっ!!見ないで、お願いぃぃぃっっっ!!!
ブジュッ!ジャアアアアーーーーーーッッッ…ブシャッ!
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んはああーーーーっっっ!!!ウッ、ウンッ、ウンコォォォッッ!!!
ムリムリイッッああっ、もうダメッ!!はうあああーーーーっっっ!!!
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ぶびびびびびびびぃぃぃぃぃぃぃっっっっ!!!!ボトボトボトォォッッ!!!
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おおっ!ウンコッ!!ウッ、ウンッ、ウンコッッ!!!ウンコ見てぇっ!
ムチムチでエッチなバニーちゃん登場。肛門を指で掘られると、
指にはべっとりと黄土色のうんちが・・・!うっ臭い。
椅子の上にしゃがまされて放尿に引き続いて期待通りの脱糞。
いい形、色ツヤ、臭いでした。後日、和式便器で大量脱糞。
ウンコH未体験の2人がレズで下半身暖めて局部かくして電マでおもらし、
牛乳浣腸多量の卵を産卵、うんち我慢ハメ撮りアナルFUCK中出し、
頭と顔に脱糞噴水、塗り糞4PFUCK!
ああっ、もうダメッ!!はうあああーーーーっっっ!!!
ブリイッ!ブボッ!ブリブリブリィィィィッッッッ!!!!
いやぁぁっ!あたし、こんなにいっぱいウンチ出してるゥゥッ!
ぶびびびびびびびぃぃぃぃぃぃぃっっっっ!!!!ボトボトボトォォッッ!!!
ぁあ…ウンチ出るっ、ウンチ出ますうっ!!
ビッ、ブリュッ、ブリュブリュブリュゥゥゥーーーーーッッッ!!!
いやああああっっっ!!見ないで、お願いぃぃぃっっっ!!!
ブジュッ!ジャアアアアーーーーーーッッッ…ブシャッ!
ブババババババアアアアアアッッッッ!!!!
んはああーーーーっっっ!!!ウッ、ウンッ、ウンコォォォッッ!!!
ムリムリイッッああっ、もうダメッ!!はうあああーーーーっっっ!!!
ブリイッ!ブボッ!ブリブリブリィィィィッッッッ!!!!
いやぁぁっ!あたし、こんなにいっぱいウンチ出してるゥゥッ!
ぶびびびびびびびぃぃぃぃぃぃぃっっっっ!!!!ボトボトボトォォッッ!!!
ぁあ…ウンチ出るっ、ウンチ出ますうっ!!
ビッ、ブリュッ、ブリュブリュブリュゥゥゥーーーーーッッッ!!!
いやああああっっっ!!見ないで、お願いぃぃぃっっっ!!!
ブジュッ!ジャアアアアーーーーーーッッッ…ブシャッ!
ブババババババアアアアアアッッッッ!!!!
んはああーーーーっっっ!!!ウッ、ウンッ、ウンコォォォッッ!!!
ムリムリイッッ!!ブチュブチュッッ、ミチミチミチィィッッ!!!
おおっ!ウンコッ!!ウッ、ウンッ、ウンコッッ!!!ウンコ見てぇっ!


556 :774号室の住人さん:2009/03/16(月) 10:36:16 ID:XGFQ20Bt
>>553,555
社員うぜー


557 :774号室の住人さん:2009/03/16(月) 11:21:11 ID:J1P2K3K7
>>552
壁式で所境壁や床に
コンクリートスラブが厚い
SRCやRCマンションにでも引っ越しするか?

以前、引っ越しする物件の話しをクソパで話したら
そんなのとではウチの物件では全く勝てません
凄く快適でしょう?
ウチは何せアパートですから…
とほざいていたぞw

壁式RCマンション快適〜!
音なんて何も聞こえないぞw
トイレの音だ?知るかw
上や下や隣の話し声?生活音?生きているのか死んでいるのか?居るのかさえわかんねw
足音だと?なんだそれw
壁叩き?手が骨折して血まみれになるよw殴る必要あんのか?ねーよw

で、まだ住むの?お前らww

558 :774号室の住人さん:2009/03/16(月) 12:03:03 ID:n/AIYLVZ
レオパって墓場立て直してるから安いんだってね。 
これから都内に就職する友達が、企業の住まい先がレオパなんだって。ネット見て超キレー 楽しみ-って言ってるの見て何も言えなかった。

559 :774号室の住人さん:2009/03/16(月) 12:32:02 ID:85oU/NUw
>>557
まだ入居したばかりなので引越しは無理です(><)
やはりRC壁式は防音性良いんですね!
今調べてみたらレオパのRC壁式でデュラブルという物件があるんですが、どうなんでしょう?

560 :774号室の住人さん:2009/03/16(月) 12:57:32 ID:xw0XFWxs
>>559
いつも同じことをくり返すけど、オレはデュラブルに住んでいる。
たしかにRC(鉄筋コンクリート)物件だが、壁は単なる板壁で、隣の
生活音がまる聞こえだ。洗濯機の音もよく聞こえる。足音もドンドン
とうるさくてたまらない。上の部屋の足音も異様に響く。

RC壁式というのがどんなのか知らないが、もし壁もRC(鉄筋コンクリ
ート)の構造になっているのをRC壁式と言うのなら、デュラブルは
RC壁式ではない。単なる板壁(実際は石膏ボード)だ。

外壁と床はRCのようだが、音(足音)が響いて逆効果だな。RC物件は
家賃は高いし、金を捨てるようなもんだ。レオパの場合、RC壁式とか
なんとか言っても幻想を持たない方がいいぞ。後悔するだけだ。

561 :774号室の住人さん:2009/03/16(月) 13:49:32 ID:sKjnYoNC
レオパ脱出したっていう自慢(?)をいつまでもココに書きにくる人が一人居るみたいだけど何なの?
みんな敢えて触れないようにしてるの?

562 :774号室の住人さん:2009/03/16(月) 14:59:22 ID:IOzTyNIO
通称 レオパ上がり

563 :774号室の住人さん:2009/03/16(月) 15:07:33 ID:J1P2K3K7
>>560
本来の壁式はそうだな。
外壁や所境壁も床も鉄筋コンクリート。
RCでも所境壁にコストを抑える目的で
鉄筋コンクリートの厚みを少なくしたり
GL工法やALC軽量気泡コンクリート使ったり。
余程、酷くい物件でなければ
レオパレスみたいに変な板なんて使わないw

レオパレスのはRCと言ってはいるが
外壁もALCじゃないか?w
スラブも薄いんだろうなw
高層物件もねーしw

>>561
レオパレス住民なら防音は最も重視だろ?
色々と勉強する機会を提供しているのだよw
次は失敗したくないだろ?ww

564 :774号室の住人さん:2009/03/16(月) 16:08:49 ID:P0TmIXrn
834 名前:774号室の住人さん 投稿日:2009/02/22(日) 23:23:58 ID:pPdHQvPs
周りの音がダダ漏れだとしても、家具揃えるのめんどくさいし金かかるしレオパにしちゃおうかと考えてる
はじめての一人暮らしだし、多少人の気配がしたほうが安心するかなという考えもあり






こういう人もいます

565 :774号室の住人さん:2009/03/16(月) 16:23:57 ID:XGFQ20Bt
現実を知らないからですね

そういう人もすぐに>>3ですよ


566 :774号室の住人さん:2009/03/16(月) 17:12:50 ID:G2A9vsxT
敷金・礼金なしの「ゼロゼロ物件」などで家賃を滞納した借り主が、家賃
保証会社などから強引に退去を迫られる「追い出し屋」被害をめぐり、金
子国土交通相は16日の参院予算委で、家賃保証業の規制を視野に入れた
検討を進めていく考えを明らかにした。藤末健三氏(民主)の質問に答
えた。各地で表面化している追い出し屋問題に対し、国交相が方針を示
したのは初めて。

 金子国交相は「(全国追い出し屋対策会議などから)家賃保証業務を
登録制にして、違反行為をした業者に登録取り消しなどの処分を科すこ
とができるようにしてほしい、との要望があり、検討している」と述べ
た。

 国交省は、早ければ4月下旬にも民間賃貸住宅部会で家賃保証業務の
適正化策を討議し、法規制の必要性を含めて議論を進める方針だ。

 追い出し屋被害は、居住権を侵害され、住まいの確保が困難な
「ハウジングプア」を生み出している要因と指摘されている。


567 :774号室の住人さん:2009/03/16(月) 17:43:34 ID:tbdkLpEZ
近いうちにレオパから退出するんだが、気をつける所とかまとまったサイトあるかな?
8年くらい住んでて、リボマンスリーって契約なんだけど・・・。

退出時の費用が怖いわ。


568 :774号室の住人さん:2009/03/16(月) 19:54:00 ID:nxheOoEM
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

569 :774号室の住人さん:2009/03/16(月) 22:59:57 ID:qZnJm3JQ
実際は敷金礼金あるようなもんだよなホント。

20マンくらい家賃別にとられるもんな、マンスリー手数料とか言って。
しかも、敷金は返ってくる可能性あるが、マンスリー手数料とやらは全額返ってこない。
そのくせルームチェックで修繕費ふんだくるとあっちゃあ、悪徳以外のなにものでもないわな。

来月出獄だよ早く逃げてえ〜
ルームチェックこええ〜

570 :774号室の住人さん:2009/03/16(月) 23:06:17 ID:a3o/IQx7
学割で、普通よりサービスの良い4年契約にしといて、来年解約する考えでいるんですが、流石に三年分の家賃はちゃんと返してくれますよね?

571 :774号室の住人さん:2009/03/16(月) 23:06:46 ID:YM2pVrdv
今アレだな、派遣切りで空室増えて手持ち資金に不安があるから
ルームチェックで取れるだけとろうとするかも知れないな。
100万ぐらい用意しといた方がいいだろう。

572 :774号室の住人さん:2009/03/16(月) 23:24:47 ID:VDPVqhsG
>>571
またまたそんな・・・

573 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 00:07:02 ID:OC3Oen/q
>>570
俺まさにそんな状態で一昨日解約してきたけど、ちゃんと返してくれるよ。
ただ、自分で返金額の見積を簡単でいいから作って持っていったほうがいい。

ただ、マンスリー手数料、施工済みの抗菌費、レオネットポイント、税、は返らない。
途中で違うレオパ物件に引っ越す予定だったなら、その時のために買っておいたポイントは返ってくる。

こんなもんだな。

574 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 00:09:58 ID:OC3Oen/q
>>573だが
ただ ただ うるさくて申し訳ないw恥ずかしいw
さすがにレオパに鴨られた俺はゆとりだったようですww

575 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 00:11:30 ID:SR3+31ws
>>573
税って何?
消費税の事?
返さなかったら犯罪だろw

576 :570:2009/03/17(火) 00:25:42 ID:YGMmlbg+
>>573
ありがとうございます。
光熱費や水使い放題には落とし穴はありませんでしたか?

577 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 01:36:13 ID:tMGUl5h+
>>566
敷金・礼金なしの「ゼロゼロ物件」などで家賃を滞納した借り主が、家賃
保証会社などから強引に退去を迫られる「追い出し屋」被害をめぐり、金
子国土交通相は16日の参院予算委で、家賃保証業の規制を視野に入れた
検討を進めていく考えを明らかにした。

いわゆる「ゼロゼロ物件」の元祖はレオパだ。スマイルサービスなんていう
小物を問題にする前に、そういったシステムを作ったレオパそのものを規制
してもらいたい。

貧困ビジネスとしてNPOなどが最初に問題にしていたのはむしろレオパだった。
ところが、いつの間にか、スマイルサービスばかりが指弾されるようになり、
レオパがどこかに行ってしまった。

国交省の住宅局などへのクレームも、会社の規模から言っても、スマイルサ
ービスよりレオパの方がはるかに多く寄せられているはずなのだが。

578 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 01:59:14 ID:Rl5g2vy+
レオパは一応賃貸業だからな。所謂「ゼロゼロ物件」とは違う。
むろん、「実質ゼロゼロではない」とか「不透明な名目での請求」とか
「税金逃れ(各種費用の水増し)」とか…の方ではいろいろ問題にされていた。

579 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 02:05:57 ID:yfclQAn4
一年前くらい住んでたけど退去時のわけわからん三万いくらかのやつ、払わなくても本当はいいんだぜ。俺は払わなかった。

で、今まで催促もされてない。

あんなの払ったらダメ。

580 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 04:00:33 ID:3Eht9JbM
就活している学生なんですが二十日にレオパレス21の会社説明会にいきます
このスレの皆様の意見を聞いたうえで質疑応答の際に質問しようと思います
どんな質問をなげかけてほしいどすか?ちなみに説明会は冷やかし半分で本命ではありませんから遠慮なくwww

581 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 05:10:57 ID:roQpBWNL
>>580
人を騙す事に罪悪感は無いのか聞いて欲しい

582 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 06:12:06 ID:bjAISpqs
>>534
それなら意味無いなwあり得ない。 
自分で買い揃えたほうが安心安全低料金。 
全然メリットないじゃんw 

583 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 06:40:14 ID:YMw78KuB
今年の4月から2年間レオパに住む事になりましたwww学生です
まじレスみてたらショックと恐怖でもう笑うしかなくなった

584 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 08:14:26 ID:YMw78KuB
>>583ですが
よくみたらつくりが重量鉄骨ブレースでした
これってそこまで騒音気にしないで大丈夫なのか?
けど1階・・・しかも3階建てwww
ほぼ真ん中の部屋だしもうマジでオワタ\(^o^)/

585 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 08:23:06 ID:roQpBWNL
>>584
俺は重量鉄骨のヴィラアルタに住んでますが、壁なんて無いに等しいですよ
3階に住んでるけど左右と下からの生活音がハッキリ聞こえる

586 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 08:53:06 ID:LMz8Xaan
>>584
草の数もあれだが
最後の顔文字はなんだね?
今まで体験した事のない
騒音に憎悪と絶望の地獄絵図が
広がって待ち構えていると言うのに。
かなり気楽に考えているみたいで阿保だな。
レオパは木造であろうが軽量鉄骨・重量鉄骨に、なんちゃってRC
ひとまとめてレオパ物件。
レオパ物件に構造の意味などない。
>>3とか精神破壊するなよ。

587 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 08:53:21 ID:mUINnKEL
>>584
バカだねぇどうして借りたんだよ。餌食になるだけだぞレオパ社員の。
あんな奴ら養って嬉しいのか?w

まぁモノは試しで住んでみな。
俺は住んだことないけど、友達が糞だと教えてくれたから住まなかった。
学生で若いのに、何故2chを見て検討しなかったんだ・・・・・・

588 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 08:54:14 ID:mUINnKEL
>>586
最後の絵は、ネラーの挨拶文句常套句みたいなものですよ
特に深い意味は無いw

589 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 08:55:53 ID:mUINnKEL
この絵なんかいいね

244 名前: 774号室の住人さん [sage] 投稿日: 2009/03/17(火) 03:16:39 ID:2LbZYSQR
       四階最上階のココに住むことになった 
                 ↓ 
━□━━┯━━□━━┯━━□ 
  │    │    │    │    ┃ 
  │1R │1R │1R │1R ┃ 
  │    │    │    │    ┃ 
━□━━┷━━□━━┷━━□ 
        ベランダ      | 
. ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 

(^o^)壁がコンコンするぞー 

590 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 08:56:29 ID:mUINnKEL
【木造・鉄骨】防音スレ【鉄筋・RC】vol.10
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1235886550/l50


591 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 09:09:38 ID:LMz8Xaan
>>588
そうか。最近全く見なくなったのでな。

>>590
そこは普通の賃貸物件のが対象。
レオパとは騒音レベルが違う。
大きく聞こえて煩いレオパ。
小さく聞こえても煩いと思う普通の賃貸。
レオパはそのスレ的には論外。

592 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 09:10:52 ID:mUINnKEL
>>591
まぁ分かってますけどねw
そう硬くならないで。>>586に贈るスレ紹介ですから

593 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 09:20:07 ID:fZM5GOUC
>>584
建物の枠組みが重量鉄骨作りであることと
部屋の間の仕切りである壁の作りは別でしょう
設計次第でどうにでも作れますからね
極端な話、部屋の仕切りがベニヤ板や障子というのも可能\(^o^)/


594 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 09:37:54 ID:yPOY1DCe
周りの音がダダ漏れだとしても、家具揃えるのめんどくさいし金かかるしレオパにしちゃおうかと考えてる
はじめての一人暮らしだし、多少人の気配がしたほうが安心するかなという考えもあり


595 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 09:44:58 ID:fZM5GOUC
>>564
>>594



596 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 09:47:31 ID:Gxnrqld9
>>594
上下左右の部屋からバッチリ生活音聞こえるし
一人暮らしのさみしさは、全然無いですよw

597 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 11:56:17 ID:Im8rE1Hh
>>580
それなら時間の無駄だからいくなよ

社員は住んでるか聞いといてくれ

598 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 12:15:50 ID:GphkQAJn
>>596
寂しさはないが、わずらわしさはある…
つうかストレートにうるさい!

599 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 16:46:56 ID:vIMWV6w3
今日退出時のルームチェックの予約を電話したんだけど
「立会いは必要ないですよ」て言われた。
これって退出時に変なお金とられなくて済むってことですか?

600 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 16:58:50 ID:fZM5GOUC
請求書は後でお送りしますからそのとおりお支払いくださいってことでそ


601 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 17:01:04 ID:vIMWV6w3
>>600
部屋はすごくきれいに掃除したし、
変なシミや凹みも一切無いけどお金とられるのかな?

602 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 17:37:06 ID:U96yZuJr
罠じゃんJK
退去後に一切請求しないって一筆書かせないと

603 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 17:47:23 ID:fZM5GOUC
>>601
心配ならルームチェックはしておくべき

電話の会話を録音してないでそ?
後で「あなたがルームチェックはしません、おまかせしますよ」って言ったんですよ
って言われる可能性もあるかも(いろんな人がいるからね)

604 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 17:49:25 ID:fZM5GOUC
「」のつけかたが変だった><

後で「あなたがルームチェックはしません、おまかせしますよ、って言ったんですよ」

に訂正だぽ


605 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 17:50:13 ID:9KQCAbUZ
・隣も下も音丸聞こえ
・クローゼットの棚の上には前の住人のエロDVDの空箱
・他のレオパレスに引っ越す契約の話を進めていたら
担当者がいい加減でいつの間にか他人の手に渡っていた

http://1st.geocities.jp/syouzai500

606 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 18:09:50 ID:lAE8Vid9
給湯以外は全部電気なのにすぐブレーカー落ちるのは
レオパ仕様ですか?エアコンが強制タイマーなのも。

607 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 18:10:50 ID:GQxRUwJ0
>>605
ウイルス危険開くな

608 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 20:56:09 ID:mIMBWoz0
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

609 :774号室の住人さん:2009/03/17(火) 22:39:12 ID:SR3+31ws
>>599
マンスリーだよね?


610 :774号室の住人さん:2009/03/18(水) 00:31:04 ID:AZeMuXTy
>>609
いや2年住んでました

611 :774号室の住人さん:2009/03/18(水) 00:33:09 ID:rEfjamoY
>>512
オーナーさんカワイソス(´・ω・`)

母ちゃんの形見の土地・・・

612 :774号室の住人さん:2009/03/18(水) 00:39:36 ID:vbSuhnYD
土地が形見って…ありえないな。
まぁアパート建てちゃう時点で、その土地に特別な感情は無かったってことは分かるが。

613 :774号室の住人さん:2009/03/18(水) 01:51:05 ID:ZqaRVQ6k
>>594
備え付けの家具なんて
小さいテーブルのみor椅子付き
マットレス使わないギシギシ音のする木製の簡易なボロベッド
腰の痛くなるセンベイ布団3点セット
の2マソ位の快適とは言えない品質の物ばかり。

コストコなりニトリなり色々なホームセンター
に行って同じ額でもそれら商品を買う方が質が良いと思う。
配送にしとけば組み立ててくれるし。

あ、sage進行中?

614 :774号室の住人さん:2009/03/18(水) 02:31:17 ID:02i4M9Pc
一階全室 お水の中国人占領してます…………

615 :774号室の住人さん:2009/03/18(水) 02:48:06 ID:Spg3w3LG
不具合対処に業者委託するのはよいが結果の確認に社員の誰も来ないし、業者まかせの無責任体質。業者不手際を、入居者のせいにして責めたてる、責められない証拠を示すとダンマリ、謝る気配なし。二度と利用しない



616 :774号室の住人さん:2009/03/18(水) 09:43:06 ID:ISoH4+M1
>>548
それに限ってはレオパではなく熊本自体が糞だと言わざるをえない

617 :774号室の住人さん:2009/03/18(水) 09:48:28 ID:vOjvLi20
なんだか知らんが関西自体も糞だぞ
退去時の現状復帰費用全額を退去者の負担とする慣行がある
敷金はほとんど戻ってこない
関東ならほとんど戻ってくるのに><


618 :774号室の住人さん:2009/03/18(水) 14:10:52 ID:R1Gwjgsb
会社斡旋の住居がレオパレスだったorz
冬のボーナスで引っ越そうと思ってたがそれまで我慢できないかもしれないorz
まともにせくすできない物権なんて…

619 :774号室の住人さん:2009/03/18(水) 15:27:35 ID:3qK8vsMX
先に、長文・駄文すみません。

2年前に住んでたレオパが最悪だった。2階建て2階だったのだが、隣が外人で昼夜問わず、フルボリュームで音楽ガンガンかけてて、眠れ無くて、精神的に参った(@_@;)
再三再四とレオパに通報したが、意味無く、ブチ切れて、壁殴ったら、隣怒鳴り込みにきて、口論になった。(日系ブラジル人男が来た。)
もう、精神的に無理で、住み替え使って、住み替えたが、立ち退きの時に、レオパが初めて部屋にきて、「あー、これは酷い状態ですね〜、すみません、こんな状態じゃ住むの厳しいですね。」と言ってた。
住み替え先は、一階にしたが、二階にマヂキチ(日本人で、若い男)入居で、また音楽漏れ+歌声+足音バタバタと最悪だった。
揚げ句、ゴミ出し守らない奴がいて、生ゴミやら散乱して、たまたま通ったら、近所がいて、いきなり喧嘩売られた…。
うちは、ゴミ出しマナー守ってたのに。
今は、普通の住居へ引っ越したが、静かで快適だ。
フィリピンやブラジル系が住んでる事が多い。
あと、キチ系や893も。

マジで奨めない。
やめたほうが良い。

620 :774号室の住人さん:2009/03/18(水) 18:17:58 ID:dXLb0Whn
>>619
そのとおりですね。

レオパの住人は、派遣工・土木作業員・三流大生・アジア系外国人・前科者・
ただのニート・場末の風俗女などが多い。従って、騒音に悩ませられて住み替
えをしても、また同じような目に遭う確率は高い。

また、レオパは物件の如何を問わず(RCだろうが重量鉄骨であろうが木造であ
ろうが)壁はどこも同じ板壁(薄い石膏ボード)なので、RCだから騒音漏れは
ないだろう、重量鉄骨だから騒音漏れはないだろう、と思って住み替えしても
同じだ。

要するに、レオパに入るということは、住人の質が悪い・管理センターの対応
がなおざり(無責任)・建物が安普請の三重苦を背負うことを意味しており、
レオパを出ない限り、騒音被害から免れることはないということだ。

しかも、出るときは法外な原状回復費用を請求されることも多い(でも、強
気で出ればすぐ減額される。実にいい加減)。

621 :774号室の住人さん:2009/03/18(水) 18:52:05 ID:cuKG+HCn
>619
すごい良くわかる。大変だったねえ。俺も隣がブラジル野郎の時は
頭がおかしくなりそうだったよ。奴らが大量に失職してるという
ニュースを見て清々してるとこ。あんな連中同情に値しないしね。


622 :774号室の住人さん:2009/03/18(水) 19:28:19 ID:qaw2w6Sz
30年一括借り上げ制度てなに??

623 :774号室の住人さん:2009/03/18(水) 19:53:49 ID:R1Gwjgsb
それは大東建託じゃね?

ちなみに土地持ってる人にアパートたてね?って言って金貸しを紹介して
アパートが建ったら30年分の家賃料金を先払いするシステムその先はしらね
不動産も最近は薄利多売でとにかく数がほしいんじゃないの?

624 :774号室の住人さん:2009/03/18(水) 21:04:21 ID:ij19qCI+
30年間一括して、あんさんから
むしり取る権利、頂戴いたします。

625 :774号室の住人さん:2009/03/18(水) 21:55:32 ID:k1eTAvQc
>>619みたいな話しよく聞くけど都会の方ですか?

うちは田舎という事もあってか、住民のマナーは良い方だと思う。
土木の人や見るからにヤンキーの人もいるけど
マフラー変えたセダンやワゴンも気を使っているのか、エンジン付けたら暖気もせずゆっくりアクセル踏んで出て行くよ。
ゴミ出しマナーも良いし、恵まれた環境なのかもw

626 :774号室の住人さん:2009/03/18(水) 22:38:15 ID:iFCZTrja
>>210
いや2年住んでたとか関係ないからw
最初に一括でお金を払ったのか毎月払っていたのかって話だよ。


627 :774号室の住人さん:2009/03/18(水) 22:55:49 ID:R1Gwjgsb
レオパレス21利用規則集ってのを読んでみたんだけど1Kでも定員2名なんだな
二人で住める物件と考えれば高くはないな

628 :774号室の住人さん:2009/03/18(水) 23:08:47 ID:Zmgkcejd
外人とか一部屋に6〜7人で住むこともあるからそれを禁止してるんだろうね


629 :774号室の住人さん:2009/03/19(木) 03:40:11 ID:KhG7L/4K
仮にレオパに住むとしたら初期費用いくら位で検討すべき?
早急に引越しをしなくてはならなくなってしまった…その日暮らしだったから貯金なども余り無いし…
もう安くて住めれば何でも良いや

630 :774号室の住人さん:2009/03/19(木) 05:39:10 ID:J+U2JovW
赤黒糞車完全破壊

631 :774号室の住人さん:2009/03/19(木) 08:10:41 ID:96lhXa5N
レオパも30年一括借り上げあるよ
うちの田舎のじいさんがオーナーやってるけど
毎月決まった家賃収入あるとはいっても建てる時に銀行から借り入れてるから
家賃収入で潤ってるとは言い難い
元々節税のためだからそれでいいんだって親は言うけど
よりによってレオパで建てなくてもさ〜って思った

632 :774号室の住人さん:2009/03/19(木) 10:52:57 ID:jQLpTgp1
>>629
【初期費用】レオパレス21に注意その7【\272,200】
ttp://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1235188554/

不動産屋(敷金・礼金)=レオパレス(初期費用)
1Kとか1Rなら敷金2礼金1位だろ。
いやもっと少ないのもあるか。
レオパレスは普通の不動産物件の敷金・礼金より高く取られる。
その実質、敷金・礼金に当たる初期費用という騙しで。
訳ありは涙目だなw

633 :774号室の住人さん:2009/03/19(木) 15:15:40 ID:96lhXa5N
脱出完了
明日からは静かな寝室と温かい風呂そしておいしい手料理で
健康的な人生を取り戻しますノシ


634 :774号室の住人さん:2009/03/19(木) 16:19:26 ID:vxMs/xo+
ゴキブリはよく出没しますか?

635 :774号室の住人さん:2009/03/19(木) 18:43:57 ID:W8hPwvsH
通販でポイント使えなくてびっくり
この2万ポイントは何に使えばいいんだ

636 :774号室の住人さん:2009/03/19(木) 19:31:29 ID:wKaAJwvl
物件タイプ ハイブリッド
構造工法 軽量鉄骨 パネル

ってアウトですか?

637 :774号室の住人さん:2009/03/19(木) 21:26:30 ID:HnAwhIwF
>>635
同じこと考えたけど通販でポイント使えないんだ・・・
ビデオ観まくるしかないね。

638 :774号室の住人さん:2009/03/20(金) 00:03:01 ID:HQo/oYMZ
イヤホンでか?

639 :774号室の住人さん:2009/03/20(金) 11:21:58 ID:0X7wcWUA
短期間の転勤の為レオパレスに相談しに行きました 転勤期間がはっきりしない旨話したら「今ある物件は最低一年は使ってもらう。途中解約は違約金」と言われました 普通のアパートと同じじゃん!物件で短期不可ってあるの?

640 :774号室の住人さん:2009/03/20(金) 11:53:22 ID:wvZAQqxc
>>639
何だそれ(*_*)
ビジネスプランは30日間からだし、マンスリーは3ヶ月単位だぞ
そいつぼったくろうとしてるだけだよ

641 :774号室の住人さん:2009/03/20(金) 12:17:46 ID:JKNM+6DY
何日滞納できますか?

642 :774号室の住人さん:2009/03/20(金) 12:24:30 ID:nTzFoFNc
クーラーが3時間で自動的に切れるってレオパに言われたから、
切れたらまたスイッチいれれますかって聞いたら返事来なかったw

643 :774号室の住人さん:2009/03/20(金) 12:31:43 ID:5u7bZBm+
糞パレスの糞エアコン
冷房だと水が室内に滴ってフローリングびしょ濡れだ。
カビが生えたり変色してきて
フローリング取り替えになるぞ。

644 :774号室の住人さん:2009/03/20(金) 13:59:52 ID:0X7wcWUA
639です。店では○○市の物件は郊外に一件のみと言われたのにネットには市街地に空きがあるって書いてるんですよね。 コマーシャルの敷金礼金無し=後からガッツリ取ります。家具・家電付き=高い部屋のみしかもボロ ってことですね。

645 :774号室の住人さん:2009/03/20(金) 18:48:49 ID:bGMX7BKq
>643
ほんとに?これからエアコンの季節なのに使えないじゃん。

646 :774号室の住人さん:2009/03/20(金) 19:34:16 ID:2RtuKtn5
>>638
ヘッドフォンだろ

647 :774号室の住人さん:2009/03/20(金) 21:09:46 ID:HQo/oYMZ
そうだな

648 :619脱レオパ:2009/03/21(土) 00:47:01 ID:tRQOU4+s
>>620
レス有難うございます。
本当におっしゃる通りです。
某所のレオパはデリの事務所にもなっています。
あと、派遣の寮によく使われますね。

>>621
レス有難うございます。
同感です。
ルール無視して、やりたい放題の方々には、同情出来ない…。
管理の奴らは、ポスティングしかしないですし。

>>625
レス有難うございます。
田舎と都会で酷い目に遭いましたよ。
マナー守ってる住人のいるレオパもありましたが、それ以上に、マナー違反多いですよ。
当たり外れが大き過ぎますね。


649 :774号室の住人さん:2009/03/21(土) 06:30:53 ID:xVzM5ZV3
火災を起こして死者を出した老人施設の壁・・・ベニヤ板みたいだったって・・・

レオパを連想しちまったよ・・・


650 :774号室の住人さん:2009/03/21(土) 08:16:44 ID:2uNe0zJ5
施設がボロボロで一気に燃え広がったそうだな
レオパレスでも当然ああなるだろうけど

651 :774号室の住人さん:2009/03/21(土) 13:48:21 ID:56OYX4Vi
アパマンに住んでる時点で火災に関しては一蓮托生だから
後は実現しないことを祈るだけ・・。

652 :774号室の住人さん:2009/03/21(土) 16:10:00 ID:v3bLx/TT
出張族です。
会社借り上げのレオパレスを出張のたびに使ってます。
騒音がどの物件でも本当にひどい。
昨日の会議で社長に、どのレオパレスも住むに値しない、疑うなら今から泊まりにこいと直言した。

明日社長が実際に使ってない部屋に泊まりに行くってさw
ちなみに泊まる予定の部屋のある建物は、某繁華街の少しはずれたとこなんだが住民はDQNだらけの素敵物件。
俺は先月一週間程滞在したが、上の部屋の喘ぎ声が毎日丸聞こえだった。
足音もかなりひどかったな。
駐車場の車はどれもDQN仕様で、出入りの度にマフラーとカーステの轟音が鳴り響く有様。

これをきっかけに全部引き払って「普通」のマンソンに変えてほしいぜ。
全部引き払ったらかなりの契約数減になります。

ザマーw

653 :774号室の住人さん:2009/03/21(土) 19:48:18 ID:MUVOBNat
CMがキモイよね

654 :774号室の住人さん:2009/03/21(土) 22:11:10 ID:UhIhirNO
>>652
ステキな話ですね。

ところで、まだレオパの実態がわかってない人がいるようなので再度くり返し
ます。

要するに、レオパの場合、RCだろうが重量鉄骨だろうが軽量鉄骨だろうが木造
であろうが、新築であろうが築10年であろうが、壁はどこも同じ板壁(石膏ボ
ード)です。従って上下左右の生活音がまる聞こえ。足音も喘ぎ声もクシャミ
も寝言も水道の音もテレビの音も音漏れは普通です。それに加えてシステム上
、社会的に不適格なDQNの住人が多い(というより、大半はDQN)。

朝は無人屋敷みたいに静かだが、深夜になるとドタドタうるさい。ゴミ出しも
駐輪もメチャクチャ。そのため、近所の住民達からはいつも白い目で見られて
います。

レオパの商売が「貧困ビジネス」だというのは、世間では常識です。

655 :774号室の住人さん:2009/03/21(土) 22:23:01 ID:MUVOBNat
http://www.leopalace21.com/structure/lepido_madori.html
遮音性にすぐれているって書いてますよ。
あと結構広いですね。
わたしは社員ではありませんよ。

656 :774号室の住人さん:2009/03/21(土) 23:03:59 ID:STB4FN4O
>>652
普通のRCやSRCマンソンは良いぞ。
俺の所は物件の質もだが妻帯者向け(住民が30〜55歳位)なので、
審査が厳しく学生やDQN坊主も居なくて住人の質も良い。
朝でも夜も本当に静か。
エントランスやエレベーターに駐車場で出会うと、
当たり前に挨拶もするし痴話話も。

会社がレオパレスを借り上げて
住ますのって首切りしたい社員を収容する目的なのかと思っていたけど。
精神が異常をきたし一身上の都合で退職させる目的とは違うのかなw

で、会社がマンソンに変更してくれると良いね〜。
単身の社員寮?にするなら1Rとか1Kが一般的だろうな。
その場合、床スラブはコンクリだが、所境壁がコンクリでないGL工法の物件の方が多い。
防音は安いビジネスホテルの壁位かな。

引っ越しでレオパレスから同じ広さのRCとかSRCで
普通の物件を考えているならば、
隣室と隣接していないか?
とか、所境壁の構造が何であるか調べてから借りるのが良い。
1Rや1Kはどうしても
広い家族向け物件より防音が低く響き易いからw
でも、レオパレスとは比べれ物にならない位、静かだけどなw

>>653
紀香と陣内、離婚するんだってよw

後、一週間強で学生坊主や新入社員の書き込みが増えるそんな季節だな。

お前ら、それではお休み!これから爆睡だwまた来るわw

657 :774号室の住人さん:2009/03/21(土) 23:06:56 ID:EPFp9zX9
内定先の企業の寮がクソパレスだった
冬のボーナスの使い道が決まりました

658 :774号室の住人さん:2009/03/21(土) 23:13:57 ID:STB4FN4O
>>655
バリアフリーで床の厚みが無い。

フローリングは板の直張り。
クッションフローリングやクッションフロアではない。
所境壁は中には何も詰まっていない石膏ボード。

これで静かか?過大広告だなレオパレスw

659 :774号室の住人さん:2009/03/22(日) 00:24:15 ID:302gAEk6
30年一括借上げ制度だから、レオパはとにかく空室無くしたいんだね。
従って家賃さえ払えばDQNだろうが怪しい外人だろうが見境無く入居させる。

レオパに限らず同じシステムでやってるところはそうなんだろうね。

DQNや低所得層を一挙に引き受けてくれて、他の物件の安全が守られるなら、
隔離施設としてレオパレスはある意味社会的意義のある会社なのかもしれない。


660 :774号室の住人さん:2009/03/22(日) 00:42:51 ID:619afoxa
RCやSRCとかGL工法とかよく分からないのですが、
物件タイプ ハイブリッド
構造工法 軽量鉄骨 パネル
はやばい物件ですか?

661 :774号室の住人さん:2009/03/22(日) 01:12:55 ID:wScy8RBq
>>660
タイプとか関係なく、「レオパレス」はやばい物件です。

662 :774号室の住人さん:2009/03/22(日) 02:25:21 ID:4ritskUk
独身寮がレオパレスだった
引越し先探さなきゃ

663 :774号室の住人さん:2009/03/22(日) 02:50:37 ID:6n5aGfSL
ブルーシート・ダンボール>>>>>レオパレス

664 :774号室の住人さん:2009/03/22(日) 04:56:23 ID:e+asgLkb
俺も社員寮としてレオパに放り込まれた・・・
ただでさえ慣れない土地で不安なのに
レオパの評判見てたら心配事がさらに増えたわ・・・

665 :774号室の住人さん:2009/03/22(日) 08:14:59 ID:SRXeL5Z/
おはよう!
隣人ちゃんのお出かけ前の身仕度サウンドで目が覚めてしまった\^o^/

昨夜、飲み会だったからもう少し寝ていたかったのに〜(ρд-)zZZ

666 :774号室の住人さん:2009/03/22(日) 10:52:02 ID:SRXeL5Z/
次は壁がコンクリのマンションにするわ

667 :774号室の住人さん:2009/03/22(日) 10:55:37 ID:bBXxWKW/
骨格が鉄筋コンクリートで壁がサランラップでもRC・SRC構造です。

それがレオパレス

668 :774号室の住人さん:2009/03/22(日) 11:44:57 ID:zobN/KIo
DQN製造装置レオパレス



669 :774号室の住人さん:2009/03/22(日) 12:30:36 ID:+CwbPyRY
今から立会いだわ。
6年監獄生活してたし、脱出してくる
ガクブルガクブル状態

670 :774号室の住人さん:2009/03/22(日) 13:14:36 ID:RVrr3nmq
次のコンクリの壁って、
鉄格子の嵌っていて部屋の中にトイレのあるタイプか?

671 :774号室の住人さん:2009/03/22(日) 13:48:58 ID:CWYDrBcC
>>669
私も明日引き渡し。
4年使ったけど、かなりきれいに使ったつもり。
だけど、じゅうたんのしみが心配。
4年前にもあった気がするけど、家具破損とかのに提出するの忘れたからとられるかなorz

672 :774号室の住人さん:2009/03/22(日) 14:22:02 ID:SRXeL5Z/
>>667
前に高層マンションのレオパに住んでる人が音筒抜けって言ってたな
どのタイプでも壁は板なんだよ… 公式HPでRCのデュラブルの構造見ても
部屋の壁については触れてないし

673 :774号室の住人さん:2009/03/22(日) 21:16:12 ID:Uav7YQru
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

674 :774号室の住人さん:2009/03/22(日) 22:12:36 ID:Wm8C9BJY
>>672
・低層マンション 3階程度
・中層マンション 5階程度
・高層マンション 6〜19階
・超高層マンション 20階以上の物件を指す。

レオパレスに高層マンションはないだろw

俺の所は高層だけどなw
ボロパレス?そんな所に住んでいる訳が無いぜw

後な、エレベーター設置の義務化は5階建てからだ。

お休みwこれから熟睡だw

675 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 00:28:08 ID:m445v9Ir
>>671
私の場合、じゅうたんのシミには、一室丸々交換請求されたよ。
そうならぬよう、全面カバーしておけ、と入居時に警告しなかったレオパレスが悪いし、そもそも故意に汚したのではなく普通に使用した結果だ、と反論し、半額の2万5千円にまけてもらった。
引き渡し頑張ってね!

676 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 00:52:55 ID:BsSFyfr8
確か、原価償却の期間が終わっていたら払わなくても良かったはず。



677 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 00:55:15 ID:JkCQMSp2
>>674
高層レオパあるよ
公式見てみ FLATタイプってやつ

678 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 02:22:49 ID:Vs7Jsv/d
音うるさくてレオパ退去するのだけど次どこの会社がいいと思う? 防音で

679 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 06:22:43 ID:EAx6sq6Z
やっぱり皆さん、音ですよね。私2DKの大東建託にいるけど、おススメ出来ません。
2Fにいるが、下の音結構聞こえるよ。

680 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 06:26:08 ID:jbz8AxEE
上のあなたの音がうるさいです

681 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 06:51:13 ID:COa8Omrl
質問です
連帯保証人いません
緊急連絡先になって
くれる方もいません
要するに身内がいません
仕事はしています
契約出来ますか?

682 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 08:03:55 ID:W6b1/3M5
両隣にきれいな女子大生が住んでたら
楽しそうなアパートですね

683 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 08:09:17 ID:7bM/nZZI
みんなが言うみたいにうるさくないんだけど自分がうるさいの?バカなの?死ぬの?
うるさいって言われてトラブル起こすのは勘弁だから初日からずっと忍者なんだけど。
気にしすぎなだけならいいんだが…
静か過ぎて気をつかう。

684 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 08:26:42 ID:zn14+ikU
>>681
不動産屋に行けば給与明細さえあれば入居できる所はあるんじゃない?
連帯保証人はわからんわ、滞納した時に請求したいからなぁ


685 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 09:52:39 ID:WNkObdtq
この時期に家探ししたもんだから、レオパ以外に選択肢なく来月から入居します。
悪評吹き荒れるレオパに入るわけですが…、入居前にチェックしておいたほうがいい事
&入居後に気をつけた方がいいことってなにかな?

686 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 10:05:20 ID:u7enJ5SJ
■レオパレス25に住む人は完全に守ってほしい「十則」
・2階の人は歩かずに匍匐前進
・もしくは、2階の人は歩かずに外泊を。
・テレビはイヤホンで。
・もしくは、テレビは押し入れに。
・電話の応対は外で。
・むしろ、電話の応対は会社で。
・洗濯機は使わずに外のコインランドリーで。
・もしくは、洗濯機は使わずに川で洗濯を。
・ドアの開閉は3分くらいかけてソーっと。
・もろちん、ドアの解錠・施錠も2分づつかけてソーっと。
・お風呂は外で済ませてほしい。
・もしくは、お風呂は川で洗濯のついでに。
・家の出入りは9時から17時まで。
・もしくは、部屋の出入りは禁止。
・トイレは外で済ませてほしい。
・もしくは、トイレは川で(ry
・レンジの”チン”がうるさいから温めはコンロで。
・あわせて、レンジの「ぶおーん」やコンロの「ぐつぐつ」がうるさいから外食を。
・タバコは厳禁
・もしくは、吸わず飲み込む事。


687 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 11:05:03 ID:a3Jx+a7z
合鍵作りたいんだけど
鍵受け取りに行ったところに相談したらしといたほうがいいの?

688 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 11:20:59 ID:TBMb7JbL
となりの巨乳ちゃんの生活を聞くのが好きです

689 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 12:17:43 ID:JkCQMSp2
レオパと大東は今の時代を象徴する不動産だからな

690 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 13:05:31 ID:Y5RuGrMv
昨日物件探しに行って担当のネーチャンに、話の流れで
レオパレスはあまりいい話は聞かないんで
つったら
あー壁が薄いっていいますもんね
と返された

あーやっぱり薄いんだなと再認識した。

691 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 14:19:55 ID:Agbn5iYM
ピンチはチャンスだ

壁に貼るだけで防音効果を一挙に高める壁紙を考案して特許をとるんだ

レオパ居住者の数だけバカ売れ間違いなし!


692 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 15:23:40 ID:W6b1/3M5
部屋の中に防音ルーム作るのが最強。
ピアノ用防音ルームは数10万円もするから自作すべし。
板で長方形の囲い作って内側に鉛板・
青い断熱材(多少防音効果ありそう、かつ軽い)貼ればOK。
寝るときは防音ルームで寝れば熟睡できるよ。

693 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 15:27:05 ID:W6b1/3M5
>>691
鉛板の防音効果はかなり高いよ。
壁に貼るだけでもだいぶ違うんじゃない?
ただ高価なのが難点。
東急ハンズで2500円/mくらいで売ってたよ。

694 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 16:06:18 ID:JLvziNCn
>>675
今引き渡し終わりました。
私はしみがつかないように絨毯の上から更に絨毯ひいてたんだけど清掃代1万とられました。
「絨毯ひくと、下からのしみがうつる時があるのでそれかもしれません。」って言われました(´・ω・`)
で、今月の家賃の分をひいて2万6000円とられました。
過去に10万とられた人もいたのですごく心配しましたが、思ったより安くすんでよかったです。
レスありがとうございました!

695 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 16:16:50 ID:Agbn5iYM
法律上、判例上は通常の使用で生じた汚れや磨耗等は大家の負担なんだけどね

関西ではそれを借主の負担にする慣行があるとして、法令違反を承知でぼったくっている

関東にはそうした陰湿な慣行や業者はないらしく、お金をとられたとしたら悪質な業者だね

普通の賃貸では敷金を先にとられているからどうしようもないが、レオパみたいに後払いの
ところならよほどひどい造作等をしていない限り無視してもいいと思うんだけどな


696 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 19:06:09 ID:iGdfbQGV
>>695
ホントにそうですよね。
「現状回復」というのは、何か造作(勝手に部屋を改築)している場合、そ
れを元に戻すという意味で、通常の生活をしていれば当然、汚れたり摩耗し
たりするわけですから、たとえ「清掃費」という名目であっても本来入居者
が負担する必要はないはずです。

まして、「家電付き」のレオパでは、家電が故障したら修理代が請求される
なんていう話もありますが、たとえば築3年の物件に入った場合、設置されて
いる家電も既に3年経過していて前に入居者も使用しているわけで、それが故障
したからと言ってたまたまそのときに入居していた人間が修理代を負担するなん
てことは常識的にありえないですよ。

故意に壊したとかいうのなら別ですが、通常に使用している中での汚れや摩耗や
故障に対しての清掃代や修理代を負担する必要はありません。それは家主の負
担です。

本来、敷金がないというのは、退去する際に(故意に壊したり造作してない限
り)自己負担がないと考えるのが普通ですが、レオパの場合はまったく逆ですね。
いくら請求されるんだろうとビクビクしなければならないし、実際に不当な請求
が行われているようです。

こんな常識が通じない(法的にグレーゾーンで商売をしているような会社の)
アパートはやめた方がいいですよ。それが身のためです。


697 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 20:55:51 ID:sK12SoRe
>>681
物件により保証制度がある。
2年で3〜4万くらいかな。

698 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 20:57:09 ID:W6b1/3M5
こんなの見つけた
本当にベニヤ板だね
http://bbs.2ch2.net/angstrom/?m=img&q=../angstrom/img/1139150511/0089.jpg

699 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 20:57:24 ID:sK12SoRe
>>697自己レス
他のスレと間違えました。

700 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 21:23:44 ID:yx3tVo2n
普通に出ていくだけで信じられないくらいの金取られるんだからもしレオパレスで孤独死でもしようものなら(;゜ω゜)σ

701 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 21:46:49 ID:CawEMyCs
>>693
おれも騒音対策しようと思っていたが、たけーな

702 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 21:48:52 ID:Ixf9BUtr
俺下請けでレオパレスの建築に携わったけど
施工状況みたらあんなとこ絶対住まないわww

壁うすいわ、1階の天井薄いわこれみたら
音ダダ漏れなの簡単に想像できるw

借りてしまった人ご愁傷さま…。

703 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 21:52:36 ID:Agbn5iYM
誇大広告でJAROとか公正取引委員会に告発したらなんとかしてくれないかな?
これから入居しようという人には有効でも、既に入居済みの人には意味ないのかな?


704 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 22:08:44 ID:Cw7ovXde
>>697
物件により?
>>681
保証人を請け負う会社がありますよ。
基本的に物件や不動産は関係ないと思います。

705 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 22:31:29 ID:ck7x+zCq
家賃の遅れは1ヶ月位なら大丈夫でしょうか?今月分が厳しいので回答をお願いします!

706 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 22:36:15 ID:a3Jx+a7z
レオパレスは厳しいらしいよ
無理そうなら早めにレオパレスに相談したほうがいいと思う
どうしてもだめだって言われたらサラ金で借りてどうにかするしかないんじゃないかな

707 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 22:38:19 ID:ck7x+zCq
>>706
ありがとうございます。1ヶ月でも厳しいなんてさすがレオパですね。

708 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 22:40:12 ID:8yxUsNDE
レオパレスにとって顧客っておまえらのことじゃないよ。
顧客はアパートのオーナー達だよ。
入居者を代わりはいくらでもいるただのカモとしか見てないし事実そうなんだから。
いい加減搾取されてる事に気付けよバカども。
そして早く脱出しろ。


709 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 22:44:00 ID:a3Jx+a7z
>>708
そんなこと言われても会社の独身寮で月3万だし
会社の立地的に住宅手当がない俺は今の給料じゃ出れませんorz

710 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 22:56:01 ID:W6b1/3M5
>>701
以前ハンズにベニヤ板の内側に鉛板貼った箱に、ラジカセ入れて
音楽流してる模型があったけど、大きめのボリュームにしても
ほとんど外に音が漏れなくて驚いた。
でもレオパの薄ベニヤ壁に重い鉛板(厚さ一mm程度でもかなり重い)
貼り付けたら間違いなく重みに耐え切れず壁が崩落する事実に
今気が付いた

711 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 23:18:31 ID:YxnV/Ycf
馬鹿だなw
普通なら必要の無い事に
無駄〜に金掛けたり頭使うよりも
それなりの物件を選べって事だ。
壁に何か貼ると退室時にも金取られるだろ?

軽四買って弄って少しは車内が静かになる様に努力しました。
ってよりも弄る金が有るのなら
もっと上位で車内の静かな車種が
選べるだろう!って話しw

RCマンション超快適〜な俺が言うw
引っ越しするのが吉だよw
では!お休み!毎日、熟睡だべ〜w

そうそう!お前ら、まだこんな糞物件にこだわる気なのか?

712 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 23:28:17 ID:Agbn5iYM
なんかお前痛々しいな・・・
他になんにも自慢できることがないんだなw

レオパの入居者も痛々しいが・・・



713 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 23:29:53 ID:4Sa5Tx5T
以前友達から聞いたレオパレス神話。

「隣に住んでるやつの溜息が聞こえる。」

その友達は半年も住まずに引っ越した。

714 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 23:31:26 ID:cFc43t4I
かわいいね

715 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 23:50:15 ID:etQXr0Tk
日テレで、いまやっていた派遣切の
小田切さん(仮名)は、レオパレスで逝ったわけだが。

716 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 23:52:18 ID:YxnV/Ycf
>>712
出所してから
元々の明るい性格が取り戻せました。
生き生きとした人生に戻れました。
幸運が舞い込む様になりました。
ちょっとばかり出世して給料が上がりました。
部下も数人増えました。
不況であっても楽しく生活しております。

ぐっすりと寝れるお陰で
失敗も無しに仕事のペースが上がるのは最高さw
在宅時の自分の時間を誰にも邪魔されずに使える事もな。
明日への活力が漲りマッスルw

どこかのスレにあったがテンプレ通だわw

717 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 23:54:37 ID:5K9htt9K

いまニュースZEROでやってたけど

またレオパレスで自殺だってさ

718 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 23:59:13 ID:6rLwukFf
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

719 :774号室の住人さん:2009/03/23(月) 23:59:44 ID:z/GMqm4O
>>716
嬉しいのはレスから伝わるけど、
なんか違うものも伝わってる気がするんだ。


生活がそれだけ充実していたら、こんなスレでそんなに・・・って思う。

720 :774号室の住人さん:2009/03/24(火) 00:43:44 ID:7TiVCJJv
レオパレは断熱性はどうですか?

冬は部屋の中と外の気温がほとんど一緒とか・・・?

721 :774号室の住人さん:2009/03/24(火) 00:45:43 ID:NfC+q0rU
>720
安心しろ。ちゃんと冷暖房完備だから。
夏は暖房、冬は冷房だぞ。

722 :774号室の住人さん:2009/03/24(火) 00:54:05 ID:4c39wiR4
楽天リサーチでクソパレスについてのアンケートを実施してたが、
実際の通りに答えておいた。
(騒音・振動が酷い、二度と住みたくない等)
でも社員らの組織票で実際と全く異なるウソで塗り固められた捏造結果が出たうえで、
広告で『楽天で高評価!!』などと悪用されるはず。

最後まで回答すれば18ポイントもらえるので、“被害者”の方は最後まで“正しく”回答しましょう。
(社員の偽回答はほとんどポイント出ないはずw)

723 :774号室の住人さん:2009/03/24(火) 01:06:26 ID:P4I7UJmZ
楽天とかAHOOとか、
かなりいかがわしい強引な商売してきたけどね
まあ、レオパレスと同じ穴のムジナみたいなとこもある。
AHOOのハゲは、見るだけで胸糞悪い。
まだミヤマのほうが追い出されてしまって多少かわいげがあるって。
そんなとこのアンケートなんて無視でいいだろ

724 :774号室の住人さん:2009/03/24(火) 02:02:07 ID:vP89xkRS
>>704
物件っていうか大家の意向により違うよ。
保証会社必須の物件とか、保証会社不可の物件とか…不動産屋巡りしてごらん。

あと勘違いしてるようだが、保証会社ってのは代理の保証人となってくれる会社ではない。
店子が家賃滞納した場合に、大家に代わって追い込みをかけてくれる会社だ。
いざって時に自分を苦しめてもらうために保証料を払うんだよ。

725 :774号室の住人さん:2009/03/24(火) 11:46:11 ID:tgHHgJ94
>>708
その顧客であるオーナーが不満と怒りをぶちまけてるブログを見たよ・・・

726 :774号室の住人さん:2009/03/24(火) 13:34:48 ID:2Dhyqwhf
ハイラジエントヒーターって傷が付きそうなんだけどカバーとかあるのかなぁ
IH用のは色々あるみたいなんだけど見つからないorz

727 :774号室の住人さん:2009/03/24(火) 13:35:29 ID:1TMn2oLL
俺去年からレオパに住んでるけど騒音なんてほとんど聞こえないよ。
それに夏は涼しいし冬は暖かい。
とてもいい物件だと思ってるよ。

お前ら贅沢言い過ぎなんじゃねぇの?

728 :774号室の住人さん:2009/03/24(火) 13:57:00 ID:YyDu7ncs
レオパに入居する前に体験宿泊することは必須のようですね
物件にかなりあたりはずれがあるみたいですから・・・

入居者のリストをもらうというのもいいかもしれません
企業の借り上げが多くまともな入居者ばかりのところと
DQNだらけのところとピンからキリなんでしょうから
それを確認しておくべきですね・・・


729 :774号室の住人さん:2009/03/24(火) 14:01:17 ID:2rg4+iTy
レオパスレでは少しでも擁護すると「社員乙」って言われるんだぜ

730 :774号室の住人さん:2009/03/24(火) 17:45:48 ID:pjGD7b7s
>>727
難聴じゃねえのか?
耳糞取っても隣の生活音が聞こえないんなら難聴だw
聴力検査してもらえw
若い奴でもヘッドホンで回りに聞こえるぐらいシャカシャカ
音させて聞いてたら難聴になるぞ。

数年前に二ヶ月レオパに住むはめになったんだが、隣の生活音
が丸聞こえでびっくりした。隣は若い女で友達をたまに連れて
くるだけだし、大騒ぎもしないんだけど、しゃべる声が丸聞こえ。
俺のウンコする音も聞こえてたかもしれないw
駐車場は契約しようがしまいが空いた所に停められてしまう。
俺が契約した所にDQNカーが止まるので、出くわした時に他所に
停めれと言ったら言う事は聞いてくれたが、変なレオパだったら
逆切れされてたかもしれない。


731 :774号室の住人さん:2009/03/24(火) 20:04:34 ID:OJguc3du
>>730
>俺のウンコする音も聞こえてたかもしれないw

ウンコの臭いも近隣に漏れてたかもしれないがレオパクオリティ

732 :774号室の住人さん:2009/03/24(火) 22:45:40 ID:wOi2ubWY
上の階夜に布団干してやがる

733 :774号室の住人さん:2009/03/24(火) 22:57:11 ID:5IyZFNjE
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

734 :774号室の住人さん:2009/03/24(火) 23:18:09 ID:3wkJNn3u
そうか!!
みんなレオパでの生活が快適過ぎるからそれを独り占めしたいんだな。
そんなケチしてると友達いなくるよ。ってもともといないかwww

735 :774号室の住人さん:2009/03/24(火) 23:26:58 ID:YyDu7ncs
いかにもレオパにいそうなDQNだなwww


736 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 00:53:07 ID:/c+OPJB9
レオパレスに住んで3ヶ月目になります。
皆さんはウンコする時恥ずかしくないですか?
俺はトイレが面してる方の隣人が女の子なんですが、とにかくウンコする時が恥ずかしいです(Pд`q。)

皆さんはどうしてますか?気にしないでやってますか?

737 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 00:57:37 ID:sAvGtWvJ
レオパレス病とは…。

生活音全てがダイレクトに聞こえる為に
色々な事を気にし過ぎたり
自分の出す生活音等、周りがどう思っているだろうかと
神経を過剰に使う事から発症する重度の精神疾患。

この病が進行して来ると
今のドンドンは隣人が当てつけにやったろ?とか
隣等で会話が聞こえて来ると自分の事を話ししているだろう?とか
普通の生活の中でも
何事も周りの事が内心裏があるとか、悪意があるとか
意図的にだとか
被害妄想的に全てをマイナスに思考する様になりだします。

この様な事柄に該当する場合は
精神が「レオパレス病」に感染しているとほぼ間違いありません。

その場合は引っ越し及び適切な医療機関での診察をお勧めします。
ですが、引っ越しする事が最良の薬となりますので
新居を移さないまま
医療機関で処方して貰う薬を主にして全て治そうとしても治りません。

出所後、リハビリに要す期間は
レオパレスに入所していた期間と同じ位掛かります。

心当たりのある方はお早めにw

さて残業終わって帰宅!寝るべ。今日も熟睡しまんがなw

738 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 01:01:01 ID:USRB7goz
またおまいかwww



739 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 01:10:31 ID:mVQHUr2L
レオパレスがどんだけヒドいかは、
積水ハウスとか旭化成が施工しているアパートに行ってみればわかるよ。

740 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 01:15:34 ID:QOOZZHSE
今日(もう昨日か)越してきて、ネット通じるようになったからjane起動して
ふと気になってスレタイ検索でレオパレスでやったらこんなスレが((((;゚Д゚))))
19歳未成年で契約は親にまかせっきりで全て社員の言うとおりに事が運んだ
そういえばレオネット初回登録だったかするときにポイントがどうので
買った覚えのないポイントが結構たまってた
あんなのに万単位で金取られてたのか・・・
引っ越してきたときは昼間で隣も下も(俺は一番上の階)人いなかったから
音とかあんまり気にしなかったが
夜になると生活音や話し声が駄々漏れ
ついでにピア充だったのでポートが空けられないという俺の生活サイクルが壊れることになった
回線自体はさっき測ったらアップダウン23Mでなかなかだったがこれは痛すぎる・・・
CMにつられてほいほいかかってしまったよ・・・
回線はなんとか交渉してADSLなりいれてもらおうと思ってるけどうーん
これからこんなところで1年過ごさなきゃいけないのか・・・>>3とかまんま俺のことじゃないか・・・
退去時はここの先人たちの経験を活かして経年劣化ですで通すことにするよ・・・
壊したりするつもりは毛頭ないが
PCはスピーカー使えないな・・・ヘッドホン使おう
入居12時間目にして早く出たいです(>'A`)>

741 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 01:24:37 ID:USRB7goz
レオパレスほいほいに注意!!



742 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 02:03:13 ID:QOOZZHSE
そうそう、あとこの建物すげー揺れるわwww
風強い日なんか倒壊すんじゃねーのってくらい
地震とかきたら確実に死ぬな・・・

寝ているときも糞しているときも片時も休まる事がありません
比較的新しいって言うし退去時かなり盗られそうだわ・・・なんてこったい

あと生活音は隣にもれませんとか社員にちゃんと確認取ったのに詐欺すぎる
どうしてここ潰れないんだ?俺が先に潰れそうだわ

743 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 02:08:08 ID:USRB7goz
欺網行為を用いて経済的利益を得てるんだから
詐欺罪が成立するんじゃないの?

証拠を揃えて告発してみてはどうかな?





744 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 05:41:32 ID:2vi9UYQP
オチオチ放屁もできないな!

745 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 06:31:46 ID:S+Rsd77M
>>742
台風のときは物凄いよ
夜寝てられないよ

746 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 09:19:19 ID:ONhZrTdT
プレハブ住宅かよ(笑)

747 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 09:50:18 ID:LzHGOMTm
>>736
ウンコ食べたい

748 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 10:18:12 ID:k5mbFSCS
>>728
>企業の借り上げが多くまともな入居者ばかりのところと
>DQNだらけのところとピンからキリなんでしょうから

社員乙とは言わないが、お前、レオパの何がわかっているんだ?
企業の借り上げ=法人契約が一番問題なんだよ。法人契約のどこに「まとも
な入居者」がいるんだよ?

※法人契約
派遣工・土木作業員・新聞配達員・トラック運転手・場末の風俗女・二流ホス
ト・アジア系外国人etc ほとんど住所不定のような連中ばかりだ。

749 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 10:20:56 ID:USRB7goz
レオパに住もうと思ったらこれ↑ぐらいの人でないと住めないんだな

いや、住んでるとそうなっちゃうんだな


750 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 10:22:19 ID:USRB7goz
>>749>>747へのレス




751 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 12:12:59 ID:972PXOnA
>>736
君は誰のを聞けるんだい?

752 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 12:24:05 ID:/c+OPJB9
>>751
俺がもろに聞けるのは、もう片方の隣人(男)の排便音です(ノ><)ノ

あのレベルで隣の女性にウンコや屁の音聞かれてると思うと・・

しかも一度酷い下痢している時に背後に気配を感じたんです。
気にしすぎかもしれませんが、もしかしたら面白がって聞き耳立てていたのかも(->_<-)

次は古くてもRCマンションに住みたい!低所得だから良い所には住めなそうだけどさ…

753 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 12:54:43 ID:4RKmL3Rp
このスレの住人の職業が知りたいです

754 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 13:01:12 ID:/c+OPJB9
バイト

755 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 14:00:35 ID:PJ2hj2LX
物件見ずにレオパ住む人って..........

756 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 14:35:07 ID:U4Kt8YBp
そんなに酷いの?
大学4年間住むために契約しちゃった…
しかもロフト気にいってるんやけどなぁ

757 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 15:10:47 ID:b+ppEb4m
学生ならレオパで十分だろ。親に金出してもらって贅沢いうなアホ

758 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 15:30:59 ID:PJ2hj2LX
バカみたいに高い家賃払うはめになるんだな

759 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 17:16:12 ID:A9t+F3pi
住まなきゃいいのにね
クレーム来ても次から次へと客が来るから
改善しないんだよ
空き部屋だらけになれば少しは考えるんじゃない?

760 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 17:40:29 ID:NULUqb9q
80年代の物件は古いけど遮音性はいいよ。
テレビ・ステレオの大音響以外は漏れてこない。



761 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 18:18:24 ID:Tk2yg0FM
皆さん騙されてはいけないレオパレス21は住みやすいですよ。騒音なんて絶対ありません。二重窓に
鉄筋コンクリート最強壁です。家賃も安いし、快適ですよ(^O^)

762 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 18:22:07 ID:NS9WV+lI
>>761
レオパ社員乙

763 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 18:28:37 ID:USRB7goz
>>761
他人を地獄に引きずり込もうという性悪人間乙



764 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 19:32:36 ID:ZPeR+TQv
褒め殺し?

765 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 20:21:23 ID:4RKmL3Rp
近所に綺麗なレオパレス出来て そこに引っ越そうかと思ったけど
止めたほうがいいかな
今のとこ鉄骨アパートで壁薄いけど 家賃安くて助かってるしね

766 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 20:27:21 ID:xkSq0PC/
このスレ読んだよね?
それでも入る気になる?

767 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 20:39:49 ID:Tk2yg0FM
レオパレス21最高
仮にハンマーで壁を殴っても隣には聞こえません

768 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 20:40:02 ID:S+Rsd77M
>>746
プレハブ住宅なんだよ

769 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 22:33:26 ID:y1+jEKjU
>>746
うむ
実際にプレハブだから

770 :774号室の住人さん:2009/03/25(水) 22:45:19 ID:goSkpYdb
おれ、ゴミ収集してんだけどさーレオパレスって最低ですよ
分別しないし、収集日は守らんし、ステーションまじキタネーし
あんなとこ住みたくねーですよwww


771 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 02:23:27 ID:1YelTm8o
新築レオパレス物件下見して、営業マンに隣の空き部屋のテレビ音量を最大にしてもらったが、耳を澄まさないと聞こえないレベルだったぞ
どんだけ聞こえるのかwktkしたのに、なんか話と違って拍子抜けしたわw

772 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 02:26:46 ID:OrjiinO3
マンスリーで借りているのですが絨毯にたばこの灰をこぼしてしまい一部分焦げてしまったのですが全面張り替えとかになってしまいますか?
その場合いくら位かかりますか?

773 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 02:29:53 ID:buXmlCg6
>>771
物件下見できるレオパなんてあるのか?
俺が見に行った時は
「物件情報はネットで検索済みですよね?」
って言われて空き室表見せられただけだよ
結局契約しなかったけどね

774 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 03:25:36 ID:Ljv338f6
ポイントを使用するには レオパレス21カードってのがいるんですか?

775 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 03:27:21 ID:0wo5a7Zg
レオパのアパートに遊びに行った事あるけど酷かったな
隣がゴミ袋をがさがさやってる音すら聞こえたよ
襖一枚隔てて暮らしてるイメージ

住んでる人間の質も非常に悪く
水商売、日雇い、フリーター、外人
といった他で断られるクズばっか
しかも、みんな1k同棲とか普通にしてるしね

学生、まともな会社員なら直ぐに引っ越すよ
可哀想なのは会社の寮扱いとか単身赴任で借りてる人
まともなのは、レオパのホテルくらい

776 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 05:58:16 ID:E41G2fLi
>>772

ホントに少しならそんなにかからないかな 退出するとき強気にでればいいよ

777 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 07:44:17 ID:A7AHRShy
>>771
「最大ですよ」といいながら実は1/3くらいだったとか

778 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 07:47:17 ID:QXkEKCuk
>>671すまんすまん返事遅くて、結局ヤ二汚れもあったけど言いくるめて金払わず
だしジュウタンも汚れてたけどそれも言いくるめてもたったぜ!!!
ザマー粕パレス。監獄生活から解放されて今は快適になったわ「笑顔」

779 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 07:47:19 ID:jlg4RShM
柱が鉄筋コンクリートで壁が紙でもRC構造です。

そ れ が レ オ パ レ ス 2 1

780 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 07:55:05 ID:ZQg7pjqa
>>776
レオパの場合、退去時のリフォーム代はオーナーから共済金の名目で徴収しているそうだ。
国交省のガイドラインに従えば、リフォーム代(通常の使用による清掃や修理代)はオーナ
ーの負担なので当然の話だ。

だから、入居者から取る退去費用(現状回復費用)はレオパのまるもうけだ。まるもうけ
だから、逆にノルマがあるのかもしれない。

退去時、アンチャンみたいな社員が「カーペットが汚れているので2万円」「壁にシミがあ
るので3万円」だとか適当に吹っかけるけど、相手が強気に出るとあっさりひっこめる。
無知で気の弱いほかの人間から取ればいいと思っているからだろう。

781 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 08:52:32 ID:tJLjflfG
>>777
それだろうな
常識的にそんな大きくしたら自分の耳が痛くなるだけだからやらないよ

782 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 08:54:48 ID:tJLjflfG
ノリカ離婚してイメージアップでレオパ人気あがる

783 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 09:13:40 ID:wEGoB5X+
>>771
自分も新築のレオパレスなんですが、そちらは築何年でしょうか?

784 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 09:14:58 ID:VIE13W0N
レオパで1カ月忍耐生活!!

芸人をレオパに放り込んで忍耐力を競わせるテレビ番組

社員をレオパに放り込んで忍耐力を養わせる企業の地獄の特訓研修制度



など、まだまだレオパの人気はあがるよ


785 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 10:12:25 ID:WDSGDsAs
>>771
マジレスすると社員は音量マックスにしてないよ
レオパ社員を信じてるのかい?とりあえず入居すれば分かる

786 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 10:35:40 ID:8jWKxhuJ
俺レオパに半月前に引越して来たけど
築2年でめちゃ綺麗だし、噂の音洩れもほとんどない。
しかも特割30で57000の家賃が4万円!
で大満足なんだが。もしかして相当幸運なんだろか?

787 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 10:54:38 ID:VIE13W0N
奇跡だ


788 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 11:07:19 ID:WDSGDsAs
>>786
君の両隣が忍者なだけかと
そうすると音漏れがないと勘違いしている君が騒音主になっている可能性は高いよ

789 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 11:24:59 ID:VIE13W0N
それかあれだな、

隣が気の小さい女の子で>>786の放屁や排便のでかい音を聞いて
自分の音だけは隣に洩らすまいと必死の努力をしているおかげかも


790 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 11:27:23 ID:8jWKxhuJ
>>788
角部屋なんで隣は1件だけだからそれもあるかも。
音洩れは自分がロフトにいるとき上の部屋からかすかにシャワーの音が聞こえる位。

791 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 14:29:13 ID:buXmlCg6
>>790
隣と上はどんな娘が住んでるの?

792 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 16:28:19 ID:nZQn26Sc
俺の隣は、中年夫婦だな
夜の営みも激しいぜw
意外と可愛い声で感じてる五十路熟に興奮するw 

793 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 17:20:10 ID:8jWKxhuJ
たんぱん

794 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 17:28:36 ID:8jWKxhuJ
>>791
隣は男だと思う
上は分からない。

前住んでたとこ(レオパじゃない)は部屋きれいにしててもゴキは出るわワンルームなのに上に家族(小さい子供2人いる)で住んでてガキがうるさいわ(走り回る音、叫び声)隣は毎晩セクースするわ古いわ家賃高いわ最悪だった…。

だからレオパの悪評見ても耐えれるだろうと思って借りたが
まさかこんな天国だとはwって感じです。

795 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 20:02:45 ID:SF4GEtX8
X JAPANを大音量で聞いてる基地外がいる

頼むから死んでくれ

796 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 20:28:05 ID:buXmlCg6
hideの曲流し続けてあげたら
涅槃してくれるかもよ

797 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 20:29:46 ID:buXmlCg6
>>794
結局アパートなんて住民次第なんだね

798 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 20:32:05 ID:buXmlCg6
いっそのこと壁をアクリル板にして透明化したら
気を使って静かに暮らすようになるかもね

799 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 20:36:33 ID:SF4GEtX8
>>796
今は洋楽に変わった
相変わらずの大音量!

800 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 20:37:19 ID:lp7eiYgC
ひとつの大部屋にしちゃえばいい


801 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 21:53:18 ID:yFht2DbX
騒音元だったDQN土方作業員たちが年度末恒例の予算消化工事の
終了とともに居なくなったから一気に静かになった。ゴミだしも
適当で迷惑してたから暫くは快適に過ごせそうだ。

802 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 21:57:44 ID:nbnQDJgQ
>>771
>>773
俺も物件の下見させてもらったよ。
新築で、普通のプレハブレオパより設備が上で広いし、
家賃も近くのレオパより安かったから契約しますた。
実際住んでみると、ここの掲示板で書かれているほど騒音は無いし。


803 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 22:05:30 ID:XYKVtALa
レオパレス「自称」被害者の会

はここですか?

804 :774号室の住人さん:2009/03/26(木) 23:10:11 ID:wU9IaVeC
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

805 :774号室の住人さん:2009/03/27(金) 00:19:52 ID:J58Hrmh6
隣や上の喘ぎ声とか聞こえてくる人いますか[携帯で録音して送ってくれたら一つにつき俺の彼女やセフレとのオリジナルムービーを必ず三つ返します。交換希望のかたはこちらまでメール下さいね。俺は業者ではないから安心してね。totorotorotoro-.-@ezweb.ne.jp

806 :774号室の住人さん:2009/03/27(金) 00:25:19 ID:J58Hrmh6
隣や上から喘ぎ声聞こえる人携帯で録音して送ってくれたら、俺の彼女やセフレのオリジナルムービーを必ず返します。一件につき三枚は返します。ここまでメール下さい。業者とかじゃないから安心してね。
totorotorotoro-.-@ezweb.ne.jp

807 :関連スレ:2009/03/27(金) 03:09:04 ID:+RVKoG6r
氏んでほしい奴の名前を晒すスレ★9
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/mental/1238077870/l50


808 :774号室の住人さん:2009/03/27(金) 03:17:20 ID:+RVKoG6r
>>619
これ、数軒知るレオパ物件にそのまま該当するw
特に北海道帯広市西12条南にあるレオパ
土建屋の敷地内にある物件で、その通りの状態だと聞いた。
周辺環境も劣悪で酷いらしい。

どうしてこうも皆意見が一致するんだろう
それだけ酷いということか。

809 :774号室の住人さん:2009/03/27(金) 04:40:35 ID:klwBOAHJ
昨日、釈放手続きをしたが、相変わらずクソパの説明はウソばかり。
「保険の解約はルームチェック時に書類を持っていく」とF店のYが言ってたが、
実際は、別途電話をしろとの事。

これじゃ、基本の清掃費だけだったとしても、評価できないわ。
もっとも、デジカメを首からぶら下げてた(テレコ代わりにムービー回し続けてたから)、警戒してネチネチチェックしなかったのだろうw

スキャナが入り次第明細うp予定

810 :774号室の住人さん:2009/03/27(金) 04:54:15 ID:klwBOAHJ
なのでテンプレの一部を変更(追加)しました。

■クソパレスの虚偽説明語録
・1か月無料プラン(家賃は安いが固定)と2か月無料プラン(前者よりやや家賃が高いが、6か月ごとに下がる)を両方紹介しておいて、高いほうをすすめる。
・抗菌費の嘘説明「何これ?3万も前の入居者が掃除代払ったのに。イラネ」と言うと要らなくはなりますが「じゃあ、サービスにしときますんで…」だと。最初から盗る前提でやってるので要注意!
(ttp://www.tigerservice.co.jp/hp-shitsunaisakkinshoushuu.html 消毒風景イメージ)
・見積書の『ポイント購入費』って何?と聞いたら、「これを払わないとキャンペーン対象外ですよ」と嘘の説明。キャンペーンの広告上にはそんな記載は無い。
・金額は店によりかなり違う。(2万〜10万!)抗議しても最低5千円盗られます。
・『ポイント購入費』は説明を求めないと一体何の費用かを教えてもらえません。まずここから悪質。
・保険の嘘の説明をする「退去しても保険は別のところでも使えますからね」…実際には冊子類を読み返したら時間はかかるが返金はすると書いてあった。(普通は大家指定の保険に入らされるのが通例。)
・返金について出所時に聞きただすも、しらばっくれて「保険の解約はルームチェック時に書類を持っていく」言ってたが、実際には「保険のコルセンに連絡して書類を請求して返送」同じレオパレスを冠するグループ業者なんだから、店に置いとけ!つか嘘の説明するな!
・物件を選ぶ前に料金システムを全て説明してほしいと言ったにもかかわらず、契約のときになってから引き落し事務手数料名目で毎月525円の説明しない(環境維持費とは別。見積もりには入っていない)


811 :774号室の住人さん:2009/03/27(金) 08:11:25 ID:1yalKS5h
レオパを出て三年半、最近やっと物音過敏症が直ったと感じる・・・。
二年間のレオパ生活ですっかり病んだがリハビリに三年半もかかった。
ちなみにレオパに居るときに保証会社を利用して普通のマンションを契約、
その後も別の保証会社を使い別のマンションに引越し、
ずっと無職だったが特に審査もなくOKだった、こっちが心配なくらい。
レオパに住んでる人たちも保証会社利用可の部屋に引越しなよ。
今はすげー田舎の不動産屋にまで保証会社の営業が日参してる。



812 :774号室の住人さん:2009/03/27(金) 09:25:35 ID:gm+N96Gn
レオパよか無職のほうが問題だろw

813 :774号室の住人さん:2009/03/27(金) 09:29:42 ID:1yalKS5h
収入はあるんだ

814 :774号室の住人さん:2009/03/27(金) 20:02:58 ID:J58Hrmh6
隣とかから喘ぎ声聞こえる人いる[

815 :774号室の住人さん:2009/03/27(金) 20:07:37 ID:No2s+6kq
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

816 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 01:16:03 ID:l+4QBDil
時期的に引越しが多いのはしょうがないとは思うんだ。
けど俺の駐車スペースに車停めるのは勘弁してくれ。

817 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 01:22:56 ID:8CN2MhEW
その前にクルマを停めて出られなくしてやれ


818 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 02:27:50 ID:78Y/W/gY
逆に嫌がらせされるだろう。
非常識な奴だろうから、何されるか分かったもんじゃない。

819 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 02:31:02 ID:ESc6dJ0S
工期を短くするために遮音材ではなく発砲スチロールをいれてるとかなんとか・・・・・・ww

820 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 02:56:27 ID:DGSS2783
>>819
工事してるとこ見たの?
まぁたぶんそれ断熱材だろう。建材としてふつーに使われているやつだ。
遮音材というものは、一般向け家屋ではまず使用しない。

遮音等に気を使う家屋では、壁に使用する石膏ボードを厚め(15mm)のものにしたり、
防音対象の部屋のみ石膏ボードを二重化(12.5mmx2)にしたりする。
ちなみにレオパ規格では通常よりかなり薄い9.5mmのものを使用していたはずだが…。

821 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 04:15:17 ID:oHtAhmYr
このスレの流れを見てると、レオパがどうこうじゃなくて両隣に住んでるやつがDQNかどうかが問題なんじゃんw


822 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 05:16:18 ID:8CN2MhEW
何を言ってるんだ、こいつはw

壁の薄さとDQNの二重苦(最低でも)の問題だろ



823 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 07:53:20 ID:f8Glx4oA
壁というかベニヤ板だな。

824 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 08:26:42 ID:P4l4DAYW
ベニヤ板というか厚紙だな。

825 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 08:37:25 ID:uMgncDwB
>>820
ヴィラアルタに住んでるが、12・5ミリの石膏ボード2枚貼りで中に厚さ10cmの断熱材入ってるけど
普通に音筒抜けだぞwボールペンで書く音とか糞鮮明に聞こえるやがるぜおおおおっおっお(^ω^)

826 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 09:00:14 ID:fGv2vQXs
RC(鉄筋コンクリート)のディラブルに住んでいるが、壁は石膏ボードなので、隣の生活音が筒抜けだし、足音がドンドンとすごく響く。
隣が今、何をしているか、手をとるようにわかる。ということは、こっちの生活も隣に筒抜けなんだろう。

レオパの場合、建物の構造や築年数に関係なく、壁は石膏ボードなので、音漏れはどこも同じだ。この音漏れは半端じゃない。

827 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 09:31:08 ID:huRIgeBQ
音が漏れやすい壁、家具の性能は最低最悪
ベットから転げ落ちた経験1回有り(打撲&放心状態)
寝床は高台にある薄い板でいつバキッといくか不安にさせられる
寝る時と起きる時に35cm〜45cmのお年寄り殺しの階段が妨げる
PCを起動してIEを開くと必ず出てくる、隠滅不可なLEONETのHP
強制的に微妙な位置のデスクに座らせられる
あの狭いキッチンは、一流のコックでさえ調理したくなくなる
歯磨きしてる時も周りに歯磨き粉が飛びまくって目立つ(特に吐き出す時)
低クオリティの割には賃金が高すぎる

828 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 13:29:43 ID:wly1gII1
ここ見てると俺は恵まれてるんだと実感
壁は分厚いし、上の階は誰も住んでないし

829 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 15:44:23 ID:kXJMgzI1
柱が鉄筋コンクリートで壁が紙でもRC構造です。

それがレオパレス21

830 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 16:17:53 ID:XqbM/q18
こんな生活に憧れてレオパ入りするととんでもないことに・・
http://jj.jp.msn.com/edit/fr/campus/room/jirei_01.html

831 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 16:51:24 ID:Hu3qpKz0
定住してほしくないんだろう。
早く出て行ってもらう為の手抜き工事だと思う。
出て行くたびに難癖つけて金ふんだくるのがレオの手w

832 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 17:20:01 ID:XqbM/q18
なんでこれだけクレーム出てるのに週刊誌で叩かれないんだろうな
所詮マスコミなんぞスポンサーには勝てないってことか?

833 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 19:25:22 ID:E2ugB8BK
春から大学生でレオパレスにしたんだが…
これみて凹んだ
ワンルームで家賃35000円って高い?

834 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 19:26:29 ID:6zJpfxGA
>>826
足音など床や壁に直接響く音は仕方ないと思う。

835 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 19:57:00 ID:Cq8bb92n
>>800
吹いた

836 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 20:03:29 ID:Cq8bb92n
連投スマン
冷暖房が三時間で必ず切れるんだが対処法ないかな?ありえねぇ…

837 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 20:06:39 ID:LCPvlZtX
>>836

これとか
http://store.shopping.yahoo.co.jp/e-price/07-0102.html
これで対応するはず
http://store.shopping.yahoo.co.jp/spot/rc-22ac.html
家電量販店で売ってるからためしてみ

838 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 20:07:33 ID:Cq8bb92n
>>837
ありがとう

839 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 20:09:24 ID:u0m0+Mru
レオパレス「自称」被害者の会

はここですか?

840 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 20:14:55 ID:et0NG3cz
>>833
どこの場所に住むん?

841 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 20:26:54 ID:A1DVJsuY
>>833
ざまあみろ

842 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 20:31:13 ID:4PQzhwz1
>>827
賃金ですかw

843 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 20:54:39 ID:l+4QBDil
>>833
3万5千円なら普通に安い。その額ならレオパでも我慢できるだろ。

844 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 21:33:11 ID:0vsLHcOv
学割なんだけど、水道電気ガス使い放題とか言っといて、家賃の20%を超えた分は請求しますだと。
20%とか使い放題の意味ねえ
まじサギパレスだ


845 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 21:38:54 ID:Kih83sFK
使い放題って言わないねそれww

846 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 21:51:46 ID:E2ugB8BK
>>840
和歌山です
ここじゃなかったら後はボットン便所の木造アパートしか安いのなかった…

847 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 22:51:05 ID:M7BR6lw2
妹がレオパレスに引越したから遊びに来た
ここのスレ前から覗いてたけど、そこまでは聞こえないだろうって思ってた。
けど隣の音煩すぎw
単にDQNなのかもだけど、2時間くらい前から音楽がエンドレスで流れてる。
重低音なんてレベルではなく、歌詞もはっきり聞こる
自分のマンションではほとんど隣の音なんて聞こえないから筒抜けとか都市伝説かと思ってた

848 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 23:23:42 ID:M7aGosDn
妹とマンション交換してやれよ

849 :774号室の住人さん:2009/03/28(土) 23:43:38 ID:XCCGHN3r
今日入居したんだが、レオネットの登録済ませて、ポイントみてみたら4400ポイントも知らないうちに買わされてた…
契約書の金額内訳にはたしかにレオネット4000円って書かれてたから気付かなかったのが悪いんだろうが、説明もなしかよ
詐欺じゃねぇか。

つか、このポイントって使っても大丈夫だよな?
あとからまたさらに追加請求されたりしないよな?

850 :774号室の住人さん:2009/03/29(日) 02:05:03 ID:b7xpuSfG
>>849
最初のみポイント10%アップサービスだから詐欺ではないな

851 :774号室の住人さん:2009/03/29(日) 02:14:45 ID:YCIp9lGq
築年、設備が同じぐらいなのに、駅近より歩いて20分の物件の家賃が高いとか、
無茶苦茶な家賃設定の物件多すぎ。
しかも、この不況の最中、近所ではレオパレス物件の建設ラッシュだし。
いったいどういう経営しているんだろうな。

852 :774号室の住人さん:2009/03/29(日) 03:43:31 ID:eS5E8CX3
新卒社員で、会社の寮として月二万で新築のレオパ宛がわれたんだけど
これは脱出した方がいいかな?
親も物分かり良い方だからしっかり説明すれば協力してくれるだろうし。
あとゲーマーだからポート空けられないのも痛い・・・

853 :774号室の住人さん:2009/03/29(日) 05:49:04 ID:5UqpJRbb
>>847
妹をレオパに住まわせるなんてなんていう親だ!

レオパの入居者は変なのが多いからな。刑務所から出て来たばかりでも、レオパ
だったら即日住むことができる。

854 :774号室の住人さん:2009/03/29(日) 06:07:30 ID:HKY0a5sZ
>>852
冗談やネタじゃなく退出してからも後遺症が残るからね。
周りのかすかな音にも反応してイライラするようになる。
住宅手当が出るとかで自分で借りることが出来るなら
絶対そうした方がいいよ。

855 :774号室の住人さん:2009/03/29(日) 07:21:10 ID:wsAp3A2B
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

856 :774号室の住人さん:2009/03/29(日) 09:16:24 ID:EjsaUxw3
>>848
早く引越しさせたいが、妹が隣の騒音以外は気に入ってる

>>853
妹の大学の近くにレオパレスの物件がたくさんあったんだよ。
レオパレスの社員にはほとんど同じ大学の学生で隣も学生だと言われたらしい。
昨日は23時30分頃に壁コンコンしたら音楽小さくなった。
でもちょっと心配になってきた。

857 :774号室の住人さん:2009/03/29(日) 10:58:08 ID:l8evboy2
あるじゃん(笑)こんなとこにこんな掲示板(笑) 
 従業員は誠意のカケラもない悪徳・無能・低能 
 昨日も熊本の物件でTELしたら 
 最初に出た女性(てかガキ?)
 感情的でムキになって1人でつっかかってた(笑)  別にテメェの私的感情は聞いてねぇけど 
 『私はそんなことは言ってましぇん!』
 『お客様もそぅ思われますよねっ!?私どもがしても意味がありましぇんっ!』
 誰だよこんな日本語もできない子供おいた奴。 
 デリカシーのない対応に合わせてこちらも同じ書き込みさせてもらった♪

858 :774号室の住人さん:2009/03/29(日) 15:53:03 ID:v1/gGt69
やべぇ
朝起きたら昨日まで誰も住んでなかった部屋から声の大きいおっさんとおばさんの声が聞こえる。
起きてすぐ新しいアパートを検索した

859 :774号室の住人さん:2009/03/29(日) 16:11:34 ID:bkkQikET
ざまあみろ

860 :774号室の住人さん:2009/03/29(日) 17:07:04 ID:a8E3uXGT
仲間うちでの蔑みあいはやめようぜ


861 :774号室の住人さん:2009/03/29(日) 17:42:34 ID:IVmk0q2S
>>852
俺も同じ感じで寮として宛がわれたがこれは脱出した方がいい。
部屋を見たら部屋の中が酷い悪臭のする環境だった。
来月からしばらく住むが早くも脱出を検討してる。
クソパレスは手入れし無さすぎだろ!

862 :774号室の住人さん:2009/03/29(日) 19:15:32 ID:xW9tKMjr
部屋自体には満足なんだが両隣の隣人が…
左は夜中の0時回っても大声で電話して平気で洗濯機回す馬鹿女
右は馬鹿でかいバイク乗っててこれまた夜中の0時1時にやかましくエンジン吹かして
出て行ったり帰ってきたりする馬鹿
週末には女連れ込んでいちゃついてやがる。
この二人以外はみんなまともそうな人なのに…



863 :774号室の住人さん:2009/03/29(日) 21:31:37 ID:xGnNpuM8
この時期に奇跡の両隣空室

864 :774号室の住人さん:2009/03/29(日) 21:56:00 ID:1WHnQoXl
大東とレオパレスどっちがマシなのか?つうくらい両社ともひどいなw

865 :774号室の住人さん:2009/03/29(日) 23:02:14 ID:f/r2MCt/
上に住む野郎がやかましい。
死ねばいいのに。レオパに通報しても無視された。

866 :774号室の住人さん:2009/03/29(日) 23:11:06 ID:zc8axoZX
住むならバブルの頃のレオパがいいかね

867 :774号室の住人さん:2009/03/29(日) 23:16:04 ID:7svYukPG
マンスリーで借りる場合、退去時の費用として、どれくらい請求されるのでしょうか?
勿論、使い方にもよるでしょうが、押さえておきたいので教えて下さい

868 :774号室の住人さん:2009/03/29(日) 23:31:57 ID:GulLJl/s
おまえらざまあw

869 :774号室の住人さん:2009/03/29(日) 23:37:32 ID:XSrisJ8f
今日からレオパレス生活start(^▽^)

870 :774号室の住人さん:2009/03/29(日) 23:48:42 ID:nD0YEPa8
家賃が10日ほど遅れそうなので連絡入れたらイヤミばっか言われた…なんだこの不動産屋は

871 :774号室の住人さん:2009/03/29(日) 23:51:27 ID:R6maPlJY
じゃあ、家賃が10年ほど遅れそうなので連絡入れたら
どうなるだろう・・・

872 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 00:11:34 ID:kguado7S
>>869
がんばれ

>>3



873 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 00:42:35 ID:KdPeZqMc
>>870
きちんと期日まで払えないんだからイヤミくらいあたりまえでしょ。
やっぱレオパ住みって民度低いわw

874 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 00:50:18 ID:KAwpy8NZ
詐欺会社の社員さん乙

875 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 00:55:31 ID:PM3zlgPn
退室するときどのくらいぼったくられるの?傷等ないのですが

876 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 01:00:35 ID:KdPeZqMc
>>874
家賃もろくに払えない貧乏人乙w

877 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 01:07:37 ID:g8tVFmmV
こんなボロ小屋にまだ住んでいる馬鹿いるのかw
色々な物件見た事が無いなら分からないだろうが
比べれば何もかも品質が低すぎだぞレオパレスはw

普通の不動産屋のRCマンション超快適〜♪
残業終わって只今、帰宅!ひっそりと静まりかえっていて
静か過ぎるのが難点wだが
さて寝るべwお休み諸君w

878 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 01:19:41 ID:g8tVFmmV
>>867
入所期間によって違う。
半年位の短期ならゼロ円。
それを越える付近から退室費用が賃貸同様に掛かる。

確かマンスリーでは清掃費用(老化による修繕費用)が毎月分総家賃に入っているのにな。

だが、大家からも清掃費用を取りこちらも清掃費用を毎月入った額を払っているにも関わらず
まだ取る気か!とごねればあっさりゼロ円になる。

まあ、こんな糞会社は二度と係わるなよおまいら。

879 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 01:26:29 ID:4sxbppHS
明日退去日
月末にって話してたのになんか明日になって今一生懸命荷物詰めてる
弁護士やってる知り合いと不動産屋やってる知り合いが引越し手伝ってくれるから、
退去時のぼったくり対策は万全だが今荷物が詰め終わらなきゃ違約金取られるwwwwww
やべぇwwwwww

880 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 01:33:32 ID:kguado7S
家賃を日割りで返してもらえるんじゃないの?
向こうの都合で早く退去するんだし・・・
早期立ち退き料とってもいいぐらいだ

弁の人に相談してみたらどうかと・・・


881 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 01:46:40 ID:Mko+FaSu
(ノ∀`)ノ∀`)ノ∀`) ジェットストリームアチャー

882 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 02:00:42 ID:4sxbppHS
>>880
会社契約で入ってて私も最初退去する話を会社の人と話したとき、

社員「今月中には出られるの?」
私「いつになるかはわからないけど、
3月中(今月は鬱で一ヶ月休職中)にはなるべく出られるようにします。
部屋が決まり次第連絡は入れますね。」
社員「じゃあ月末までには退去ってことでー」

記憶が曖昧ですが、そんな感じの話をしていていついつまでって話はしてなかったはずだし、
弁さんも
「最初話した時に(私が)いつになるかわからないと言ってて勝手にいつ出るか決められてるのはおかしいし、
明日は君から会社への部屋の引渡しで、31日は会社からレオパへの書類上での引き渡しだから
そこでごねて31日までに部屋を空にすればおkだよー」とは言ってました。
でもチキンな私はもしかしたら
社員「30日までね!」
私「はい!(゚∀゚)」というやり取りをやってるのを忘れてるだけかもしれないとガタブルしてます。

883 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 04:52:05 ID:lGgF2EIP
>>877
またあんたかw そろそろコテ付けたらどうですか?

マイケル・スコフィールド

俺を置いて逃げやがって・・

884 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 10:29:22 ID:Lf0kF7EB
>>839
加害者スレはこちらです
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1210169366/l50

>>850
説明しない時点で詐欺だろ。詐欺師が。

>>849
使う前に消費者センターに行って「説明も無く、こんな費用を盗られた。違法ではないか?」
と聞いてみよう。

885 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 13:07:02 ID:f7i5FkXi
退室時のルームチェックの予約しようと、入居者ガイドブックに書いてある管理センターにさっき電話したんだが…「フリーダイヤルのサポートセンターへ」とかどうとかメッセージ流れて切れた。

???

退室時に関するお問い合わせはこちら、と書いてあるから電話したのに…どういうこと…?

886 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 13:39:38 ID:f7i5FkXi
電話繋がった。
3年くらいの長期だからルームチェック立ち会い必要、と言われたのに…「特にキズや破損はないと思います」と言ったら「なら立ち会い不要です」と…。

これは…後から多額の請求くるパターン?

887 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 14:45:05 ID:Xa3YZkSJ
レオパレスを借りる人は保証人のいない人ばかりなのか?

888 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 15:45:10 ID:KAwpy8NZ
人それぞれ事情があるさ。保証人だと頼みづらい場合もあるし。

889 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 16:28:21 ID:MJPCmcnJ
壁に穴あったら50万ぐらいとられるぞ

890 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 17:00:55 ID:Xa3YZkSJ
不況で構造を見直すなんてことはないだろうな
トヨタの期間工で寮に入ってたから騒音には馴れてるけど、あそこは無料だからな(笑)
俺も保証人がいないんでレオパレスしか選択肢がないんだよねぇ

891 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 17:59:49 ID:b1Q6gQ6E
昨日からこの監獄に住み始めたんだけど、咳すら隣から聞こえて来てワロタw
一つ気になったんだけど、最初から付いてる安そうなパイプイスがあるけど、これに座ったら
どう考えてもカーペットに椅子の跡が付くんだけどこれは座らない方がいいの?

892 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 18:03:29 ID:f7i5FkXi
そいやウチも椅子の跡ついてるな…。

893 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 18:03:51 ID:8+GIf37e
跡はいずれ元に戻るだろうけど、あの椅子は長時間座っていられないよ。

894 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 18:09:23 ID:TDRHx34E
これで、家具付きって時点で・・・・・レオパの低さが分かるよな

そりゃー住民も低いのが集まるわけだな  

895 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 18:14:40 ID:lmk4bdyL
だれか助けてくれ〜!
騒音で退去したんだが5ヶ月入居で違約金が1ヶ月分発生すると
言われた・・・
耐えてあと一ヶ月住めばいいだけだったんだが正直違約金の事を
忘れてたわw
でも、これって退去連絡の時にあと一ヶ月住めば違約金発生しませんよー
って言ってくれれば、なんとか我慢できたかもしれない・・・
っということで、上記を踏まえて近隣騒音の事情で退去せざるを得ない
状況でも規約は規約で払わないといけないのか
あとシステム料金についてもなすがまま払ったが俺は
どーも解せない
敷金礼金0ってCMとかで言ってたのがいつまでだったか
今は消えてるらしい、そこが論点になると思うので
わかる方がいれば教えてください!
またこのような前例があれば教えてください。
只今、退去はしたものの清算にサイン押印はしておらず
戦ってる最中です。。

896 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 18:56:31 ID:ALFkE+xq
>>891
俺も最近住み始めたんだがこの椅子二時間ほどPC使っただけですげー肩が痛くなるな。勘弁してほしいぜ
音は幸い隣人が常識ある人っぽくて気にならないけど

897 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 19:11:35 ID:sYuE5VLo
今までレオパの家賃は相場より2割高いと言われていた。しかし、最近は供給過多で
家賃が下落しているので、3割近く高くなっている。しかも、同程度の物件に比べて
管理費も高いし、2年毎の保険料も高い。挙句の果てに、環境維持費なんていうわけ
のわからない費用もあるので、合計すると3割は確実に高い。

しかも、レオパのHPを見たら、「就労諸事情による住宅喪失者の方へ」と派遣切りに
あったワーキングプアに積極的にセールスしているが、これじゃ益々DQN率が高くなる
のは当然だろう。そんなアパートにわざわざ高い金を出して自分から入る人間の気持
がわからない。

898 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 19:23:12 ID:R+vMxR5N
>>897
うるせーよ

899 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 19:34:49 ID:8+GIf37e
自分の入ってる物件を見てたら二年間の間に3割くらい家賃が下がってたな。
新しく入った人は全く同じ造りの部屋にはるかに安い家賃で入ってるわけだ。

900 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 20:19:51 ID:Bb0mrGv8
○ヨタ田○和風寮=レオパレス?

901 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 20:41:44 ID:Izj9uD6O
うちの近所にレオパたくさんあるけどどこも満室だお
ここら辺三万円台アパートもゴロゴロあるのに
なんで高い家賃払ってまで住むのか不思議だな

902 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 20:57:01 ID:SQeCaQ6C
隣の馬鹿女が電話で喧嘩してるのが丸聞こえだわw
相手は彼氏か?


903 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 21:39:06 ID:1wJuUbZS
10年以上型落ちのセダンで駐車場出入りするカス。

下品なマフラー音がうるせー。

俺んとこは土方の頭の悪そうなカスが沢山住んでる。

904 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 21:46:08 ID:pn+qoHAK
抗菌施工ってオプション扱いなのに、自分で拒否しないと実行されるよね?
勝手に初めからオプション付けるとか合法なの?
もし許されるんだったら凄い納得いかないのだが。

905 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 21:50:57 ID:g8tVFmmV
>>883
だが断る!
あぼ〜んリストに登録は勘弁だ。

>>897
ゴキブリがゴキブリホイホイに入りたくなる心境だろうw
人にはそれぞれに住む世界ってものがあるからな( ^ω^)
同じ人種達と一緒だと色々と心地好いわな。

>>901
視野が狭いからな最近の坊主どもは。
限られた情報の中でTVCMを観て好感触で入ったんだろ。
楽しようとすれば金が掛かるのは当たり前。
色々と他にも探す事もしないし面倒臭がる。
で変なボッタクリ小屋に入所する訳で。

今日は早々と帰宅だ。
落ち着いた人々の暮らす
閑静なRCマンションに住んでいる私も
レオパレスには相応しくない人種ですw
またな!お休み!w

906 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 21:55:17 ID:TBDMdHJQ
またおまいかw



907 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 22:02:10 ID:3yPNssUd
じゅうたんの焦げ二つとしみ一つで交換しなきゃいけないとか言われて35000円徴収って言われたけど…

908 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 22:12:24 ID:p/TwQKsK
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

909 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 22:12:37 ID:X0CUBkUg
最近レオパレスに引っ越したんだけど、レオパレスってゴミは毎日回収するんですか?

910 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 22:35:25 ID:lmk4bdyL
>>907
入居時のカーペットが新品でない限り
あなたが住む前までの償却された部分を
全額負担する必要はありません。
過失である部分を支払うのは当然ですが
破損させた箇所の補修費という事で
35000円が新品の値段という事であれば
一部を負担すのは致し方ないでしょう。
詳しくは宅建の勉強をされてる方に
相談すると良いでしょう。


911 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 22:58:31 ID:3yPNssUd
>>910
じゅうたんのしみについてなんですが、全く身に覚えのない場所にあると言われ、焦げについても入居時に火気厳禁みたいなこと言われたので全く使ってませんのでこれまた覚えがない。
じゅうたんのしみは前の入居者が原因であとから浮き上がってくるものもあるし、焦げについても、以前テレビなどで話題になっていたように、退室時に目をごまかすくらいは簡単にできるから、それがまた出てきたのかななんて思ってます。
こういったこともレオパレス側に伝えたほうが良いですか?じゅうたんの一部のよごれだけて35000円もとられるのはちょっと…



912 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 23:07:04 ID:wsZu1sCQ
>>911
それをそのまま言えば、驚くほどあっさり安くしてくれると思われ

913 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 23:17:20 ID:TBDMdHJQ
お金だけとってじゅうたんを交換せずにささっとごまかすような業者もいるからね
レオパがそうだというわけではないが、退去した後のことは退去者は知りようが
ないのが普通だから業者のやりたい放題・・・

自分の責任ではないと思えば徹底的に主張しておくべきだと思う



914 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 23:17:24 ID:Xitzkb5m
下から辞書を落としたような音が良く聞こえてくるんだがなんだろう?

915 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 23:29:15 ID:RbExENSa
>>914
辞書を落としてるんだろ

916 :774号室の住人さん:2009/03/30(月) 23:35:55 ID:mx1+ttDm
そのまんまやんけ!!(ノ ゜Д゜)ノ ======= ┻━━┻

917 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 01:40:13 ID:fYbWDXFE
>>907
>>911

これがレオパの常とう手段です。気が弱そうで世間を知らなそうな人間に対して、そうやって
ふっかけるのです。クレジットカードかデビットカードを使ってその場で清算するので、払って
もらえたらもうけものという感じで。

強く出れば、5千円くらいになるはずです。

「経年劣化」といって、絨毯であれ壁であれ、年数とともに消耗したり汚れたりするのは当然で、
それは入居者の負担ではありません。「現状回復費用」というのは、本来、入居者が部屋を造作して
改造していた場合、それを元に戻すと意味で、退去したあと、掃除をしたり壁紙や絨毯を交換したり
するのは大家の負担です。

ちなみに、最初から付いている家電が故障した場合も、故意に壊した、あるいは過失で壊したとか
いうのなら別ですが、普通に使っていて壊れたというのは、当然、修理は大家の負担です。

レオパの場合、入居者が若い上に総体的にレベルが低いので、無知なのをいいことに、そういった借
地借家法や国交省のガイドラインなどを無視したやり方をしている場合が多々あります。

入ったものは仕方ないけど、なるべくこんな会社とは関わらない方が身のためですよ。

918 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 02:12:42 ID:lJyC54tW
審査ってどういう審査ですか?かなり自分はブラックです。

919 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 03:37:48 ID:2wvK6xDY
俺が出るときも初めは「壁紙全取替え8万」を主張してた。
ちょっと文句言ったら「室内だけ4万で」ってことになったけど。
レオパは大人しい人からは知らん振りして取る傾向があるね。

920 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 04:02:44 ID:Ya/JsFPA
なんちゅうても壁が薄すぎる!
普通の音が騒音になる。
それが原因で隣同士がもめる。
隣の奴がアイアンで頭割られて駆け付けた社員も割られていました。
そしたら先に割られた奴がおまえの会社が悪いんじゃと拳で社員を五発ほどなぐった。
その社員をみてこころよりざまあみろと思ったな。

921 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 04:36:24 ID:7afI/BhV
トヨタの寮と比較するとどのような感じですか?

922 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 04:48:31 ID:7afI/BhV
あと腕立て伏せをすると下の住人に迷惑をかけることになりますか?

923 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 07:19:29 ID:KMQziMXv
からすがうるさすぎてしぬ

924 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 08:21:04 ID:xo1+0hKv
>>920
そりゃ素人が賃貸経営なんかに手出したら逆に賃借人から恫喝されて終わりだわな
裁判なんか払わなくても別に死刑って訳じゃないしな
金持ち父さんの人は裏に人脈あるから食えてるようなものの素人は絶対この世界首突っ込んだらいかん
債権の回収ってのは表の人間だけでは不可能な仕事だから
組織自体が裏表に跨ってるようなでかい所なら暴力団よりよっぽど恐いから問題ないけどな
試しに牛丼屋で牛丼に髪の家入ってたってクレーム付けてみ?
しつこく電話しよった分かるから
警察OBとかそんな生易しいもんちゃうで

925 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 08:29:48 ID:qM4zUEAF
教えて。レオパのテレビに入力端子4つついてるんだけど出力端子が1つもないんだよね。
みんなどうやって録画機に繋げてるの?

926 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 08:57:45 ID:b6wPE52D
俺は目に焼き付けて録画してるよ。

927 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 08:59:59 ID:fHNsQh+q
>>911
入居時の「直ってない部分」について「これ、前の退去者からはいくら徴収したんですか〜?」って聞けばいいと思うよ。
ちなみに、今の退去ラッシュでクソパが忙しそうなときに、数時間粘る覚悟でやるといいですよ。
「後がつかえてますんで、払え」と言われたら恐喝で110番すればおk。

928 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 10:40:22 ID:XCTV+vJx
周りの音がダダ漏れだとしても、家具揃えるのめんどくさいし金かかるしレオパにしちゃおうかと考えてる
はじめての一人暮らしだし、多少人の気配がしたほうが安心するかなという考えもあり


929 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 10:52:06 ID:x8P+UOlU
なにごとも経験だね
若いころの苦労は買ってでもしろ、と言うし・・・
君はなかなかの人物だと見た

君は>>3みたいにはならないと信じているよ
がんばれ


930 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 11:20:46 ID:8/ROJyde
>>907の者です。40分ちかく粘り、レオパレス側の不備などもまじえて追及したら、保留にしときますだって。

931 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 12:29:08 ID:g4sQSs/o
当面ビジネスプランで40日借りようと思ってるんだけど、
インターネット料金、布団料金はとりはずしできないって言われたよ
そんなもん?


932 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 12:51:47 ID:yTAHGAqt
今日から入居した
学校から徒歩0分、新築、家具つき
場所は京都市の真ん中から少し外れたこと

今は満足
けどこれから音とかどうなるか不安
まぁなんかあったら書き込むわ

933 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 12:55:36 ID:x8P+UOlU
平穏な生活を送れることを祈る



934 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 13:03:01 ID:yTAHGAqt
ありがと
今のところ両隣の部屋には誰も入ってないようなんで安心してる

935 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 14:26:36 ID:eTDw4VBy
>>934
レオパに限らずだが、これから来る両隣がまともな人なら平和に暮らせるだろうな


936 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 16:21:46 ID:qoeVat1A
ロフトに上がると圏外になるんやけど、これってしょうがないよね?

937 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 16:37:03 ID:KM8u6bxt
>>922
腕立てで響くなんて有り得ないでしょ。
心配ならマットひけばいい。

938 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 16:45:49 ID:2sgi7oRt
かわいそうすぎる
俺レオパレスじゃないけど泣きたくなってきた

939 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 17:09:45 ID:NbJ4BXC9
>>936
俺の所もだ。ていうか部屋全体的にケータイの電波悪い

940 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 18:15:30 ID:qoeVat1A
>>939
そうなんや、何で電波悪いんだろ。ロフトで寝ながら携帯触る自分にとっては圏外だと辛い

941 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 19:43:42 ID:vg/Yii9n
>>928-929
低脳な社員の自演ワロスw

>なかなかの人物(プッ

>>928
繰り返しコピペ乙

さすが低脳な企業のスレだけあって社員の必死の自演が笑えるスレだなw
醜い企業はやる事も醜い
もっとも株価も相応に醜いわけだが

醜い企業の株価情報↓w
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=8848.t

942 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 19:48:44 ID:KM8u6bxt
>>936
圏外はレオパに限らずなるところはなる。しょうがない。

943 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 19:49:28 ID:x8P+UOlU
>>941
別にレオパを擁護してるわけじゃない
新しい入居者にエールを送ってるだけなんだが

なんかあんたって可哀想な人に思えるよ


944 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 19:52:19 ID:vg/Yii9n
>>943
と可哀想な奴が申しておりますw

945 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 19:57:21 ID:x8P+UOlU
>>944
と可哀想な奴が申しておりますw

946 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 20:01:55 ID:vg/Yii9n
>>945
アホだから真似しかできませんw
つかお前早く釣られ過ぎだろww

低脳な監視員乙(プッ

947 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 20:05:01 ID:x8P+UOlU
>>946
と可哀想な奴がしつこく申しておりますw

948 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 20:07:12 ID:vg/Yii9n
>>947
アホが必死になってるなw

949 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 20:09:11 ID:x8P+UOlU
>>948
アホが必死になってるなw

全部おまいのマネだぜwwwww


950 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 20:13:56 ID:yTAHGAqt
ID:vg/Yii9n
しつこい
なんか恨みでもあんの?




今部屋にいるが、あんまり隣の部屋の音しないな
足音とか扉を閉める音は聞こえるけど、話し声やテレビの音なんて全く聞こえないぞ?(話してなかったりテレビ見てないだけかもしれないけど)


まぁ新築で良かったわ

951 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 20:15:24 ID:vg/Yii9n
>>949
醜い奴ww
ちょっと痛いところ突かれたくらいでムキになるなよw

952 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 20:18:41 ID:x8P+UOlU
>>951
アホよ、さらばwww


953 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 20:19:21 ID:+FWmkgVV
いいかげんにすれ。

954 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 20:19:39 ID:BK7PaeOU
コングラツィアタイプのロフト付きに住みはじめたんだが、部屋の電球暗くない?
こんな薄いオレンジのムーディーな照明じゃなくていいんだが

955 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 20:21:14 ID:vg/Yii9n
>>950
まぁ落ちるとこまで落ちろ
このネット上の悪評の数々と醜い株価がクソパレスのいい象徴だw

>>952
アホに言われたくないけどなww

956 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 20:24:53 ID:x8P+UOlU
>>953
ご迷惑をおかけしますた


957 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 20:25:37 ID:yTAHGAqt
>>955
ネットの情報と株価だけで善し悪しを判断してるのか……
アホを通り越して哀れになってきた

958 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 20:26:51 ID:vg/Yii9n
>>957
お前の次にな

959 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 20:36:09 ID:vg/Yii9n
図星で怒らせてしまったみたいだなw
まぁぐだぐだ抜かす前に数字と態度で表せやカスww

960 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 21:00:49 ID:yTAHGAqt
あー今のところ一つだけ不満な点

コンセントが少なすぎる
フリーに使えるのは一ヶ所だけ

しかも新生活キャンペーンの商品がデスクスタンド、掃除機、シュレッダー、空気清浄器のセットって無理あるでしょ
しかもテーブル近辺にコンセントないし……

961 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 21:06:26 ID:kz3EFhUW
両隣の空きがついに埋まった
両方とも新大学生風
昨日左隣りの男がたぶん両親だと思うが一緒に荷物運んでた
一見大人しそうな感じだがはたしてどうか
もう一人は今日荷物運んでた両親と弟っぽい
こちらも新大学生風でメガネの可愛い女子だった
こっちはすでに声が大きくてやばそうだ

962 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 21:46:46 ID:Zk2qa3qf
東京の端の端の地方の某レオパ。

上の202号室の女。
足音うるさい。
朝6時台に起床するみたいだが、毎回バカデカい足音とバカデカい物音で目が覚める。

室内で普通に歩いても、あんなドタバタ音立たないのに。
何であんなにドタバタ歩けるのか…。

963 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 21:51:16 ID:ST/z5j23
センターに電話して注意入れてもらった方がいいよ。

964 :774号室の住人さん:2009/03/31(火) 22:12:53 ID:QmORgZgt
>>962
葛飾?

965 :774号室の住人さん:2009/04/01(水) 01:22:36 ID:MdZ/Fiqr
いつも夜中まで音楽に合わせて踊ってます
汗かいて すごく楽しい

966 :774号室の住人さん:2009/04/01(水) 01:34:43 ID:EkNhAcKr
レオパって備え付けのテレビでPS2出来るの(オフライン)?

967 :774号室の住人さん:2009/04/01(水) 03:16:43 ID:viO0a8ap
>>962
オレのところもまったく同じ。ドンドンと相撲取りが歩いているような足音
がする。管理センターに行ったら、別に普通に歩いているとのことだった。
ただ、人より歩く回数が多いので響くのじゃないかと。
要するに、やはり、物件の構造の問題なんだよ。管理センターに行っても同
じだと思うよ。

968 :774号室の住人さん:2009/04/01(水) 04:22:15 ID:SYqv24Na
>>967
以前レオパの二階に住んでたけど、初めから敷いてあるあの薄っぺらいカーペットだけだと振動が物凄く響くんだよ。
俺は出るときにカーペット代云々言われるのが嫌で上から自前のラグなんかを敷いてた。
退去の時にラグを取り去ってから室内を歩いたらドスドス響いてびっくりしたよ。
退去時にカーペット張替え代を請求されてるって書き込みしてる人は
今まで振動で下の人に迷惑をかけてた可能性大だな。

ちなみに二階に住んでも下の人の歩く音とか浴室の話し声とか聞こえた。

969 :774号室の住人さん:2009/04/01(水) 07:50:53 ID:nr1EURwo
足音だとか生活音は仕方ないよ。
建物の造りが問題だし、もしかしたら、
自身だって他の住人から見たら凄い音たててるかもしれないしな。

俺は夜中にさえ騒がなければ(友達呼んだり)
あとはあまり気にしない。

970 :774号室の住人さん:2009/04/01(水) 08:11:55 ID:SYqv24Na
ちなみに俺は上級忍者だったが、両隣の奴等がそれぞれが感じた騒音を
俺が出してると思ってたらしく、俺を挟んで壁を蹴りあってたw

971 :774号室の住人さん:2009/04/01(水) 08:54:24 ID:NhbnrTKR
両隣の騒音に耐え切れず引越しました。プレハブのくせに家賃高すぎ。ぼったくり。引越してよかった。

972 :774号室の住人さん:2009/04/01(水) 09:37:38 ID:5RJdUcst
レオパの床って太鼓の膜みたいなもんなの?

軽く衝撃を与えただけで音がするように作ってあるとか・・・


973 :774号室の住人さん:2009/04/01(水) 09:48:46 ID:P5ZygG2M
>>970
なんで上級忍者なのに下級のとこに住んでるの??

974 :774号室の住人さん:2009/04/01(水) 12:00:20 ID:e9R+mArV
修行の一環だろ

975 :774号室の住人さん:2009/04/01(水) 12:02:04 ID:w3F1R4i9
>>954
あの暗さだと間違いなく眼が悪くなるぞ。

976 :774号室の住人さん:2009/04/01(水) 14:13:40 ID:SYqv24Na
>>973
下級のとこに住んでるうちに上級忍者になったのだ

977 :774号室の住人さん:2009/04/01(水) 19:03:14 ID:SzfdRBJi
私は今月中に上級忍者に昇格する予定です。

978 :774号室の住人さん:2009/04/01(水) 19:07:13 ID:5RJdUcst
認定試験はそんなに甘くない!


979 :774号室の住人さん:2009/04/01(水) 19:23:54 ID:AquozHLO
STB、またCSチャンネル一覧の前にCSPlusの広告を挟むようになったな
アレうぜえんだよ・・・

980 :774号室の住人さん:2009/04/01(水) 20:44:41 ID:NQCjzTz/
ライフサポートの更新の連絡が来た。
25000円だ。。。

981 :774号室の住人さん:2009/04/01(水) 21:45:12 ID:W6+hOnYk
家具揃ってるし音もそんなに漏れないよ

982 :774号室の住人さん:2009/04/01(水) 21:49:35 ID:0WJnv8d3
苦情についての紙がきたんだが、これってうるさい部屋だけくるの?

983 :774号室の住人さん:2009/04/01(水) 22:05:04 ID:Jc7ixSqw
はじめての一人生活がレオパだった。
今は一軒家に暮らしているがレオパ生活がトラウマになっている・・・

984 :774号室の住人さん:2009/04/01(水) 22:24:01 ID:SYqv24Na
>>982
全室に入ってる。苦情を入れた自分の部屋にもw

985 :774号室の住人さん:2009/04/01(水) 23:22:35 ID:0WJnv8d3
>>984
ありがとうございます 

かなりもれてるなら、深夜にテレビをみるのは、控えようかな

986 :774号室の住人さん:2009/04/01(水) 23:38:12 ID:5r7B9paa
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています

退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません

入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします

987 :774号室の住人さん:2009/04/01(水) 23:45:41 ID:EkNhAcKr
>>986
┐('〜`;)┌

988 :774号室の住人さん:2009/04/01(水) 23:54:27 ID:FcJxL3qh
今日引っ越してきたんですが、2chとかしたらばとかの掲示板が見れないんだけど
これってPCの問題ですか?

989 :774号室の住人さん:2009/04/02(木) 00:00:01 ID:paL2piYo
レオパレスが邪魔してるとか、


990 :774号室の住人さん:2009/04/02(木) 00:03:33 ID:BAmUddlE
あはははは

991 :774号室の住人さん:2009/04/02(木) 00:06:15 ID:rszjTzEu
>>987
アホ?

992 :774号室の住人さん:2009/04/02(木) 00:48:01 ID:F7P5Pfi8
ってか電話してて笑った瞬間隣から壁五回くらいたたかれたんだけど。。。
少し元気なくって電話で元気もらったのに余計凹んだ。
ちなみに千葉県です。

993 :774号室の住人さん:2009/04/02(木) 01:00:07 ID:0kn3AjHo
入居して購入したばかりの布団セットで初めて寝たが
痒くて痒くて
除菌料金など払ったのに
ダニがいるぞ

994 :774号室の住人さん:2009/04/02(木) 01:04:22 ID:7S7sw1KY
ダニは菌ではないのでは・・・


995 :774号室の住人さん:2009/04/02(木) 01:23:53 ID:qNXNiDI5
>>992
うるさかったんだろう

996 :774号室の住人さん:2009/04/02(木) 01:29:58 ID:6zcTtBKi
除ダニ料金も払わないといけない

997 :774号室の住人さん:2009/04/02(木) 01:59:04 ID:8Ubw/F2f
>>992
俺なん普通に寝ていただけで隣人女に壁叩かれたぞ('A`)
イビキかいてたのかな・・俺

998 :774号室の住人さん:2009/04/02(木) 02:07:58 ID:1EfeMiS8
ウチは静か過ぎて…
壁叩きなんですか?
生活音?なんですか?
他人の出す音で迷惑掛けられる事はないわw

普通の不動産物件RCマンション最強〜!
おまいらお休み!

>>998
Q:またあんたか?
A:そうだw

またな!

999 :774号室の住人さん:2009/04/02(木) 02:09:16 ID:7S7sw1KY
またおまいかっ


1000 :774号室の住人さん:2009/04/02(木) 02:11:28 ID:8Ubw/F2f
>>998
むかつくけで羨ましい

壁がコンクリっていいよな

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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